購入マンション(建物全部)投資用 アイビー新大塚 -
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間取り
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【大学】お茶の水女子大学まで748ｍ
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【大学】筑波大学（東京キャンパス）まで1086ｍ
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【大学】放送大学（東京文京学習センター）まで1104ｍ
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【幼稚園】青柳幼稚園まで878ｍ
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【保育園】大塚保育園まで400ｍ
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【公園】大塚坂下町公園まで236ｍ
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【その他】護国寺まで1101ｍ
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【その他】豊島区総合体育館まで758ｍ
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【スーパー】マルエツプチ新大塚店まで212ｍ
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【コンビニエンスストア】ミニストップ南大塚2丁目店まで513ｍ
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【総合病院】山川病院まで430ｍ
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【総合病院】東京都立大塚病院まで573ｍ
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【総合病院】東京健生病院まで866ｍ
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【神経科・精神科】小石川東京病院まで530ｍ
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【スポーツ施設】文京スポーツセンターまで1212ｍ
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【図書館】大塚公園みどりの図書館まで503ｍ
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【市役所・区役所】東部区民事務所まで1093ｍ
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【寺院・神社】本浄寺まで952ｍ
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間取り
- オンライン相談可
- 店舗に行かずに相談できる物件です。
0037-633-05554
無料 お問合せ番号(6桁) 923781
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社ケーコーポレーション 本店
- 登録日
- 2026/06/19
- 有効期限
- 2026/07/28
- （あと12日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | バイク・駐輪場：15区画中14区画賃貸中 ※実測土地面積153.69平米（セットバック部分含む） ※本件西側建物が空中越境、現況での引渡し ※南側通路（建築基準法上の道路ではなく、セットバック不要） お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しております。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
4.09%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 北東 1.5m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 1985年01月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 287.05m² | 土地面積 | 123m² （公簿） |
| 専有面積 | 19m²～100m² | 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 12.88㎡ | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 240% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0100458-0045641 | 取引態様 | 仲介 |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(513m) スーパー(212m) |
|---|---|
| その他施設 | 総合病院(430m) 公園(236m) お茶の水女子大学(748m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社ケーコーポレーション 本店 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
東京都文京区白山１丁目33-19
- [営業時間]
- 09:30～18:30 (日曜・祝日9:30〜18:00)
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：売買事業部お客様担当
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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- お問合せ番号(6桁)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0100458-0045641
- 【自社管理番号】
- 994151
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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