アクアリーナ川崎ロッソタワー 9階
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中古マンション
1時間前 更新アクアリーナ川崎ロッソタワー 9階3LDK / 6,980万円
1/30※家具調度品等は販売価格に含まれません。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- トランクルーム
室内
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
構造・性能
- 免震構造
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周辺環境
周辺画像
- 戸手四丁目公園 160m
- かわの風保育園 470m
- みゆき幼稚園 350m
- 御幸小学校 560m
- 御幸中学校 300m
- 戸手四丁目ぽかぽか公園 50m
- セブンイレブン川崎戸手町店 270m
- 幸警察署河原町交番 280m
- スーパー三和 川崎遠藤店 380m
周辺情報
学校
- 御幸小学校(560m)
- 御幸中学校(300m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(380m)
その他施設
- 公園(160m)
- かわの風保育園(470m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
交通の便が良く、通勤が楽である。商業施設が充実しており、深夜営業の飲食店も多いので生活が楽である。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性がとても良い。商店街や商業施設が充実しているので、必要なものはたいてい手に入る。子供用品の店も多いので、便利。坂道も少ないので、自転車で移動がしやすい。 (30代女性)
いいね度：
特に不便を感じなかった。ベビーカーを押すようになりショッピングモールや商店街がうごきにくく感じる。施設が充実している代わりに狭く、人も多いので少し大変。 (20代女性)
京急川崎
いいね度：
洗練された都会であり、駅も近く、商業施設も充実しております。各種病院、動物病院も複数あります。美味しいお店、有名なお店が近くにあり、とても便利です。災害的にも、問題無く安心です。 (50代女性)
いいね度：
交通、買い物病院などが近場にあり、年をとってからでも住める街だと思うから (50代女性)
いいね度：
以前は、商店街も充実して、とても活気のある街でしたが、現在は商店もなくなり寂しいものです。でも近くにコンビニと、小型スーパーがあるので、とても重宝しています。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：23.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,870円 |
| 修繕積立金 | 16,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.95㎡ |
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 22階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,443.3㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業（株） FC4C3005 ポーチ面積：15.76m2 協議会運営費：230円/月額 町会費：200円/月額 外側窓清掃費：440円/月額 インターネット施設利用料：1320円/月額 専有面積にはトランクルーム面積0.32m2を含む。 バルコニー面積は南側、東側バルコニーの合計です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500760-0000122 |
| 自社管理番号 | B22532-000192 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/06/17
情報有効期限：2026/06/24
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
- 管理費等
- 14,870円／月
- 修繕積立金
- 16,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 住所
- 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1
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価格がより安い
5,498万円
3LDK/61.54㎡
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-1
- 交通
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩14分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 川崎営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 営業課：毎週火曜水曜 コンサル1課、コンサル2課：毎週土曜日曜、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 川崎営業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 営業課：毎週火曜水曜 コンサル1課、コンサル2課：毎週土曜日曜、祝日
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ※家具調度品等は販売価格に含まれません。
2/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓で彩光に恵まれます
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
- 眺望と採光に恵まれ明るいLD
5/9
- リビング/ダイニング
- 窓の外は川と緑地が広がる、視界の抜けた眺望です
6/9
- リビング/ダイニング
7/9
- リビング/ダイニング
8/9
- 室内
9/9
- 室内
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- バルコニー
4/4
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
- 収納力あり
周辺環境
1/9
- 周辺
- 戸手四丁目公園 160m
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- 周辺
- かわの風保育園 470m
3/9
- 周辺
- みゆき幼稚園 350m
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- 周辺
- 御幸小学校 560m
5/9
- 周辺
- 御幸中学校 300m
6/9
- 周辺
- 戸手四丁目ぽかぽか公園 50m
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- 周辺
- セブンイレブン川崎戸手町店 270m
8/9
- 周辺
- 幸警察署河原町交番 280m
9/9
- 周辺
- スーパー三和 川崎遠藤店 380m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他