購入アパート投資用 八乙女ハイツ 1棟売りアパート -
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《外観》総戸数8戸・年間想定家賃収入（満室時）：318万円。駅徒歩7分の便利な立地。
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《間取り図》1K×8戸。南向き※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
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《外観》駅・スーパー・コンビニ徒歩7分以内の通勤やお買い物に困らない立地！
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《現地》年間想定家賃収入（満室時）：318万円、表面利回り：7.9%
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《現地》詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
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八乙女駅 徒歩7分（542m）
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泉中央駅 徒歩18分（1415ｍ）
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加茂小学校 徒歩31分（2411m）
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加茂中学校 徒歩36分（2854m）
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ファミリーマート 八乙女中央店 徒歩7分（564m）
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スーパーアークス八乙女店 徒歩5分（396m）
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ヨークベニマル上谷刈店 徒歩10分（734m）
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間取り
0037-633-03467
無料 お問合せ番号(6桁) 189971
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 東海住宅株式会社 仙台支店
- 登録日
- 2026/04/20
- 有効期限
- 2026/07/13
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
【物件詳細】 管理形態/管理員の勤務形態：−/巡回 表面利回り：7.9% 年間想定家賃収入（満室時）：318万円 主要採光面：南向き 専有面積：23.44m2〜23.66m2 住戸数：8戸（うち2戸空き） 給湯：プロパンガス 【周辺環境】 八乙女駅 徒歩7分（542m） 加茂小学校 徒歩31分（2411m） 加茂中学校 徒歩36分（2854m） ファミリーマート 八乙女中央店 徒歩7分（564m） スーパーアークス八乙女店 徒歩5分（396m） ヨークベニマル上谷刈店徒歩10分（734m） 【仙台支店について♪】 ◇広々キッズスペース＆おもちゃ充実☆彡 ◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！ ◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪ 【所要時間の目安】 ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪ ※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.90%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南東 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1985年07月(築41年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 188.42m² | 土地面積 | 281m² （公簿） |
| 専有面積 | 23.44m²～23.66m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 281m² | ||
| 管理 | 管理員：巡回 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0104262-0010417 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 仙台市立加茂小学校(2,411m) 仙台市立加茂中学校(2,854m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(564m) スーパー(396m) 商店街(1,530m) |
| その他施設 | 公園(496m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
東海住宅株式会社 仙台支店 優良店認定 会社情報
宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30
- [営業時間]
- 09:00～18:30
- [定休日]
- 火曜日 水曜日 年末年始
担当：渡邉 宗慎
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-03467
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 189971
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直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0104262-0010417
- 【自社管理番号】
- ko-khwk-yh
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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《外観》総戸数8戸・年間想定家賃収入（満室時）：318万円。駅徒歩7分の便利な立地。
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《間取り図》1K×8戸。南向き※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
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《外観》駅・スーパー・コンビニ徒歩7分以内の通勤やお買い物に困らない立地！
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《現地》年間想定家賃収入（満室時）：318万円、表面利回り：7.9%
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《現地》詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
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八乙女駅 徒歩7分（542m）
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泉中央駅 徒歩18分（1415ｍ）
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加茂小学校 徒歩31分（2411m）
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加茂中学校 徒歩36分（2854m）
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ファミリーマート 八乙女中央店 徒歩7分（564m）
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スーパーアークス八乙女店 徒歩5分（396m）
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ヨークベニマル上谷刈店 徒歩10分（734m）
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