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中古マンション朝日プラザ市岡 8階2SLDK / 3,280万円

  • 13.3帖のLDKでそこまで圧迫感のないお部屋になっております

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,280万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/64.4㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■室内フルリフォーム■8階・南東向き■2沿線利用可■家具付き■「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」付帯

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 収納 3.3帖）

専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積9.09㎡駐車場空無備考8階で2SLDK眺望良好！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、1つ星
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • MEGAドン・キホーテ弁天町店まで285m
  • 業務スーパー市岡店まで179m
  • ライフ弁天町店まで586m
  • ロピア大阪ベイタワー店まで873m
  • セブンイレブン大阪弁天2丁目店まで191m
  • キリン堂港区磯路店まで511m
  • 磯路中央公園まで354m
  • ホームセンターコーナン弁天町店まで622m
  • 関西スーパー市岡店まで706m

周辺情報

学校

  • 弁天小学校(394m)
  • 市岡中学校(625m)

買い物

  • コンビニ(191m)
  • スーパー(179m)
  • ドラッグストア(511m)

その他施設

  • 公園(354m)
  • MEGAドン・キホーテ弁天町店(285m)

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあり、普段の買い物に全然困らない。家からでも、２０分もあれば、梅田や難波などの繁華街にアクセスできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーなどの食料品が手に入りやすい。病院もたくさんある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くていろんな場所に行きやすい。スーパーやコンビニがたくさんあり買い物に不自由しない (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金9,740円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 収納 3.3帖）
専有面積64.4㎡（壁心）
バルコニー面積9.09㎡
駐車場空無
築年月

1986年10月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20

交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数180戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,027.12㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]084303-5331、※司法書士は売主指定

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002590
自社管理番号084303-5331

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /8
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
オンライン相談可

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会社紹介

LIFULLHOMESお問合せ数第１位（港区、此花区、大正区）。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。大阪ベイエリアの不動産のことなら私たちにお任せ下さい！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

西村和樹

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP / 損害保険募集人

港区を中心としたベイエリアの不動産のことならお任せ下さい！

■室内フルリフォーム ■8階・南東向きバルコニー ■2沿線利用可 　大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8分 　ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10分 ■「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」付帯 ■アフターサービス保証付き ■家具付き ～リフォーム内容（2025年11月下旬完成）～ ・システムキッチン（食洗機、浄水器付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台 ・トイレ（温水洗浄便座付） ・洗濯パン、洗濯水栓 ・建具新調 ・クローゼット新設 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・ＣＦ貼替 ・網戸張替 ・収納棚等取付 ・モニター付インターフォン交換 ・二重サッシ新設 ・ＬＥＤダウンライト、シーリングライト取付 ・先行配管 ・ハウスクリーニング　等 ■周辺施設充実 ・「磯路中央公園」徒歩3分 ・「セブンイレブン大阪弁天2丁目店」徒歩1分 ・「ＭＥＧＡドン・キホーテ弁天町店」徒歩3分

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
9,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番