購入店舗事務所(建物一部)投資用 チサンマンション第７新大阪 6階/613号
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0037-633-04082
無料 お問合せ番号(6桁) 144140
QRコードを読み取ると
すぐに電話できます
- お問合せ先
- 株式会社野口エステート
- 情報公開日
- 2026/10/14（本日公開）
- 最新情報提供日
- 2026/10/14（
3時間前 更新）
- 次回更新予定日
- 2026/10/28
物件のこだわり/設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・条件 |
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| 備考 |
※ 表面利回り：７.５％・実質利回り：６.５％ ※ 賃料：７０,０００円・管理費：１０,０００円 ※ 玄関キーボックス設置 |
物件詳細情報
| 満室時表面利回り |
7.30%
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。 ※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり） 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
角地 ( 東 80m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
||
| 築年月（築年数） | 1975年05月(築52年) | 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 土地面積 | 31m² (公簿) | ||
| 専有面積 | 31m² | バルコニー面積 | 1.27m² |
| 駐車場 | - | 土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | - | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 800% / 80% | 国土法届出 | - |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,059.95m² | ||
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 現況 | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| LIFULL HOME'S物件番号 | 0105751-0000041 | 取引態様 | 専任媒介 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年03月実施 キッチン、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2025年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
取扱い不動産会社
株式会社野口エステート 優良店認定 会社情報
大阪府大阪市淀川区西中島３丁目20-18 新大阪ファミリービル2F
- [営業時間]
- 09:30～21:00 (土曜日 9：30〜19：00)
- [定休日]
- 日曜祝日 GW 盆 年末年始
担当：野口 知洋
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電話をかける（携帯可）
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0037-633-04082
2音声案内に従い入力
- お問合せ番号(6桁)
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不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
- 【LIFULL HOME'S物件番号】
- 0105751-0000041
不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちらからお問合せください。
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
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