購入店舗事務所(建物全部)事業用 パウダービル 1階/-
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外観
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間取り
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トイレ
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玄関
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展望
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【幼稚園】六甲幼稚園まで182ｍ
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【公園】六甲風の郷公園まで882ｍ
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【小学校】神戸市立高羽小学校まで675ｍ
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【スーパー】いかりスーパー六甲店まで170ｍ
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【スーパー】コープ篠原まで516ｍ
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【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで226ｍ
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【ショッピングセンター】六甲本通商店街まで818ｍ
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【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで1002ｍ
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【ディスカウントショップ】ダイソー六甲道一番街店まで1122ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート灘篠原本町店まで208ｍ
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【ドラッグストア】キリン堂六甲道店まで1020ｍ
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【ドラッグストア】ダイコクドラッグ六甲道駅前店まで1122ｍ
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【銀行】三井住友銀行六甲支店まで220ｍ
1/30
間取り
0037-633-96149
無料 お問合せ番号(6桁) 409820
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社日住サービス 六甲店
- 登録日
- 2025/11/21
- 有効期限
- 2026/02/26
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
|
| 備考 |
準防火地域、第5種高度地区 ◇自己使用としていかがでしょうか。 ◇月額38万円（消費税込み）一棟貸しでも賃貸募集中でございます。 ◇想定表面利回り約5.3％となります。 ◇阪急六甲駅まで徒歩3分の立地です。 ◇角地で前面道路も広く、店舗、事務所におすすめです。 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
5.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 11.1m 公道 間口8.3m ) ( 西 22.2m 公道 間口6.3m ) |
||
| 築年月（築年数） | 1969年06月(築57年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 建物面積 | 117.9m² （内法） | 土地面積 | 47.34m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / RC(鉄筋コンクリート) | 主要採光面 | - |
| 駐車場 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0145315-0000706 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 神戸市立高羽小学校(675m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(208m) スーパー(170m) 商店街(226m) ドラッグストア(1,020m) |
| その他施設 | 公園(882m) 銀行(220m) 六甲幼稚園(182m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社日住サービス 六甲店 優良店認定 会社情報
兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- [営業時間]
- 10:00～18:00
- [定休日]
- 毎週火曜日・水曜日
担当：村上二千翔
-
電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-96149
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
- 409820
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0145315-0000706
- 【自社管理番号】
- 76545
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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間取り
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トイレ
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玄関
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展望
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【幼稚園】六甲幼稚園まで182ｍ
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【公園】六甲風の郷公園まで882ｍ
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【小学校】神戸市立高羽小学校まで675ｍ
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【スーパー】いかりスーパー六甲店まで170ｍ
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【スーパー】コープ篠原まで516ｍ
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【ショッピングセンター】六甲駅前ビルまで226ｍ
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【ショッピングセンター】六甲本通商店街まで818ｍ
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【ショッピングセンター】フォレスタ六甲まで1002ｍ
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【ディスカウントショップ】ダイソー六甲道一番街店まで1122ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート灘篠原本町店まで208ｍ
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【ドラッグストア】キリン堂六甲道店まで1020ｍ
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【ドラッグストア】ダイコクドラッグ六甲道駅前店まで1122ｍ
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【銀行】三井住友銀行六甲支店まで220ｍ
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