購入店舗事務所(建物一部)事業用 大阪駅前第1ビル 倉庫 地下6階/-
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大阪駅前第1ビル 外観
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大阪駅前第1ビル 外観
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大阪駅前第1ビル 外観
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外観
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外観
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間取図
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入口・廊下
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入口
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廊下
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エレベーター(地下6階)
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エレベーターホール
1/11
間取り
0037-618-22060
無料 お問合せ番号(6桁) 680390
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 登録日
- 2026/02/05
- 有効期限
- 2026/02/13
- （あと7日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 | エレベーター |
| 備考 |
施工会社：（株）大林組 FBGAWA1F ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・賃料収入 年間720、000円、表面利回り3.3％ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分〜) ・ご希望条件のご相談(30分〜) ・資金計画のご相談(30分〜) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分〜) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
3.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 1970年04月(築56年) | 所在階 / 階数 | 地下6階 / 12階建 (地下6階) |
| 土地面積 | 9,213.51m² 共有持分126/1000000 | ||
| 専有面積 | 29.33m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 国土法届出 | 不要 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 9,213.51m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大阪市街地開発（株） | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 3501012-0000025 | 取引態様 | 専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ株式会社 会社情報
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7 清和梅田ビル19F
- [営業時間]
- 10:00～18:00
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-22060
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 680390
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 3501012-0000025
- 【自社管理番号】
- FBGAWA1F
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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