購入マンション(建物一部)投資用 ガリシア大塚 4階/-
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外観
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外観
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間取り
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オートロック
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館銘板
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全面道路
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全面道路
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【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで734ｍ
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【大学】大正大学まで929ｍ
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【公園】宮仲公園まで37ｍ
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【その他】豊島区総合体育館まで984ｍ
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【スーパー】肉のハナマサ北大塚店まで88ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソンストア100大塚北口店まで144ｍ
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【酒屋】カクヤス上池袋店まで438ｍ
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【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1508ｍ
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【その他】ココカラファイン上池袋店まで627ｍ
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【総合病院】山口病院まで231ｍ
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【総合病院】豊島中央病院まで786ｍ
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【総合病院】岡本病院まで700ｍ
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【郵便局】上池袋郵便局まで810ｍ
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【図書館】巣鴨図書館まで888ｍ
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【市役所・区役所】東部区民事務所まで847ｍ
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【高校】巣鴨高等学校まで318ｍ
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【保育園】西巣鴨第三保育園まで245ｍ
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【幼稚園】西巣鴨幼稚園まで523ｍ
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【中学校】巣鴨中学校まで295ｍ
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-05554
無料 お問合せ番号(6桁) 211226
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- お問合せ先
- 株式会社ケーコーポレーション 本店
- 情報公開日
- 2026/09/13（4日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/09/17（
11時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/01
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | ※土地持分2563/93847 ※賃料145 000円/月（税抜）利回り5.61％（税抜） ※売主は免税事業者のため現況の収受額は159 500円/月（消費税相当額を含む） 利回り6.17％ ※賃貸借契約： 令和5年12月19日〜普通借家契約/現況は賃借人による転貸（住宅宿泊事業＝民泊）運用中 オーナー様から、直接ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。お気軽にお問合せ下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.03%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2018年09月(築9年) | 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 土地面積 | 281.16m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 25.63m² （壁心） | バルコニー面積 | 2.67m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：BRIコミュニティー | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100458-0046125 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 巣鴨中学校(295m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(144m) スーパー(88m) 商店街(1,508m) |
| その他施設 | 総合病院(231m) 公園(37m) 帝京平成大学 池袋キャンパス(734m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
お客様が理想の不動産に出会えるよう、精一杯サポートさせて頂きます。
どんなご要望にもお応えできるよう、頑張ります。
取扱い不動産会社
株式会社ケーコーポレーション 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都文京区白山１丁目33-19
- [営業時間]
- 09:30～18:30 (日曜・祝日9:30〜18:00)
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：山下輝
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100458-0046125
- 【自社管理番号】
- 1009888
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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【大学】帝京平成大学 池袋キャンパスまで734ｍ
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【大学】大正大学まで929ｍ
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【公園】宮仲公園まで37ｍ
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【その他】豊島区総合体育館まで984ｍ
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【スーパー】肉のハナマサ北大塚店まで88ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソンストア100大塚北口店まで144ｍ
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【酒屋】カクヤス上池袋店まで438ｍ
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【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口店まで1508ｍ
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【その他】ココカラファイン上池袋店まで627ｍ
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【総合病院】山口病院まで231ｍ
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【総合病院】豊島中央病院まで786ｍ
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【総合病院】岡本病院まで700ｍ
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【郵便局】上池袋郵便局まで810ｍ
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【図書館】巣鴨図書館まで888ｍ
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【市役所・区役所】東部区民事務所まで847ｍ
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【高校】巣鴨高等学校まで318ｍ
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【保育園】西巣鴨第三保育園まで245ｍ
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【幼稚園】西巣鴨幼稚園まで523ｍ
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【中学校】巣鴨中学校まで295ｍ
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