購入アパート投資用 グランシャリオ絹ヶ丘 -
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【グランシャリオ絹ヶ丘】1フロア4戸の3階建て全12戸のアパートです。
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外観
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外観
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外観
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洋室8.3帖＋キッチン（13.66？）全9戸
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洋室10.4帖＋キッチン（20.50？）全3戸
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玄関
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【郵便局】八王子キ絹ヶ丘局まで515ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで431ｍ
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【幼稚園】おさひめ幼稚園まで550ｍ
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【内科】北野台病院まで804ｍ
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【ディスカウントショップ】ビッグ・エー 八王子長沼町店まで1020ｍ
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【寿司】スシロー 八王子長沼店まで665ｍ
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【小学校】八王子市立長沼小学校まで1322ｍ
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【そば・うどん】山田うどん食堂 八王子長沼店まで1159ｍ
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【駅】長沼駅まで1209ｍ
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【ファミリーレストラン】ジョリーパスタまで1002ｍ
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画像
1/18
間取り
0037-633-02896
無料 お問合せ番号(6桁) 663871
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
- 登録日
- 2025/12/05
- 有効期限
- 2026/01/08
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 満室が続く理由としては… ・洋室8.3帖＋キッチン×3室×3階 ・洋室10.4帖＋キッチン×1室×3階 ・風呂・トイレ別 ・屋内洗濯機置場 など、非常に人気のあるレイアウトになっています。 安心して快適に住める事と、それによって不動産会社もお客様に お勧めできる賃貸住宅という一面もあり、満室で稼働を継続しています。 ぜひご検討いただきますようお願いいたします。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 6m 公道 間口16.9m ) |
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| 築年月（築年数） | 2012年03月(築14年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 329.79m² （内法） | 土地面積 | 237.59m² （公簿） |
| 専有面積 | 13.66m²～20.5m² | 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ロイヤルハウジング（株） | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0106005-0002006 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 八王子市立長沼小学校(1,322m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(431m) 商店街(1,020m) |
| その他施設 | 八王子キ絹ヶ丘局(515m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
物件情報
満室稼働中には理由があります。立地条件や家賃設定、需要と供給のバランスなど
全てを兼ね備えたグランシャリオ絹ヶ丘。ぜひご検討ください。
取扱い不動産会社
ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ 優良店認定 会社情報
東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階
- [営業時間]
- 09:00～20:00
- [定休日]
- なし（年末年始除く）
担当：濱田憲明
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-02896
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 663871
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0106005-0002006
- 【自社管理番号】
- 130984
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【グランシャリオ絹ヶ丘】1フロア4戸の3階建て全12戸のアパートです。
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洋室8.3帖＋キッチン（13.66？）全9戸
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洋室10.4帖＋キッチン（20.50？）全3戸
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玄関
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【郵便局】八王子キ絹ヶ丘局まで515ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで431ｍ
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【幼稚園】おさひめ幼稚園まで550ｍ
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【内科】北野台病院まで804ｍ
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【ディスカウントショップ】ビッグ・エー 八王子長沼町店まで1020ｍ
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【寿司】スシロー 八王子長沼店まで665ｍ
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【小学校】八王子市立長沼小学校まで1322ｍ
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【そば・うどん】山田うどん食堂 八王子長沼店まで1159ｍ
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【駅】長沼駅まで1209ｍ
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【ファミリーレストラン】ジョリーパスタまで1002ｍ
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