プロによる管理状況の見える化！LIFULL HOME'Sのマンション管理評価
【不動産ポータル初公開】マンション管理評価でわかる 管理状況のいいマンションを探そう 快適に長く住める住まい
マンションの管理状況は、住み心地への影響や建物・資産価値を保つためにも重要！
マンションの管理とは、住人が安全・快適に暮らせるように建物や設備を良好な状態に保つためのものです。
適切な管理がされないと、建物の劣化に繋がり、住み心地や資産価値にも影響します。
LIFULL HOME'Sが提供する「マンション管理評価」
LIFULL HOME'Sでは、「管理組合の運営状況」、「建物設備の維持管理状況」や「修繕計画」といったマンション管理の重要なポイントをプロが評価した結果をWEBで誰でも見られるようにしました。
- 不動産ポータル初公開
- マンションの管理状況はこれまで一般公開されておらず、購入前に確認することが難しい情報でした。
※マンション管理評価は、日本マンション管理士会連合会提供の「マンション管理適正化診断サービス?」の診断結果を元に提供しています。
管理評価書の付いているマンションを見る
中古マンションを探すマンション管理評価でわかること
- 管理組合の運営状況
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- 管理組合が適切に運営されているか
- 防災・防犯の対策がされているか
- 建物のメンテナンス状況
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- 定期的に修繕工事をしているか
- 国が定めた安全点検をしているか
- 長期修繕計画
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- マンションの修繕・資金計画が適切か
マンション管理のプロが診断
- 国家資格「マンション管理士」
- マンションの住環境の維持・向上のために国交省が認定する国家資格。建物構造や管理組合の運営など、マンション管理のハード面・ソフト面両面の専門知識をもつマンション管理のエキスパートが診断しています。
評価の見方
マンション管理評価は、診断を受けた中古マンションのみに掲載されています。
LIFULL HOME'Sのマンション「物件情報ページ」からご確認ください。
- 各項目は★でレベルを表示
- 専門的な診断結果を、誰でもわかりやすく・比較しやすくするために★でレベル感を表しています。
- 総合評価はS・A・Bの3段階
- 総合評価の算出に使う★1つの得点は、マンションの維持管理に対する影響の大きさによって違います。漏水リスクに対しての比重が特に大きくなっています。
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中古マンションを探す利用時の注意事項
- ※LIFULL HOME'Sでは、「マンション管理適正化診断サービス」を受けたマンションのうち、管理組合から掲載許可がおりており、かつ総合評価がS、A評価のマンションの評価書を掲載しております
- ※評価書の情報元である「マンション管理適正化診断サービス」は診断項目が一部改訂されており、2018年1月1日以降に診断された評価書は診断項目が増え、より細かい診断内容になっています
- ※マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません
- ※診断結果は診断実施日時点のものであり、現状と異なる場合があります。参考情報としてご活用ください