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中古マンションシンフォニー梅小路公園 1階3DK / 2,980万円

  • 外観

5日前 価格更新

2,980万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/52.83㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分

  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩19分

問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○南向き専用庭付○11階建て1階部分○オートロック採用

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積52.83㎡(壁心)駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 専用庭付
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フレスコ東寺店まで1041m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可■近鉄京都線「東寺」駅近辺■近隣にスギ薬局・ファミリーマート有
  • ミニストップ京都水族館前店まで166m、営業時間：24時間営業
  • ローソン八条油小路西店まで611m、営業時間：24時間営業
  • スギ薬局東寺店まで1012m、営業時間：9：00～22：00
  • イオンモールKYOTOまで1025m、営業時間：10：00～21：00
  • 武田病院まで676m
  • 京都八条郵便局まで370m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日
  • 京都銀行九条支店まで848m、営業時間：9：00～15：00定休日：土日
  • 梅小路公園まで619m

周辺情報

学校

  • 梅小路小学校(655m)
  • 下京中学校(1,666m)

買い物

  • コンビニ(166m)
  • スーパー(1,041m)
  • ドラッグストア(1,012m)

その他施設

  • 総合病院(676m)
  • 公園(619m)
  • 銀行(848m)
  • イオンモールKYOTO(1,025m)

周辺地図

京都府京都市下京区上中之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近いので通勤が便利で、イオンモールもあり買い物が楽。コンビニもある。ただ、家賃、駐車場が高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活に必要なものが徒歩圏内にあり、自転車を使えばさらに選択肢も広がる環境にありながら、騒がしくもなく落ち着きやすい地域だと思うからです (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近周辺にホテルが増えてきて程度の低い旅行者が増え環境が汚れてきたところコロナで落ち着きを保っているがコロナ収束後の反動がおそろしい、で現在のところはという条件つきで (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金7,920円
間取り3DK
専有面積52.83㎡（壁心）
駐車場空無
築年月

1997年7月（築29年）

所在地

京都府京都市下京区上中之町

交通
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エム・ケイ企画
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：藤井組

[物件コード]094901-41049

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004156
自社管理番号094901-41049

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
7,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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