購入事務所(建物全部)投資用 富山市安野屋町3丁目 1階/-
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建物全景
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建物前スペース
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南側倉庫側からみた敷地内の様子
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間取り
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物置付き
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シャッター内部の様子
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敷地配置図
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南側敷地境界の様子
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敷地内からみた進入路（竿地）
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敷地入り口の様子
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北側敷地境界の様子
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東側前面道路の様子（護国神社側から北側に向けて）
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東側前面道路の様子（北側から護国神社に向けて）
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0037-633-59140
無料 お問合せ番号(6桁) 583132
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- お問合せ先
- ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社
- 登録日
- 2025/11/18
- 有効期限
- 2026/02/09
- （あと13日）
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】 ・道路/東側公道 幅員9ｍ ・駐車場/5台以上 ・引渡/契約締結後3カ月程度 ・取引条件有効期限/2025年12月末 ・第二種高度地区（25ｍ） ・準防火地域 ・光熱費オーナー負担（約53000円/月平均） |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
12.50%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 9m 公道 ) |
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| 築年月（築年数） | 2005年02月(築21年) | 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 建物面積 | 259.2m² （壁心） | 土地面積 | 299.81m² （公簿） |
| 総戸数 / 建物構造 | - / 鉄骨造 | 主要採光面 | 東 |
| 駐車場 | 空有 無料 | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 国土法届出 | - |
| 管理 | 管理組合：無 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0132701-0002131 | 取引態様 | 専任媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 買い物 | コンビニ(531m) |
|---|---|
| その他施設 | 公園(636m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社 優良店認定 オンライン相談可 会社情報
富山県富山市天正寺1076
- [営業時間]
- 09:30～18:30
- [定休日]
- 毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
担当：小山 謙慈
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0132701-0002131
- 【自社管理番号】
- 757710
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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東側前面道路の様子（護国神社側から北側に向けて）
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