- ザ・パークハウス 北綾瀬
ザ・パークハウス 北綾瀬
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/02
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
-
- 引き渡し
- 2028年6月上旬(予定)
- セキュリティ充実
- ごみ出し24時間OK
- キッズルーム
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 56.57㎡ ～ 82.73㎡
- 販売スケジュール
- 【第1期】2026年11月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東京メトロ千代田線・始発駅「北綾瀬」駅まで徒歩7分。「大谷田公園」を臨むパークフロント、全199邸。
- 2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくりにより、北綾瀬駅前に「大型商業施設」が誕生。
- 3LDK中心のゆとりあるプラン。ルーフバルコニーや専用テラス付き住戸などもご用意。
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-
0037-618-97539 無料
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- お問合せ先
- ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室
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間取り
公開中：5件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載のエリア概念図は、地図などを基に描き起こし概念化したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
- 所在地
- 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
- お問合せ先
-
ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室
0037-618-97539
現地案内図
交通アクセス図
※「北千住」駅「表参道」駅「赤坂」駅：東京メトロ千代田線利用、「上野」駅：東京メトロ千代田線利用・「北千住」駅より東京メトロ日比谷線利用 、「池袋」駅：東京メトロ千代田線利用・「西日暮里」駅よりＪＲ山手線利用 、「銀座」駅：東京メトロ千代田線利用・「日比谷」駅より東京メトロ日比谷線利用
※掲載の路線概念図は、駅・沿線など一部抜粋して表記したもので、実際とは異なります。
※掲載の電車所要時間は平日の通勤時のもので、時間帯により異なります。（ ）内は日中時の所要時間です。また、乗換、待ち時間を含みます。出典：「駅すぱあと（2026年4月現在）」を参考に算出しています。
※掲載のカーアクセス図は、地図などを基に描き起こし概念化したもので実際とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
周辺スポット
利便はもちろん、街が綺麗になるのも駅周辺地区まちづくり※の魅力。「大谷田公園」や「しょうぶ沼公園」をはじめ、大小様々な公園が多く点在する「北綾瀬」エリア。2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくり※により、街のポテンシャルは大幅に躍進されました。※出典：足立区ホームページ
-
三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬
約590m (徒歩8分)※提供写真 -
M'av 北綾瀬 Lieta
約540m (徒歩7分) -
辰沼保育園（区立）
約780m (徒歩10分) -
中川小学校 【通学校】
サブエントランスより約600m (徒歩8分) -
谷中中学校 【通学校】
約220m (徒歩3分) -
きたあやせよつば眼科
約90m (徒歩2分) -
東和病院
サブエントランスより約1,150m (徒歩15分) -
大谷田公園
サブエントランスより約20m (徒歩1分) -
しょうぶ沼公園
約630m (徒歩8分)
-
まいばすけっと 北綾瀬駅北店
約310m (徒歩4分) -
島忠ホームズ 大谷田店
サブエントランスより約320m (徒歩4分) -
西友 北綾瀬店
約360m (徒歩5分) -
チェリッシュ北綾瀬（認証）
約450m (徒歩6分) -
北綾瀬聖華保育園（私立）
約830m (徒歩11分) -
クリニックステーションららテラス北綾瀬
約590m (徒歩8分) -
綾瀬警察署
約670m (徒歩9分) -
東和図書館
約1,000m (徒歩13分) -
足立区谷中三郵便局
約510m (徒歩7分) -
みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所
約520m (徒歩7分) -
大谷田温泉 明神の湯
サブエントランスより約1,210m (徒歩16分) -
谷中公園
約290m (徒歩4分)
※掲載の施設や周辺環境の写真は（image photoを除く）2025年2月・3月・10月、2026年4月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | 2026年8月下旬モデルルーム公開予定 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | 11:00～17:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・木曜・日曜 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室 電話：0037-618-97539【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
自然美と調和する“普遍的な美”を求めた端正なフォルム。ガラス手すりの水平ラインと、マリオンの垂直ラインが端正なフォルムを描く邸宅デザイン。自然美と調和する“普遍的な美”という思想を求め、意匠を随所に凝らした洗練の佇まいを創り上げています。
-
- 外観完成予想CG
- 繊細な美意識を宿す正統なる装いを。
-
- 公園越し外観完成予想CG
- 低層階に重みのある色調を配して上へ伸びるごとに軽やかにし、軒や妻壁に立体感を持たせることで陰影を演出するなど、細部にまで意匠を凝らしたファサードを創造しています。
-
- エントランス完成予想CG
- 石調タイルとガラス素材のコントラストが洗練のエントランス。
-
- エントランスホール＆ラウンジ完成予想CG
- 木目調の縦格子が趣を演出する、約4.5mの2層吹き抜けエントランスホール＆ラウンジ。
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- ルーフバルコニー完成予想イラスト（E-81Ar3タイプ）
- 空とつながる開放感と陽光・風を感じながら、くつろぎや趣味の時間を堪能できる広々としたルーフバルコニー。
-
- 敷地配置図完成予想CG
- 暮らしに＋αを添える、多彩な共用施設。気品あふれるエントランスホール＆ラウンジ、暮らしをサポートするランドリーなど、邸宅思想のひとつとして、それぞれの共用空間ごとに美意識と機能を創出しています。
※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。周辺環境は将来的に保証されるものではありません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※公園越し外観完成予想CGの手前の緑は大谷田公園で当物件の敷地ではございません。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
※掲載のルーフバルコニーイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。物干し台、室外機等表現していない設備等がございます。詳細は図面集をご参照ください。
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設備・構造
-
平置駐車場(全60区画)
入出庫の待ち時間がなく、車高や重量の制限を気にせずSUVやハイルーフ車でも停められる「平置駐車場」をご用意。立体式とは異なり機械操作が不要のため、同乗者や荷物の積み下ろしもスムーズで、将来的なメンテナンスのコストも低減します。※身障者駐車場（2区画）を含む※image photo
-
居住者専用カーシェア
事前予約するだけで使いたい時に利用できる居住者専用のカーシェアを1台ご用意。車の維持費がかからないため、経済的なメリットが高いのもポイントです。※image photo
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ランドリー
毛布や羽毛布団などの大物洗いや乾燥もできる洗濯乾燥機を2台・乾燥機を1台設置。さらにスニーカー専用洗濯機も1台設置。また専用アプリをダウンロードすれば、稼働状況などをリアルタイムで確認できます。※image photo
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24時間ゴミ出し可
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ペット足洗い場
-
自転車空気入れ（電動・スタンド）
-
各階防災備蓄倉庫
-
東京都マンション環境性能表示
※平置駐車場には車両サイズに制限があります。詳細は図面集をご参照ください。
※掲載の情報は2026年5月時点のもので今後変更になる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 【第1期】2026年11月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 199戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 56.57㎡ ～ 82.73㎡ |
| バルコニー面積 | 9.71㎡ ～ 20.30㎡、ルーフバルコニー面積:23.73㎡ ～ 28.94㎡、テラス面積:10.88㎡ ～ 13.20㎡、専用テラス面積:24.46㎡ ～ 28.38㎡、サービススペース面積:2.52㎡ ～ 4.53㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/01 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
|
| 総戸数 | 199戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 施設(総戸数に対して)/駐車場60台：平置58台(うちEV充電対応区画9台)、身障者用2台［月額使用料:未定］、他、平置カーシェア1台(EV充電対応区画)、荷捌き用1台、自転車置場299台：平置7台、2段式(下部スライド式)292台［月額使用料：未定］、バイク置場10台［月額使用料:未定］ |
| 完成時期 | 2028年3月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2028年6月上旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 敷地面積 | 6,023.68㎡(売買対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域・第三種高度地区・第二種高度地区 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日） |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社／大成有楽不動産株式会社／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6908号・東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR 20階・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売会社 | ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号・東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟／大成有楽不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3702号・東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 備考 | 【第1期】の本告は、「2026年11月上旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kitaayase/）にて実施いたします。 バルコニー面積: 9.71㎡～20.30㎡、ルーフバルコニー面積:23.73㎡～28.94㎡、テラス面積:10.88㎡～13.20㎡、専用テラス面積:24.46㎡～28.38㎡、サービススペース面積:2.52㎡～4.53㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2026/05/20 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
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会社・ブランド
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ザ・パークハウス
街と調和し、美しく時を重ねていく。
ザ・パークハウス―それは、決して流行に左右されるものではありません。土地の風土や歴史と調和し、時を経るごとに深みを増していくこと。そうすることで、街にも、住む人にも誇りを感じていただきたい。私たちは「一生もの」にふさわしい価値を、お届けしていきます。
ザ・パークハウス―それは、決して流行に左右されるものではありません。土地の風土や歴史と調和し、時を経るごとに深みを増していくこと。そうすることで、街にも、住む人にも誇りを感じていただきたい。私たちは「一生もの」にふさわしい価値を、お届けしていきます。
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0037-618-97539無料
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- お問合せ先
-
ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室
電話：0037-618-97539【通話無料】
受付時間：11:00～17:00 定休日／火曜・水曜・木曜・日曜
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室0120-320-166 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
繊細な美意識を宿す正統なる装いを。
-
低層階に重みのある色調を配して上へ伸びるごとに軽やかにし、軒や妻壁に立体感を持たせることで陰影を演出するなど、細部にまで意匠を凝らしたファサードを創造しています。
-
石調タイルとガラス素材のコントラストが洗練のエントランス。
-
木目調の縦格子が趣を演出する、約4.5mの2層吹き抜けエントランスホール＆ラウンジ。
-
空とつながる開放感と陽光・風を感じながら、くつろぎや趣味の時間を堪能できる広々としたルーフバルコニー。
-
暮らしに＋αを添える、多彩な共用施設。気品あふれるエントランスホール＆ラウンジ、暮らしをサポートするランドリーなど、邸宅思想のひとつとして、それぞれの共用空間ごとに美意識と機能を創出しています。
-
平置駐車場(全60区画)
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居住者専用カーシェア
-
ランドリー
-
24時間ゴミ出し可
-
ペット足洗い場
-
自転車空気入れ（電動・スタンド）
-
各階防災備蓄倉庫
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東京都マンション環境性能表示
-
三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬 約590m (徒歩8分)※提供写真
-
M'av 北綾瀬 Lieta 約540m (徒歩7分)
-
辰沼保育園（区立） 約780m (徒歩10分)
-
中川小学校 【通学校】 サブエントランスより約600m (徒歩8分)
-
谷中中学校 【通学校】 約220m (徒歩3分)
-
きたあやせよつば眼科 約90m (徒歩2分)
-
東和病院 サブエントランスより約1,150m (徒歩15分)
-
大谷田公園 サブエントランスより約20m (徒歩1分)
-
しょうぶ沼公園 約630m (徒歩8分)
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繊細な美意識を宿す正統なる装いを。
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低層階に重みのある色調を配して上へ伸びるごとに軽やかにし、軒や妻壁に立体感を持たせることで陰影を演出するなど、細部にまで意匠を凝らしたファサードを創造しています。
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石調タイルとガラス素材のコントラストが洗練のエントランス。
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木目調の縦格子が趣を演出する、約4.5mの2層吹き抜けエントランスホール＆ラウンジ。
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空とつながる開放感と陽光・風を感じながら、くつろぎや趣味の時間を堪能できる広々としたルーフバルコニー。
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暮らしに＋αを添える、多彩な共用施設。気品あふれるエントランスホール＆ラウンジ、暮らしをサポートするランドリーなど、邸宅思想のひとつとして、それぞれの共用空間ごとに美意識と機能を創出しています。
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平置駐車場(全60区画)
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居住者専用カーシェア
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ランドリー
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24時間ゴミ出し可
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ペット足洗い場
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自転車空気入れ（電動・スタンド）
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各階防災備蓄倉庫
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東京都マンション環境性能表示
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三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬 約590m (徒歩8分)※提供写真
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M'av 北綾瀬 Lieta 約540m (徒歩7分)
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辰沼保育園（区立） 約780m (徒歩10分)
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中川小学校 【通学校】 サブエントランスより約600m (徒歩8分)
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谷中中学校 【通学校】 約220m (徒歩3分)
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きたあやせよつば眼科 約90m (徒歩2分)
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東和病院 サブエントランスより約1,150m (徒歩15分)
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大谷田公園 サブエントランスより約20m (徒歩1分)
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しょうぶ沼公園 約630m (徒歩8分)
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-
E-56A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/9.80㎡(2～7・9・10階)、9.71㎡(8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】
-
E-68B2t
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/12.20㎡、専用テラス面積/26.23㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】
-
S-70A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.60㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～8階のもので、9階および10階のバルコニーについて形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
※10階部分の洋室（2）クロゼットについて、一部形状は異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
-
S-73A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～6階のもので、7階および8階のバルコニー形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
-
E-81Ar1
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 81.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.90㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/25.68㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】
-
E-56A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/9.80㎡(2～7・9・10階)、9.71㎡(8階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】
-
E-68B2t
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.37㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/12.20㎡、専用テラス面積/26.23㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】
-
S-70A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 70.43㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.60㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～8階のもので、9階および10階のバルコニーについて形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
※10階部分の洋室（2）クロゼットについて、一部形状は異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
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S-73A
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 73.00㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.70㎡
- その他面積
- サービススペース面積/4.53㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～6階のもので、7階および8階のバルコニー形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
-
E-81Ar1
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 81.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.90㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/25.68㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【EAST棟】