購入アパート投資用 グラン・シャリオ 一棟売アパート -
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明るい室内／201号室
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吊戸棚で収納力のあるキッチン／201号室
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南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
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南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
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収納スペースも完備／201号室
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専用バルコニーと繋がり開放感があります／201号室
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エアコン完備／201号室
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洗濯機置き場／201号室
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駅徒歩10分！スーパーやコンビニなど買い物施設が充実の立地！積水ハウス施工の軽量鉄骨造アパートです。
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不動産の投資を始めてみたい方にもお勧めしたい物件です♪お気軽にご相談ください
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公道4.0mの面した現地。
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玄関／201号室
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現地
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乗り換えなしで池袋まで最短33分(急行利用)！好アクセスの狭山ケ丘駅が最寄り♪
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現地をぜひご見学ください／平面図
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トイレ別のバスルーム／201号室
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温水洗浄便座トイレ／201号室
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光インターネットがご利用できます／201号室※利用料は別途
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キッチン※都市ガス利用／201号室
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エコスTAIRAYAまで約140m／徒歩2分
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マミーマート狭山ヶ丘店まで約700m／徒歩9分
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ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店まで約500m／徒歩7分
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セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店まで約500m／徒歩7分
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所沢和ケ原商店街トコロードまで約170m／徒歩2分
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所沢緑ケ丘病院まで約650m／徒歩9分
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アベイル和ヶ原店まで約300m／徒歩4分
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肉匠もりやすまで約280m／徒歩4分
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食卓パンの店 ロコパンまで450m／徒歩6分
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間取り
- 登録日
- 2025/04/27
- 有効期限
- 2025/12/08
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
景観法 航空法 〜積水ハウス施工軽量鉄骨造〜 ■バス・トイレ(温水洗浄便座)別■シャワー ■給湯■洗濯機置場■ベランダ■集合ポスト ■各部屋エアコン付■モニター付インターホン 1F:1DK×1室※WIC付き 2F:1K×2室 【リフォーム履歴】 令和4年9月中旬リフォーム／全室クロス張替え 令和4年11月中旬リフォーム／エアコン・給湯器・インターホン新規交換 〜オーナーチェンジ(満室時収入予定／賃料・共益費合算)〜 ■月額収入予定合計/157000円■年収予定/1884000円■売却価格/2680万円 ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。収入は周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ※公募売買 ※現況有姿 ※光インターNET利用料／9680円(月額)の支払いがあります。 注：駅徒歩10分以内の賃貸物件情報より当社調べ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.02%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
( 北西 4m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1999年03月(築27年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 81.06m² | 土地面積 | 81.12m² |
| 専有面積 | 39.03m²～42.03m² | 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | - | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 81.12m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0102191-0016643 | 取引態様 | 専任媒介 |
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2022年11月実施 給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2022年11月実施 エアコン インターホン |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺の生活情報
| 学校 | 所沢市立林小学校(800m) 所沢市立三ヶ島中学校(1,400m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(400m) スーパー(140m) 商店街(1,700m) |
| その他施設 | 総合病院(650m) 公園(280m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社山口企画設計 優良店認定 会社情報
埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル１階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 火曜日・水曜日／年末年始・夏季
担当：山口企画設計
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-19989
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 385120
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0102191-0016643
- 【自社管理番号】
- 24795
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
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現地
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現地をぜひご見学ください／平面図
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トイレ別のバスルーム／201号室
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温水洗浄便座トイレ／201号室
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光インターネットがご利用できます／201号室※利用料は別途
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キッチン※都市ガス利用／201号室
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エコスTAIRAYAまで約140m／徒歩2分
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マミーマート狭山ヶ丘店まで約700m／徒歩9分
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ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店まで約500m／徒歩7分
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セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店まで約500m／徒歩7分
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所沢和ケ原商店街トコロードまで約170m／徒歩2分
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所沢緑ケ丘病院まで約650m／徒歩9分
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アベイル和ヶ原店まで約300m／徒歩4分
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肉匠もりやすまで約280m／徒歩4分
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食卓パンの店 ロコパンまで450m／徒歩6分
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