購入事務所(建物全部)投資用 金沢市泉野出町三丁目（ディオス金沢） -
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外観
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外観
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外観
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平面図
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駐車場
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地図
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金沢市立泉野小学校 徒歩11分。 870m
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金沢市立野田中学校 徒歩17分。 1300m
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ニュー三久泉が丘店 徒歩3分。 200m
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セブンイレブン金沢泉野出町1丁目店 徒歩8分。 600m
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クスリのアオキ泉が丘店 徒歩2分。 90m
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金沢南郵便局 徒歩5分。 390m
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COCO’S泉ヶ丘店 徒歩6分。 470m
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サンピア泉ヶ丘 徒歩10分。 730m
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金沢市立泉野図書館 徒歩7分。 540m
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金沢市泉野福祉健康センター 徒歩7分。 520m
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間取り
0037-618-31484
無料 お問合せ番号(6桁) 920454
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所
- 登録日
- 2026/08/24
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと6日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
高度地区/景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限 10042107 建基法第22条指定 高度地区(20ｍ高度地区) 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影制限 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法（立地適正化計画）： 都市機能誘導区域外、居住誘導区域内 多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上 ※敷地内東側に未登記倉庫有り ※現況1階：所有者使用中 2階：賃貸中 1階を想定賃料で賃貸した場合の1・2階満室時想定利回りです。 ＜設備の概要＞ ・飲用水：公営水道 ・汚水、雑排水：公共下水 ・ガス：個別プロパン |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 西 10.5m 公道 間口21.7m ) |
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| 築年月（築年数） | 1973年12月(築53年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 345.83m² | 土地面積 | 595.02m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 595.02m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3726049-0000024 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 金沢市立泉野小学校(870m) 金沢市立野田中学校(1,300m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(600m) スーパー(200m) ドラッグストア(90m) |
| その他施設 | 金沢南郵便局(390m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 北陸営業所 会社情報
石川県金沢市広岡３丁目3番11号 J．NODE金沢4 5階
- [営業時間]
- 09:00～18:00
- [定休日]
- 土・日曜日・祝日
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-31484
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 920454
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-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3726049-0000024
- 【自社管理番号】
- B02763-000064
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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クスリのアオキ泉が丘店 徒歩2分。 90m
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金沢南郵便局 徒歩5分。 390m
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COCO’S泉ヶ丘店 徒歩6分。 470m
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サンピア泉ヶ丘 徒歩10分。 730m
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金沢市立泉野図書館 徒歩7分。 540m
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金沢市泉野福祉健康センター 徒歩7分。 520m
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