購入建物一部その他事業用 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩2分
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- お問合せ先
- 株式会社福屋不動産販売 吹田店
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- 情報公開日
- 2026/11/10（3日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/11（
1日前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/23
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 |
| 備考 | 防火 景観法 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
11.40%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1992年03月(築35年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 (地下3階) |
| 土地面積 | 3,420.39m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 46.55m² （壁心） | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0101435-0014289 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 吹田店 優良店認定 会社情報
大阪府吹田市片山町３丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
- [営業時間]
- 10:00～19:00
- [定休日]
- 火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
担当：萩原 颯麻
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- 【自社管理番号】
- 61241985000
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