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購入店舗事務所(建物一部)投資用 コートプラザ調布 1階/-

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株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店
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登録日
2026/03/21
有効期限
2026/04/03
（あと13日）
価格
14,560万円
管理費等
-
修繕積立金
-
交通

京王線 調布駅 徒歩3分

なし

所在地
東京都調布市布田1丁目40番

地図

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築年月（築年数）
1996年4月 ( 築30年 )
面積(土地面積)
89.81m² ( 851.99m² )
間取り
ワンルーム
店舗：102号室（40.01？）　103号室(49.80？)　　
ポイント
【店舗オーナーチェンジ物件】京王線「調布」駅徒歩圏内の好立地！102・103号室の店舗ユニットです。周辺は人通りの絶えない商業エリアで、安定した賃貸需要が見込めます。資産運用・投資用としてぜひご検討く
この物件の情報

物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • エレベーター
備考 【京王線「調布」駅勢圏・資産運用の安定性を重視した店舗オーナーチェンジ物件】 本物件は、高い賃貸需要と賑わいを見せる調布エリアに位置する「コートプラザ調布」の1階店舗セクション、102号室および103号室の2区画一括販売物件です。 ■　専有面積の詳細 102号室：40．01 103号室：49．80 合計約90 近いゆとりあるスペースを確保しており、物販店舗、サービス店舗、事務所など多目的なテナン

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物件詳細情報

満室時表面利回り 5.21%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格　（賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
接道状況

二方 ( 北 間口10.3m ) ( 南 間口8m )
築年月（築年数） 1996年04月(築30年) 所在階 / 階数 1階 / 11階建 (地下2階)
土地面積 851.99m² (公簿)
専有面積 89.81m² （壁心） バルコニー面積 -
駐車場 - 土地権利 所有権
都市計画 - 地目 宅地
用途地域 商業地域 地勢 -
建ぺい率 / 容積率 80% / 500% 国土法届出 不要
現況

賃貸中

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LIFULL HOME'S物件番号 0143150-0000532 取引態様 売主

不動産用語

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取扱い不動産会社

株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店 優良店認定 会社情報

東京都中央区新川２丁目20番7　TOKOHビル2階

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10:00～19:00

担当：武石将

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【LIFULL HOME'S物件番号】
0143150-0000532
【自社管理番号】
58732

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