購入マンション(建物一部)投資用 パレステージ本川越 2階/-
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陽光が優しく注ぎ込む約13.7帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、より伸びやかな憩いの空間として活用できます。ナチュラルな内装が心地よい暮らしを演出します。
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約13.7帖のLDK+約5.2帖の洋室で広々とした空間になります。
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歴史と文化が調和する街「小江戸・川越」エリアに立つ、2019年築のスタイリッシュなマンション。西武新宿線「本川越」駅徒歩11分をはじめ、3駅3路線が利用可能な立地です。
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専有面積67.50平米の3LDK角住戸プラン。ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を備えた、空間を有効活用できる効率的な間取り設計が魅力です。
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LDKと一続きで使える約5.2帖の洋室。可動式の引き戸を採用しているため、ライフスタイルに合わせて個室としても一体感のある大空間としても柔軟に対応します。
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主寝室にぴったりな約6.0帖の洋室。ウォークインクローゼットが隣接しており、衣装や大型の荷物もスマートに収納可能。お部屋をすっきり広く使えます。
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約5.0帖の洋室は、集中したいリモートワークスペースや子供部屋としても適しています。窓からの採光で明るい雰囲気が整っています。
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お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。3口ガスコンロを備えたシステムキッチンは、下部収納も充実しており調理器具をすっきりと整理できます。
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ゆとりある広さが確保され、快適に調理が行えます。
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落ち着いた木目調パネルが上質なリラックスタイムを演出する浴室。浴室乾燥機が完備されており、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができます。
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清潔感溢れる洗面室には、使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台を設置。隣接する浴室へもスムーズに移動でき、家事動線に配慮された水回りレイアウトです。
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バスタオルやお着替えを収納できる便利な収納付きの洗面室。
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玄関には可動棚を採用した大容量のシューズボックスを配置。家族全員の靴はもちろん、背の高いブーツなどもすっきりと整頓して収められます。
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ハンガーパイプと上部棚を備えたウォークインクローゼット。服の丈に合わせて整理でき、スーツケースや季節家電などの収納にも重宝します。
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廊下や居室近くに設けられた可動棚付きの収納スペース。日用品のストックや書類、掃除用具などを細かく分けてしまっておける便利な仕様です。
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10階部分の角住戸ならではの開放感あふれる眺望。奥行きのあるバルコニーからは澄み渡る空を見渡すことができ、心地よい風を感じられます。
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安心のオートロック付きエントランス。植栽が施されたアプローチが住人やゲストを迎え入れます。
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敷地内駐車場を完備。近隣には商業施設も多く、車での買い物や外出にも便利な立地です。
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管理の行き届いた集合ポストエリア。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備。
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整理された駐輪場スペース。マンション全体で全部委託管理が行われており、共用部も綺麗です。
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間取り
- 登録日
- 2026/08/06
- 有効期限
- 2026/08/20
- (あと10日)
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
◆賃貸同時募集中 ◆募集賃料:150000円/月、共益費:5000円/月 ※賃貸管理継続条件あり (月々の業務委託料:賃料(共益費込)×5%+消費税) ファミリーコール24利用料:275円/月 自治会費:500円/月 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.13%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り:満室時表面利回り(年)=満室時想定賃料×12ヶ月/購入価格 (賃料等の変動により変わる可能性あり) 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月(築年数) | 2019年02月(築8年) | 所在階 / 階数 | 2階 / 15階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 67.5m² (壁心) | バルコニー面積 | 10.1m² |
| 駐車場 | 空無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ファミリーコール24利用料:275円 | ||
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日神管財株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0110995-0014439 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 川越市立川越第一小学校(711m) 川越市立川越第一中学校(854m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(596m) スーパー(379m) 商店街(425m) ドラッグストア(218m) |
| その他施設 | 総合病院(760m) 公園(456m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
日神管財株式会社 優良店認定 会社情報
東京都新宿区新宿5丁目8-1 日神ビル4階
- [営業時間]
- 10:00~18:00
- [定休日]
- 年中無休(年末年始を除く)
担当:中田
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電話をかける(携帯可)
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-07890
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 468998
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます(通話無料)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0110995-0014439
- 【自社管理番号】
- 12C26080601J
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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陽光が優しく注ぎ込む約13.7帖のLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すれば、より伸びやかな憩いの空間として活用できます。ナチュラルな内装が心地よい暮らしを演出します。
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約13.7帖のLDK+約5.2帖の洋室で広々とした空間になります。
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歴史と文化が調和する街「小江戸・川越」エリアに立つ、2019年築のスタイリッシュなマンション。西武新宿線「本川越」駅徒歩11分をはじめ、3駅3路線が利用可能な立地です。
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専有面積67.50平米の3LDK角住戸プラン。ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納を備えた、空間を有効活用できる効率的な間取り設計が魅力です。
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LDKと一続きで使える約5.2帖の洋室。可動式の引き戸を採用しているため、ライフスタイルに合わせて個室としても一体感のある大空間としても柔軟に対応します。
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主寝室にぴったりな約6.0帖の洋室。ウォークインクローゼットが隣接しており、衣装や大型の荷物もスマートに収納可能。お部屋をすっきり広く使えます。
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約5.0帖の洋室は、集中したいリモートワークスペースや子供部屋としても適しています。窓からの採光で明るい雰囲気が整っています。
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お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。3口ガスコンロを備えたシステムキッチンは、下部収納も充実しており調理器具をすっきりと整理できます。
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ゆとりある広さが確保され、快適に調理が行えます。
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落ち着いた木目調パネルが上質なリラックスタイムを演出する浴室。浴室乾燥機が完備されており、天候や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができます。
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清潔感溢れる洗面室には、使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台を設置。隣接する浴室へもスムーズに移動でき、家事動線に配慮された水回りレイアウトです。
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バスタオルやお着替えを収納できる便利な収納付きの洗面室。
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玄関には可動棚を採用した大容量のシューズボックスを配置。家族全員の靴はもちろん、背の高いブーツなどもすっきりと整頓して収められます。
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ハンガーパイプと上部棚を備えたウォークインクローゼット。服の丈に合わせて整理でき、スーツケースや季節家電などの収納にも重宝します。
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廊下や居室近くに設けられた可動棚付きの収納スペース。日用品のストックや書類、掃除用具などを細かく分けてしまっておける便利な仕様です。
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10階部分の角住戸ならではの開放感あふれる眺望。奥行きのあるバルコニーからは澄み渡る空を見渡すことができ、心地よい風を感じられます。
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安心のオートロック付きエントランス。植栽が施されたアプローチが住人やゲストを迎え入れます。
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敷地内駐車場を完備。近隣には商業施設も多く、車での買い物や外出にも便利な立地です。
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管理の行き届いた集合ポストエリア。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備。
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整理された駐輪場スペース。マンション全体で全部委託管理が行われており、共用部も綺麗です。
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間取り

