購入マンション(建物一部)事業用 ドルチェ府中 1階/-
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外観
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間取図
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間取り
0037-633-00025
無料 お問合せ番号(6桁) 408845
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- お問合せ先
- 住友林業ホームサービス株式会社 調布店
- 登録日
- 2026/08/09
- 有効期限
- 2026/08/21
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 | バルコニー |
| 備考 |
施工会社：西松建設株式会社 0010-00149011 ■京王線「東府中」駅徒歩6分 ■ライフ東府中店 約300ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン府中緑町三丁目店 約80ｍ(徒歩1分)、マツモトキヨシ東府中駅 約400ｍ(徒歩5分) ■月額賃料 金45、450円 (賃料/金39、000円、共益費/金6、000円、月額手数料/金450円) ■年間想定賃料 金545、400円 ■想定表面利回り 約5.68％ ※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料の総額の、当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。ただし不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。年間利回りについては現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。予めご了承下さい。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※バイク置き場について 50CC以下：金1、000円(月額) 51CC〜250CC：金2、000円(月額) 250CC以上のバイクを駐車希望の場合は理事会での承認が必要となります。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.68%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 南 6m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1996年06月(築31年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 |
| 土地面積 | 306.48m² (公簿) 共有持分1780/81808 | ||
| 専有面積 | 17.27m² | バルコニー面積 | 1.51m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 360% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 306.48m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0107638-0002094 | 取引態様 | 一般媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
住友林業ホームサービス株式会社 調布店 優良店認定 会社情報
東京都調布市布田１丁目３９−３
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日 水曜日
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- お問合せ番号(6桁)
- 408845
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0107638-0002094
- 【自社管理番号】
- B22768-002355
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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