購入店舗事務所(建物一部)投資用 鹿屋市寿5丁目 店舗事務所・戸建賃貸 -
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店舗事務所
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店舗事務所
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戸建賃貸
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その他
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前面道路
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【小学校】鹿屋市立寿小学校まで433ｍ
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【中学校】鹿屋市立鹿屋東中学校まで2319ｍ
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【保育園】寿保育園まで394ｍ
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【スーパー】サンキュー寿店まで17ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿屋寿5丁目店まで349ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鹿屋寿二丁目店まで530ｍ
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画像
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0037-633-91708
無料 お問合せ番号(6桁) 875495
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- お問合せ先
- 株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋
- 登録日
- 2026/06/18
- 有効期限
- 2026/07/09
- （あと12日）
- 価格
- 2,500万円
- 管理費等
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- 修繕積立金
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- 交通
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寿中央バス停 徒歩4分
- 所在地
- 鹿児島県鹿屋市寿5丁目490-2・490-24・490-38
- 築年月（築年数）
- 1985年6月 ( 築42年 )
- 面積(土地面積)
- 403.67m² ( 628.08m² )
- 間取り
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- ポイント
- 【店舗事務所・戸建賃貸】 満室利回り6.72％！現況利回り4.80％！ ※太陽光設備あり。現在詳細確認中
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 | 【店舗事務所】490番2:地積281.93 ・鉄骨造陸屋根3階建・昭和60年6年28日(築38年) 【居宅】490番24:地積346.15 ・木造セメント瓦葺平家建・昭和63年月日不詳(築36年) 【用地地域2】非線引区域:第一種中高層住居専用地域:60％:200％ |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
6.72%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
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|---|---|---|---|
| 接道状況 |
一方 ( 東 6.5m 公道 間口12.4m ) ( 南 4m 私道 間口4.6m ) |
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| 築年月（築年数） | 1985年06月(築42年) | 所在階 / 階数 | - / 3階建 |
| 土地面積 | 628.08m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 403.67m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | 146.00m² |
| 都市計画 | 非線引区域 | 地目 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0127450-0001550 | 取引態様 | 一般媒介★ |
物件周辺の生活情報
| 学校 | 鹿屋市立寿小学校(433m) 鹿屋市立鹿屋東中学校(2,319m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(349m) スーパー(17m) |
| その他施設 | 寿保育園(394m) |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
取扱い不動産会社
株式会社オーリック不動産 売買不動産鹿屋 優良店認定 会社情報
売買不動産鹿屋
鹿児島県鹿屋市札元２丁目3684-5
- [営業時間]
- 10:00～18:00
担当：日高俊一
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電話をかける（携帯可）
1番号を入力する(通話無料)
0037-633-91708
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- 875495
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- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0127450-0001550
- 【自社管理番号】
- 38712
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
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【小学校】鹿屋市立寿小学校まで433ｍ
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【中学校】鹿屋市立鹿屋東中学校まで2319ｍ
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【保育園】寿保育園まで394ｍ
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【スーパー】サンキュー寿店まで17ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿屋寿5丁目店まで349ｍ
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【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鹿屋寿二丁目店まで530ｍ
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