購入マンション(建物一部)投資用 クレアモントハウス（駐車場） 1階/-
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外観
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外観
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外観
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外観
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間取り
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周辺
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周辺
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【小学校】文京区立駒本小学校まで514ｍ
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【保育園】キッズハーモニー・白山まで602ｍ
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【幼稚園】京北幼稚園まで530ｍ
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【中学校】京華女子中学校まで572ｍ
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【高校】京華高等学校まで625ｍ
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【大学】東洋大学（白山キャンパス）まで489ｍ
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【大学】日本医科大学まで1208ｍ
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【その他】しおみ児童館まで1297ｍ
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【公園】白山公園まで502ｍ
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【その他】播磨坂まで1772ｍ
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【スーパー】三徳 白山店まで295ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京本駒込1丁目店まで102ｍ
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【ドラッグストア】くすりセイジョー 白山店まで628ｍ
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【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで876ｍ
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【総合病院】東京都立駒込病院まで858ｍ
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【総合病院】日本医科大学付属病院まで1104ｍ
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【総合病院】東京健生病院まで1842ｍ
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【郵便局】文京向丘二郵便局まで632ｍ
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【図書館】千石図書館まで868ｍ
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【寺院・神社】白山神社まで489ｍ
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間取り
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0037-633-05554
無料 お問合せ番号(6桁) 339443
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- お問合せ先
- 株式会社ケーコーポレーション 本店
- 登録日
- 2026/08/20
- 有効期限
- 2026/09/04
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 月額収入176 000円 現況、4区画中4区画賃貸中（A、B、C、D区画：各44 000円(税込)） 土地持分3990000/1億 ※建物面積60.28平米(A〜D区画合計面積) ※令和8年度分固定資産税・都市計画税：108 900円/年 オーナー様から、直接、ご依頼を受けた物件です。お電話頂けると、お話が早く進みます。ご希望の際は、お気軽にお問合せ下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
8.03%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1986年09月(築40年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 土地面積 | 1,015.26m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 60.28m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100458-0045983 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 文京区立駒本小学校(514m) 京華女子中学校(572m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(102m) スーパー(295m) ドラッグストア(628m) |
| その他施設 | 総合病院(858m) 公園(502m) キッズハーモニー・白山(602m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
営業スタッフコメント
スタッフ情報
お客様が理想の不動産に出会えるよう、精一杯サポートさせて頂きます。
どんなご要望にもお応えできるよう、頑張ります。
取扱い不動産会社
株式会社ケーコーポレーション 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都文京区白山１丁目33-19
- [営業時間]
- 09:30～18:30 (日曜・祝日9:30〜18:00)
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：瀧口昌樹
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100458-0045983
- 【自社管理番号】
- 1009261
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【幼稚園】京北幼稚園まで530ｍ
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【中学校】京華女子中学校まで572ｍ
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【高校】京華高等学校まで625ｍ
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【大学】東洋大学（白山キャンパス）まで489ｍ
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【大学】日本医科大学まで1208ｍ
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【その他】しおみ児童館まで1297ｍ
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【公園】白山公園まで502ｍ
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【その他】播磨坂まで1772ｍ
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【スーパー】三徳 白山店まで295ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 文京本駒込1丁目店まで102ｍ
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【ドラッグストア】くすりセイジョー 白山店まで628ｍ
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【その他】ハックドラッグ文京グリーンコート薬局まで876ｍ
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【総合病院】東京都立駒込病院まで858ｍ
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【総合病院】日本医科大学付属病院まで1104ｍ
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【総合病院】東京健生病院まで1842ｍ
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【郵便局】文京向丘二郵便局まで632ｍ
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【寺院・神社】白山神社まで489ｍ
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