購入建物全部その他投資用 大田区西六郷1丁目 中古一戸建て -
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2SLDK
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その他
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敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
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ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。
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明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
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心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
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志茂田小学校？780m
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志茂田中学校？720m
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多摩川保育園？500m？
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西友矢口ノ渡店 1000ｍ
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宮元通りクリニック？770m
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タワーふれあい公園？250m
1/12
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-01465
無料 お問合せ番号(6桁) 582215
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社リビングライフ
- 登録日
- 2026/07/14
- 有効期限
- 2026/07/31
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
準防火地域、第二種高度地区、市街地類型住工調和市街地、景観形成重点地区多摩川景観形成重点地区 オーナーチェンジ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、南西向き、トイレ2ヶ所、浴室に窓、独立洗面台、LDK15帖以上、リビングイン階段 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.17%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 4m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2007年11月(築19年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 82.48m² | 土地面積 | 57.35m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 57.35m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100744-0022192 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大田区立志茂田小学校(780m) 大田区立志茂田中学校(720m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(247m) スーパー(1,000m) ドラッグストア(221m) |
| その他施設 | 総合病院(770m) 公園(250m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社リビングライフ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
- [営業時間]
- 09:30～19:45
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：池上 裕治
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01465
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 582215
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100744-0022192
- 【自社管理番号】
- 185255712
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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その他
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敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。
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ペットの飼育も可能。大切な家族の一員であるペットとの、楽しい暮らしが始まります。なお飼育できるペットは種類、大きさ、頭数等に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。
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明るく風通しのよい2階リビング。さらに構造上、道路など外からの視線も遮るためプライバシー性にも優れます。
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心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
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志茂田小学校？780m
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志茂田中学校？720m
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多摩川保育園？500m？
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西友矢口ノ渡店 1000ｍ
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宮元通りクリニック？770m
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タワーふれあい公園？250m
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