- （仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト
（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト
- 情報更新日: 8時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/07/24
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
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- 所在地
- 大阪府門真市幸福町3100番他
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- 交通
- 京阪本線「古川橋」駅 徒歩2分
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- 引き渡し
- 2029年3月下旬入居予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 一般販売住戸：2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:63.02㎡ ～ 115.12㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月中旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 京阪本線「古川橋」駅徒歩２分のフラットアプローチ！
- 官民一体駅前複合開発により生まれ変わる街並み！
- イオンやららぽーと等も生活圏内の充実した住環境！
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- （仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
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- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府門真市幸福町3100番他
- お問合せ先
-
（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室
0037-618-92464
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、［ ］内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は、2026年5月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
周辺スポット
-
そよら古川橋駅前（イオンスタイル古川橋駅前・約40専門店）
約300m（徒歩4分） -
三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真※1
約1,480m（徒歩19分） -
コストコホールセール 門真倉庫店※2
約1,780m（徒歩23分） -
私立たぬきの子保育園
約360m（徒歩5分） -
私立すえひろこども園
約420m（徒歩6分） -
幸福町公園
約170m（徒歩3分）
-
古川橋本通商店街
約20m（徒歩1分） -
ファミリーマート 古川橋駅前店
約180m（徒歩3分） -
古川橋なの花保育園
約630m（徒歩8分） -
いずみっこ保育園
約690m（徒歩9分） -
やまもと歯科・矯正歯科
約90m（徒歩2分） -
栗山診療所耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）
約140m（徒歩2分） -
文化創造図書館 KADOMADO
約40m（徒歩1分） -
門真市立総合体育館
約340m（徒歩5分） -
三井住友銀行 門真支店
約270m（徒歩4分） -
尼崎信用金庫門真支店
約270m（徒歩4分） -
浜町公園
約410m（徒歩6分） -
浜町児童遊園
約560m（徒歩7分）
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の写真は2025年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2026年5月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※1.提供元（三井不動産株式会社）
※2.提供元（コストコホールセールジャパン）
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建物・部屋
設備・構造
-
大阪府建築物環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
一般販売住戸：5000万円台～11500万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：5600万円台※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:63.02㎡ ～ 115.12㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:8.06㎡ ～ 24.89㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府門真市幸福町3100番他 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「古川橋」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 117戸（一般販売対象戸数113戸）、他に店舗1区画、事務所3区画 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上17階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2029年1月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2029年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,976.27㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ25大建確097（令和7年11月20日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※自転車置場は事務所用14台を含みます。※バイク置場はバイク用1台、ミニバイク用3台です。 バルコニー面積: 一般販売住戸:8.06㎡～24.89㎡ 建築確認番号: BCJ25大建確097（令和7年11月20日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/07/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
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0037-618-92464無料
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- お問合せ先
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（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室
電話：0037-618-92464【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:（仮称）古川橋駅徒歩２分 駅前開発エリア内プロジェクト準備室0120-321-085 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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大阪府建築物環境性能表示
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そよら古川橋駅前（イオンスタイル古川橋駅前・約40専門店） 約300m（徒歩4分）
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三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真※1 約1,480m（徒歩19分）
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コストコホールセール 門真倉庫店※2 約1,780m（徒歩23分）
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私立たぬきの子保育園 約360m（徒歩5分）
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私立すえひろこども園 約420m（徒歩6分）
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幸福町公園 約170m（徒歩3分）
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大阪府建築物環境性能表示
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そよら古川橋駅前（イオンスタイル古川橋駅前・約40専門店） 約300m（徒歩4分）
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三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真※1 約1,480m（徒歩19分）
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コストコホールセール 門真倉庫店※2 約1,780m（徒歩23分）
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私立たぬきの子保育園 約360m（徒歩5分）
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私立すえひろこども園 約420m（徒歩6分）
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幸福町公園 約170m（徒歩3分）
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-
H
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.36㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.70㎡、宅配ロッカー面積/0.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■北東角×全室採光
■収納豊富なWIC
■開放的なワイドリビング
※宅配ロッカーは共用廊下に設置しております。
-
E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 80.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.55㎡
- その他面積
- 宅配ロッカー面積/0.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■日当たり良好な南東角
■収納豊富なSIC
■広々ゆとりのLDK約18畳
※宅配ロッカーは共用廊下に設置しております。
-
H
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 70.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.36㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.70㎡、宅配ロッカー面積/0.58㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■北東角×全室採光
■収納豊富なWIC
■開放的なワイドリビング
※宅配ロッカーは共用廊下に設置しております。
-
E
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 80.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.55㎡
- その他面積
- 宅配ロッカー面積/0.64㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■日当たり良好な南東角
■収納豊富なSIC
■広々ゆとりのLDK約18畳
※宅配ロッカーは共用廊下に設置しております。