- ザ・パークハウス 京都聖護院
ザ・パークハウス 京都聖護院
- 情報更新日: 3日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/13
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
京都府京都市 左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
地図を見る
-
- 交通
- 京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
-
- 引き渡し
- 2026年10月下旬(予定)
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 47.31㎡ ～ 144.33㎡
- 販売スケジュール
- 【第1期5次】2026年1月下旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 平安神宮・岡崎エリアを身近に。京の佳趣を愉しむ「聖護院」エリアに誕生。
- 庭園文化が息づく、静穏な地。
- ラウンジや中庭などの共用部や四季を感じる植栽計画で 京都らしさとゆとりのある日常を享受。
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間取り
公開中：6件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市 左京区聖護院円頓美町9番1(地番)
- お問合せ先
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「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
0037-618-09537
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
平安神宮
約860m（徒歩11分） -
永観堂
約1,660m（徒歩21分） -
南禅寺
約1,770m（徒歩23分） -
鴨川公園
約790m（徒歩10分） -
哲学の道
約1,790m（徒歩23分） -
岡崎公園
約780m（徒歩10分） -
京都市京セラ美術館
1,090m（徒歩14分） -
紫雲の庭
約820m（徒歩11分) -
無鄰菴
約1,370m（徒歩18分）
-
ドラッグユタカ 聖護院店
約310m（徒歩4分） -
YAOSEN
約540m（徒歩7分） -
聖マリア幼稚園
約560m（徒歩7分） -
錦林小学校
約190m（徒歩3分） -
吉川病院
約120m（徒歩2分） -
まつもとクリニック
約230m（徒歩3分） -
川端警察署
約600m（徒歩8分） -
三菱UFJ銀行 聖護院支店
約330m（徒歩5分） -
京都聖護院郵便局
約340m（徒歩5分） -
聖護院門跡
約60m（徒歩1分） -
京都伝統産業ミュージアム
約860m（徒歩11分） -
細見美術館
約860m（徒歩11分）
※掲載の環境写真は2022年11月・2023年9月・2024年6月・2024年12月・2025年1月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中【完全予約制】 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町159-1 JRE四条烏丸センタービル4階 京都レジデンスギャラリー |
| 営業時間 | 平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日※2025年12月23日（火）～2026年1月8日（木）は年末年始休業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー 電話：0037-618-09537【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 東山を望む外観完成予想CG
-
- 外観完成予想CG
- 伝統美が香る意匠。繊細で懐の深い佇まい。風格を醸し出す屋敷門と、伝統的板塀の意匠を意識した修景壁が、清雅な街並みに調和。門前から住棟を後退させ、沿道への圧迫感を軽減しました。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 石積みと桜の前庭。奥行きの「間」を愉しむ。奥深い矩折れの前庭を設けた表玄関。その「間合い」となる空間には、自然石の石積みとシダレザクラを配植。四季の変化を味わえる植栽を多彩に植え込み、石畳の路地を抜けるような趣のある路地空間としました。
-
- エントランスホール完成予想CG
- 巧妙な意匠の迎賓空間。風除室から足を踏み入れると、そこは約7mの広緑と織物作品が生み出す幽玄な空間。かつての聖護院の森の紅葉に想いを馳せ、新緑と紅葉を模した2枝が出迎える迎賓空間です。
-
- エレベーター前通路完成予想CG
- 奥ゆかしき風情。心地よい空間を歩む。エレベーターホールへ心地よく誘う和の風情。歩む先に見えるのは、書院造りなどに見られる丸窓のしつらえ。円で切り取られた路地庭園が、季節の移ろいを感じさせてくれます。
-
- 敷地配置イラスト
- 多様な庭を持つ邸宅。暮らすほどに深まる風趣。かつてこの地に広がっていた紅葉の名所「聖護院の森」に想いを馳せ、矩折れの奥深い前庭や方丈庭園の趣を感じる中庭など複数の庭を配置。在来種を中心とした潤い豊かな空間を作庭。
※掲載の各外観完成予想CG・各内観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもの、東山を望む外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、眺望写真（2024年12月撮影）をＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
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設備・構造
-
保温浴槽
※概念図
-
温水床暖房
-
LED照明
-
人感センサー
-
節水器具
※Image Photo
-
節湯水栓
※概念図
-
開口部仕様（ガラス）
※住戸・居室により仕様が異なります。※概念図
-
断熱構造
※概念図
※設備写真は、すべて参考写真となります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 【第1期5次】2026年1月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 53戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 47.31㎡ ～ 144.33㎡ |
| バルコニー面積 | 5.94㎡ ～ 11.25㎡ ルーフバルコニー面積:23.92㎡ ～ 35.19㎡ テラス面積:21.34㎡ ～ 31.49㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | 解体準備金：7,370円～22,460円(初年度) |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/12 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市 左京区聖護院円頓美町9番1(地番) |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
|
| 総戸数 | 80戸（他に管理室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建1棟 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | 駐車施設／（総戸数に対して）20台（平置5台、機械式14台、身障者用1台）［月額使用料：20,000円～28,000円］、他に来客用1台、来客用(身障者対応)1台、サービス駐車場1台、自転車置場／（総戸数に対して）111台［月額使用料：200円～800円］、ミニバイク置場／（総戸数に対して）4台［月額使用料：2,000円］ |
| 完成時期 | 2026年8月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は一般定期借地権(転借地権)の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 借地権の種類・期間 | 一般定期借地権（転借地権）・一斉引渡日から70年 |
| 借地権の月賃料 | 7,870円～23,990円 |
| 敷地面積 | 2,991.45㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域,山並背景型美観地区,埋蔵文化財包蔵地,準防火地域,15ｍ第1種高度地区 他 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24007455号（令和6年6月21日）第ERI-24043011号（令和7年1月29日） |
| 売主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 販売会社 | （売主）三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第 408号 大阪府大阪市北区天満橋一丁目8番30号 OAPタワー15階 (一社)不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 〈変更のお知らせ〉【第1期5次】販売予定を2026年1月中旬から2026年1月下旬に変更しました。本広告は「2026年1月下旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kyotoshogoin/）にて実施いたします。 バルコニー面積: 5.94㎡～11.25㎡ ルーフバルコニー面積:23.92㎡～35.19㎡ テラス面積:21.34㎡～31.49㎡ 建築確認番号: 第ERI-24007455号（令和6年6月21日）第ERI-24043011号（令和7年1月29日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/24 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/13 |
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「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー
電話：0037-618-09537【通話無料】
受付時間：平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00 定休日/火・水・木曜日※2025年12月23日（火）～2026年1月8日（木）は年末年始休業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ザ・パークハウス 京都聖護院」京都レジデンスギャラリー0120-320-980 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三菱地所レジデンス株式会社
- [国土交通大臣（16）第408号]
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ - 【加盟団体】
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1610008-0001138 ( 200015201060964 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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伝統美が香る意匠。繊細で懐の深い佇まい。風格を醸し出す屋敷門と、伝統的板塀の意匠を意識した修景壁が、清雅な街並みに調和。門前から住棟を後退させ、沿道への圧迫感を軽減しました。
-
石積みと桜の前庭。奥行きの「間」を愉しむ。奥深い矩折れの前庭を設けた表玄関。その「間合い」となる空間には、自然石の石積みとシダレザクラを配植。四季の変化を味わえる植栽を多彩に植え込み、石畳の路地を抜けるような趣のある路地空間としました。
-
巧妙な意匠の迎賓空間。風除室から足を踏み入れると、そこは約7mの広緑と織物作品が生み出す幽玄な空間。かつての聖護院の森の紅葉に想いを馳せ、新緑と紅葉を模した2枝が出迎える迎賓空間です。
-
奥ゆかしき風情。心地よい空間を歩む。エレベーターホールへ心地よく誘う和の風情。歩む先に見えるのは、書院造りなどに見られる丸窓のしつらえ。円で切り取られた路地庭園が、季節の移ろいを感じさせてくれます。
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多様な庭を持つ邸宅。暮らすほどに深まる風趣。かつてこの地に広がっていた紅葉の名所「聖護院の森」に想いを馳せ、矩折れの奥深い前庭や方丈庭園の趣を感じる中庭など複数の庭を配置。在来種を中心とした潤い豊かな空間を作庭。
-
保温浴槽
-
温水床暖房
-
LED照明
-
人感センサー
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節水器具
-
節湯水栓
-
開口部仕様（ガラス）
-
断熱構造
-
平安神宮 約860m（徒歩11分）
-
永観堂 約1,660m（徒歩21分）
-
南禅寺 約1,770m（徒歩23分）
-
鴨川公園 約790m（徒歩10分）
-
哲学の道 約1,790m（徒歩23分）
-
岡崎公園 約780m（徒歩10分）
-
京都市京セラ美術館 1,090m（徒歩14分）
-
紫雲の庭 約820m（徒歩11分)
-
無鄰菴 約1,370m（徒歩18分）
-
-
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伝統美が香る意匠。繊細で懐の深い佇まい。風格を醸し出す屋敷門と、伝統的板塀の意匠を意識した修景壁が、清雅な街並みに調和。門前から住棟を後退させ、沿道への圧迫感を軽減しました。
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石積みと桜の前庭。奥行きの「間」を愉しむ。奥深い矩折れの前庭を設けた表玄関。その「間合い」となる空間には、自然石の石積みとシダレザクラを配植。四季の変化を味わえる植栽を多彩に植え込み、石畳の路地を抜けるような趣のある路地空間としました。
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巧妙な意匠の迎賓空間。風除室から足を踏み入れると、そこは約7mの広緑と織物作品が生み出す幽玄な空間。かつての聖護院の森の紅葉に想いを馳せ、新緑と紅葉を模した2枝が出迎える迎賓空間です。
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奥ゆかしき風情。心地よい空間を歩む。エレベーターホールへ心地よく誘う和の風情。歩む先に見えるのは、書院造りなどに見られる丸窓のしつらえ。円で切り取られた路地庭園が、季節の移ろいを感じさせてくれます。
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多様な庭を持つ邸宅。暮らすほどに深まる風趣。かつてこの地に広がっていた紅葉の名所「聖護院の森」に想いを馳せ、矩折れの奥深い前庭や方丈庭園の趣を感じる中庭など複数の庭を配置。在来種を中心とした潤い豊かな空間を作庭。
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保温浴槽
-
温水床暖房
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LED照明
-
人感センサー
-
節水器具
-
節湯水栓
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開口部仕様（ガラス）
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断熱構造
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平安神宮 約860m（徒歩11分）
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永観堂 約1,660m（徒歩21分）
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南禅寺 約1,770m（徒歩23分）
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鴨川公園 約790m（徒歩10分）
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哲学の道 約1,790m（徒歩23分）
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岡崎公園 約780m（徒歩10分）
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京都市京セラ美術館 1,090m（徒歩14分）
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紫雲の庭 約820m（徒歩11分)
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無鄰菴 約1,370m（徒歩18分）
-
-
-
-
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 47.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
N
- 間取り
- 3LDK+ST+3WIC
- 専有面積
- 76.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/11.25㎡(5階)、10.71㎡(2～4階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ST：ストレージ（収納）
-
O
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 80.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Q
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/5.94㎡(2～4階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【駐車場優先権付】※4階住戸のみ対象
-
R1
- 間取り
- 3LDK+3WIC+MCL
- 専有面積
- 89.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- MCL：マルチクローゼット
-
Ur【プレミアムプラン】
- 間取り
- 4LDK+SIC+ST+3WIC
- 専有面積
- 144.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 35.19㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■駐車場優先権付（屋内平面）
■天井高約3m（リビングダイニング・洋室1、2、3、4）
※各居室の基準天井高を示しており、一部にさがり天井があります。詳しくは図面集をご確認ください。
■設備仕様一部グレードアップ
■天井埋込型エアコン実装（リビング・ダイニング）
ST：ストレージ（収納）
-
A
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 47.31㎡
- 販売価格
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面積 - 6.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
N
- 間取り
- 3LDK+ST+3WIC
- 専有面積
- 76.64㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/11.25㎡(5階)、10.71㎡(2～4階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ST：ストレージ（収納）
-
O
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 80.23㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
Q
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 81.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/5.94㎡(2～4階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【駐車場優先権付】※4階住戸のみ対象
-
R1
- 間取り
- 3LDK+3WIC+MCL
- 専有面積
- 89.42㎡
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面積 - 11.16㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- MCL：マルチクローゼット
-
Ur【プレミアムプラン】
- 間取り
- 4LDK+SIC+ST+3WIC
- 専有面積
- 144.33㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 35.19㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■駐車場優先権付（屋内平面）
■天井高約3m（リビングダイニング・洋室1、2、3、4）
※各居室の基準天井高を示しており、一部にさがり天井があります。詳しくは図面集をご確認ください。
■設備仕様一部グレードアップ
■天井埋込型エアコン実装（リビング・ダイニング）
ST：ストレージ（収納）