購入事務所(建物全部)事業用 クラシコ九段 -
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外観
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外観
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外観
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平面図
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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事務所共用トイレ
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共用廊下
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階段
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銘板
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周辺環境（北の丸公園まで約500m）
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周辺環境（靖国神社まで約850m）
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周辺環境（九段会館テラスまで約450m）
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周辺環境（ローソン九段下北一丁目店まで約100m）
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周辺環境（まいばすけっと九段下北1丁目店まで約150m)
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まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩2分。 90m
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成城石井神保町店 徒歩5分。 380m
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ローソン九段北一丁目店 徒歩1分。 80m
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ローソン九段北目白通店 徒歩2分。 120m
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スギ薬局九段下店 徒歩3分。 220m
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九段郵便局 徒歩5分。 330m
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千代田区立富士見小学校 徒歩8分。 630m
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間取り
0037-618-59100
無料 お問合せ番号(6桁) 404758
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス文京春日センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 情報公開日
- 2026/10/31（9日前 公開）
- 最新情報提供日
- 2026/11/08（
6時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/11/15
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 備考 |
F2CBFA07 千代田区九段北1丁目にございます「クラシコ九段（一棟ビル）」のご紹介です。 ■ アクセス ？？？・・・・・ ・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分 ・都営新宿線「九段下」駅 徒歩3分 ・ＪＲ総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩8分 ・都営三田線「神保町」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ？？？・・・・・ ▼建物の特徴 ・オーナーチェンジ物件（事務所・住居） ・鉄筋コンクリート造5階建 ・2019年に大規模修繕工事実施済み ・西側幅員約11ｍ公道に面す ▼周辺環境 ・幅広い道路に面し歩道が整備された街並み ・複数路線利用可能な好立地 ※資料請求や物件詳細等お気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.33%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1969年01月(築58年) | 所在階 / 階数 | - / 5階建 |
| 建物面積 | 245m² | 土地面積 | 59.54m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 500% | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 59.54m² | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501259-0000013 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 千代田区立富士見小学校(630m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(80m) スーパー(90m) ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | アイガーデンテラス(540m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス文京春日センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
東京都文京区小石川１丁目5-1 パークコート文京小石川 ザ タワー2F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
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2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501259-0000013
- 【自社管理番号】
- F2CBFA07
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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事務所共用トイレ
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共用廊下
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階段
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銘板
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周辺環境（北の丸公園まで約500m）
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周辺環境（靖国神社まで約850m）
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周辺環境（九段会館テラスまで約450m）
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周辺環境（ローソン九段下北一丁目店まで約100m）
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周辺環境（まいばすけっと九段下北1丁目店まで約150m)
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まいばすけっと九段北1丁目店 徒歩2分。 90m
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成城石井神保町店 徒歩5分。 380m
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ローソン九段北一丁目店 徒歩1分。 80m
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ローソン九段北目白通店 徒歩2分。 120m
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スギ薬局九段下店 徒歩3分。 220m
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九段郵便局 徒歩5分。 330m
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千代田区立富士見小学校 徒歩8分。 630m
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