購入店舗事務所(建物全部)投資用 ひびき寝屋川ハイツ -
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- アーアーカセンター合同会社 アサノ不動産
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- 登録日
- 2026/07/14
- 有効期限
- 2026/08/31
- （あと14日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 備考 |
・道 ・道 公道 接面約１２ｍ 南西 約１５ｍ（おおよそです） ・昭和４２年５月新築、平成９年増築 ・１階 法人定期借家契約、２階 法人普通借家契約 ３階個人普通借家契約 全て保証会社あり（たくっち保証） ・１階：２４．８７平米、２階２４．８７平米、３階２４．８７平米 ・現況賃料収入：月額１４７，０００円（共益費、消費税込）利回り１０％超 ・満室想定収入：月額２１３，０００円（共益費、消費税込）利回り１５％超 ・契約不適合免責、現状有姿での引渡 ・図面と現況が異なる場合は、現況優先とします |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
15.00%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 南西 15m 公道 間口12m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1967年05月(築60年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 建物面積 | 74.61m² | 土地面積 | 25.95m² |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 木造 | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 国土法届出 | - |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0157118-0000010 | 取引態様 | 仲介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
アーアーカセンター合同会社 アサノ不動産 会社情報
大阪府寝屋川市池田新町23番27号
- [営業時間]
- 10:00～18:00
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