購入マンション(建物一部)投資用 シャローム多摩川 3階/-
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実際の日当たりや現地の雰囲気もご確認くださいませ。
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間取図 1LDK
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追い炊き機能付きバス（給湯器） 浴槽へのお湯はりはもちろん、お風呂を温め直す機能も併せ持つ追い炊き機能付きバス。お仕事の都合などで入浴時間がバラバラなご家庭にも嬉しい機能です。
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浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
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シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台） 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
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エントランス
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シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
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大田区立多摩川小学校 820ｍ
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大田区立矢口中学校 1200ｍ
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南蒲幼稚園 650ｍ
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矢口せせらぎ公園 530ｍ
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オーケー 矢口店 220ｍ
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岩崎内科クリニック 380ｍ
1/13
間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-01465
無料 お問合せ番号(6桁) 573127
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社リビングライフ
- 登録日
- 2025/07/07
- 有効期限
- 2026/01/05
- （あと9日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
施工会社：中野組 オーナーチェンジ システムキッチン I型キッチン ワイドバルコニー シャンプードレッサー 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 エアコン 照明器具 浴室乾燥機 各室収納スペース ダウンライト ＴＶインターホン 陽当り良好 管理人日勤 ペット可（細則あり） 駐輪場 複数路線利用可 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.37%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1978年01月(築48年) | 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 土地面積 | - | ||
| 専有面積 | 40.59m² （壁心） | バルコニー面積 | 4.7m² |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100744-0021538 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 大田区立多摩川小学校(820m) 大田区立矢口中学校(1,200m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(110m) スーパー(220m) 商店街(1,580m) |
| その他施設 | 総合病院(380m) 公園(530m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社リビングライフ 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
- [営業時間]
- 09:30～19:45
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：秋田 大輔
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-01465
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 573127
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100744-0021538
- 【自社管理番号】
- 184951959
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
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シャンプードレッサー（ハンドシャワー付き洗面化粧台） 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
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エントランス
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シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
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大田区立多摩川小学校 820ｍ
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大田区立矢口中学校 1200ｍ
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オーケー 矢口店 220ｍ
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