購入店舗事務所(建物全部) 長岡市寺島町店舗 -
-
室内
-
室内
-
室内
-
外観
-
外観
-
間取り
-
キッチン
-
トイレ
1/8
間取り
- 登録日
- 2026/07/24
- 有効期限
- 2026/08/07
- （あと14日）
- 価格
- 13,380万円
- 管理費等
- -
- 修繕積立金
- -
- 交通
-
長岡ICから約4.3km
- 所在地
- 新潟県長岡市寺島町837
- 築年月（築年数）
- 2006年5月 ( 築21年 )
- 面積(土地面積)
- 319.46m² ( 1,141.89m² )
- 間取り
- -
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
AUショップ稼働中2026年8月撤退。 建築基準法第22条指定区域。長岡市古正寺地区まちづくり指定。敷地内消雪井戸。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.89%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 築年月（築年数） | 2006年05月(築21年) | 所在階 / 階数 | - / 2階建 |
| 建物面積 | 319.46m² | 土地面積 | 1,141.89m² |
| 総戸数 / 建物構造 | 1戸 / 鉄骨造 | 主要採光面 | 北東 |
| 駐車場 | 空有 (21台) 無料 融雪設備有 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,141.89m² | ||
| その他費用 | 固定資産税等：810,000円、維持費：810,000円、諸経費見積り：2,350,000円 | ||
| 管理 | 管理員：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 2026年10月 上旬 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0153259-0000017 | 取引態様 | 仲介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(500m) スーパー(400m) ドラッグストア(640m) |
|---|
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
小千谷産業株式会社 優良店認定 会社情報
新潟県長岡市緑町１丁目222-1
- [営業時間]
- 09:30～17:30
- [定休日]
- 毎週水曜日
担当：増茂秀一郎
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-618-97105
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 426090
QRコードを読み取ると電話番号・問合せ番号を入力せずにすぐに電話できます（通話無料）
-
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0153259-0000017
- 【自社管理番号】
- 10433
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- お気に入りに追加
-
室内
-
室内
-
室内
-
外観
-
外観
-
間取り
-
キッチン
-
トイレ
1/8
間取り