購入建物全部その他投資用 鴻巣市戸建て -
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南西向きで陽当たりに恵まれた16帖の広々としたLDKです♪壁・天井のクロス張替（2026年7月）により、明るく清潔感あふれる空間へと生まれ変わりました◎ご家族みんなでゆったりとお寛ぎいただけます♪
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温かみのある木目調のフローリングが広がる廊下と階段エリアです♪
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高い位置に小窓が設けられており、明るい自然光が階下まで届く設計になっています♪風通しも良く、家全体に開放的な空気感をもたらします◎2階の各居室へスムーズに移動できる動線です◎
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落ち着いた色合いがおしゃれな外観です♪2022年に外壁塗装工事を実施済みで、良好な状態が保たれています◎敷地内にはお車2台の駐車が可能なスペースも確保されています◎
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1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋を配した4LDKの間取りです♪主寝室には収納力豊富なウォークインクローゼット（WIC）を設置◎ご家族の成長や生活スタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます♪
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2方向からの採光で一日を通して明るい洋室です◎壁・天井のクロスを新調しており、爽やかな雰囲気の中で気持ちよく過ごせます♪クローゼットも備え付けられており、お部屋をすっきり保てます◎
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窓から差し込む陽光が心地よい洋室です。使いやすい形状のお部屋で、ベッドや学習デスクなどの家具の配置もスムーズに行えます♪子供部屋や書斎、リモートワーク用のお部屋としてもおすすめです◎
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LDKに隣接した4.5帖の和室です◎2026年7月に畳の表替えと襖の張替を行っており、い草の香りが心地よい空間に仕上がりました♪お子様のお昼寝スペースや、来客時のお部屋として多目的に活躍します◎
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お料理中もご家族との会話が弾む対面式システムキッチンです◎家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。毎日の家事が手際よくこなせる嬉しい設備です♪
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雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策に便利な浴室暖房換気乾燥機を完備しています◎日々の疲れをゆったりと癒やせる清潔な浴室空間で、小さなお子様との入浴やご家族のリラックスタイムに最適です♪
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立した手洗い器を備えており、衛生面にも配慮されています◎1階と2階のそれぞれにトイレが用意されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズに使えます♪
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洗面化粧台の横には小窓が配置されており、自然光が差し込むとともに湿気がこもりにくく、毎日の朝の支度も快適に行えます◎
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主寝室に備え付けられたウォークインクローゼット（WIC）です。ハンガーパイプや棚が配置されており、丈の長い衣類からスーツケースや季節家電などの大きめの荷物まで、効率よくすっきりと収納できます◎
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トールタイプのシューズボックスを設置したスッキリとした玄関空間です◎ご家族全員の靴をたっぷり収納できます◎玄関ドアから広がるホールは明るく、ご家族や訪問者を優しく迎え入れてくれます♪
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南西向きで陽当たり・風通しともに恵まれた、長さ10.2mのワイドなロングバルコニーです◎ご家族分のお布団やお洗濯物も一度にたっぷり干すことができます◎開放的な空を感じられる心地よい空間です♪
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間取り
- 登録日
- 2026/07/10
- 有効期限
- 2026/08/20
- （あと10日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.65%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北西 4.1m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2014年03月(築13年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 102.67m² | 土地面積 | 148.65m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 148.65m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0110995-0014421 | 取引態様 | 仲介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 鴻巣市立松原小学校(850m) 鴻巣市立鴻巣南中学校(1,200m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(550m) スーパー(700m) ドラッグストア(600m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
日神管財株式会社 優良店認定 会社情報
東京都新宿区新宿５丁目8-1 日神ビル4階
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 年中無休（年末年始を除く）
担当：渡邊
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-07890
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 609443
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0110995-0014421
- 【自社管理番号】
- 5W26071011P
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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南西向きで陽当たりに恵まれた16帖の広々としたLDKです♪壁・天井のクロス張替（2026年7月）により、明るく清潔感あふれる空間へと生まれ変わりました◎ご家族みんなでゆったりとお寛ぎいただけます♪
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温かみのある木目調のフローリングが広がる廊下と階段エリアです♪
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高い位置に小窓が設けられており、明るい自然光が階下まで届く設計になっています♪風通しも良く、家全体に開放的な空気感をもたらします◎2階の各居室へスムーズに移動できる動線です◎
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落ち着いた色合いがおしゃれな外観です♪2022年に外壁塗装工事を実施済みで、良好な状態が保たれています◎敷地内にはお車2台の駐車が可能なスペースも確保されています◎
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1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋を配した4LDKの間取りです♪主寝室には収納力豊富なウォークインクローゼット（WIC）を設置◎ご家族の成長や生活スタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます♪
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2方向からの採光で一日を通して明るい洋室です◎壁・天井のクロスを新調しており、爽やかな雰囲気の中で気持ちよく過ごせます♪クローゼットも備え付けられており、お部屋をすっきり保てます◎
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窓から差し込む陽光が心地よい洋室です。使いやすい形状のお部屋で、ベッドや学習デスクなどの家具の配置もスムーズに行えます♪子供部屋や書斎、リモートワーク用のお部屋としてもおすすめです◎
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LDKに隣接した4.5帖の和室です◎2026年7月に畳の表替えと襖の張替を行っており、い草の香りが心地よい空間に仕上がりました♪お子様のお昼寝スペースや、来客時のお部屋として多目的に活躍します◎
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お料理中もご家族との会話が弾む対面式システムキッチンです◎家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。毎日の家事が手際よくこなせる嬉しい設備です♪
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雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策に便利な浴室暖房換気乾燥機を完備しています◎日々の疲れをゆったりと癒やせる清潔な浴室空間で、小さなお子様との入浴やご家族のリラックスタイムに最適です♪
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立した手洗い器を備えており、衛生面にも配慮されています◎1階と2階のそれぞれにトイレが用意されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズに使えます♪
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洗面化粧台の横には小窓が配置されており、自然光が差し込むとともに湿気がこもりにくく、毎日の朝の支度も快適に行えます◎
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主寝室に備え付けられたウォークインクローゼット（WIC）です。ハンガーパイプや棚が配置されており、丈の長い衣類からスーツケースや季節家電などの大きめの荷物まで、効率よくすっきりと収納できます◎
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トールタイプのシューズボックスを設置したスッキリとした玄関空間です◎ご家族全員の靴をたっぷり収納できます◎玄関ドアから広がるホールは明るく、ご家族や訪問者を優しく迎え入れてくれます♪
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南西向きで陽当たり・風通しともに恵まれた、長さ10.2mのワイドなロングバルコニーです◎ご家族分のお布団やお洗濯物も一度にたっぷり干すことができます◎開放的な空を感じられる心地よい空間です♪
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