- パークホームズ下北沢ガーデン
パークホームズ下北沢ガーデン
- 情報更新日: 12時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/05/28
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：未定
-
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他
-
- 交通
-
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2029年3月下旬入居予定
- 100㎡以上
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：2LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:54.95㎡ ～ 124.92㎡
- 販売スケジュール
- 2026年10月中旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 渋谷・新宿へ直通、「下北沢駅」徒歩９分
- 商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接
- 緑道を引き込む敷地・植栽計画
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-
0037-618-39713 無料
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- お問合せ先
- 「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他
- お問合せ先
-
「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク
0037-618-39713
現地案内図
交通アクセス図
■小田急小田原線「下北沢」駅より
◎「新宿」駅へ直通9分（日中平常時：直通8分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用。）◎「大手町」駅へ24分（日中平常時：25分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。）◎「東京」駅へ29分（日中平常時：27分）／小田急小田原線通勤急行・快速急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。（日中平常時：小田急小田原線快速急行・急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗り換え。）
■京王井の頭線「下北沢」駅より
◎「渋谷」駅へ直通5分（日中平常時：直通3分）／京王井の頭線急行利用。◎「吉祥寺」駅へ直通20分（日中平常時：直通13分）／京王井の頭線各駅停車利用。（日中平常時：京王井の頭線急行利用。）◎「品川」駅へ25分（日中平常時：23分）／京王井の頭線急行利用、「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え。
※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2026年3月現在）
※掲載のバス所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。（2025年6月現在）
※交通状況により、所要時間が変更になる場合があります。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
周辺スポット
スーパーなどの商業施設や小学校もすぐ近くに。
-
サミットストア代沢十字路店
約500m (徒歩7分) -
信濃屋 代田食品館
約510m (徒歩7分) -
ダイエー下北沢店
約690m (徒歩9分) -
NANSEI PLUS
約720m（徒歩9分） -
日記屋月日
約700m（徒歩9分） -
ミカン下北
約730m（徒歩10分） -
ピッツェリアエイト下北沢
約760m（徒歩10分） -
代沢小学校［通学区指定校］
約90m (徒歩2分 ※通学路) -
北沢川緑道
約60m（徒歩1分）
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「下北沢」駅（小田急小田原線・南西口）
約700m（徒歩9分） -
古着屋NOTIME下北沢店
約600m (徒歩8分) -
CAFE CALDINO
約960m (徒歩12分) -
reload
約980m (徒歩13分) -
下北線路街 空き地
約960m (徒歩12分) -
ADRIFT
約1,100m (徒歩14分) -
下北線路街
約700m（徒歩9分）
※掲載の環境写真は2025年4月・2026年4月に撮影したものです。 ※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※掲載の情報は2026年4月現在のもので、今後変更になる場合があります。
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想イラスト
- 四季折々に美しい緑道に面した、開放感あふれる住まい。
-
- 外観完成予想CG
- Design of Stream Green 自然を映す、住まいのかたち。
-
- エントランス完成予想CG
-
- 敷地配置イラスト※1
- 川に架かる橋を渡り、異空間のような洞窟を抜け、自然に守られた秘境のような中庭へ。帰宅時は、流れる川に架かる石橋をイメージしたアプローチを通ってエントランスの奥へ。その道程は、都市から自然の領域へと踏み込んでいくような印象を抱かせます。
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- 敷地配置イラスト※1
- 目の前に広がる北沢川緑道の面影を、内に取り込んだ全体デザイン。目前に広がるのは、木々の葉擦れや多彩な草花が四季折々に楽しめる北沢川緑道。水と緑と花とが織りなすその穏やかな空気感を、敷地内の随所で感じられる全体計画としました。
※外観完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の外観・エントランス外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※1：土地面積／2,251.55m2の内、約214.30m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
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設備・構造
-
東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年10月中旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:54.95㎡ ～ 124.92㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:6.71㎡ ～ 24.84㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢５丁目1173番1他 |
|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩9分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 63戸（一般販売対象戸数62戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2028年10月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2029年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 2,251.55㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 第１種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第CBL 25000215号（令和7年12月5日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 一般販売住戸:6.71㎡～24.84㎡ 建築確認番号: 第CBL 25000215号（令和7年12月5日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/05/18 |
| 次回更新予定日 | 2026/05/28 |
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-
「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク
電話：0037-618-39713【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「パークホームズ下北沢ガーデン」インフォメーションデスク0120-676-321 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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四季折々に美しい緑道に面した、開放感あふれる住まい。
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Design of Stream Green 自然を映す、住まいのかたち。
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川に架かる橋を渡り、異空間のような洞窟を抜け、自然に守られた秘境のような中庭へ。帰宅時は、流れる川に架かる石橋をイメージしたアプローチを通ってエントランスの奥へ。その道程は、都市から自然の領域へと踏み込んでいくような印象を抱かせます。
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目の前に広がる北沢川緑道の面影を、内に取り込んだ全体デザイン。目前に広がるのは、木々の葉擦れや多彩な草花が四季折々に楽しめる北沢川緑道。水と緑と花とが織りなすその穏やかな空気感を、敷地内の随所で感じられる全体計画としました。
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東京都マンション環境性能表示
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サミットストア代沢十字路店 約500m (徒歩7分)
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信濃屋 代田食品館 約510m (徒歩7分)
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ダイエー下北沢店 約690m (徒歩9分)
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NANSEI PLUS 約720m（徒歩9分）
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日記屋月日 約700m（徒歩9分）
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ミカン下北 約730m（徒歩10分）
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ピッツェリアエイト下北沢 約760m（徒歩10分）
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代沢小学校［通学区指定校］ 約90m (徒歩2分 ※通学路)
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北沢川緑道 約60m（徒歩1分）
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四季折々に美しい緑道に面した、開放感あふれる住まい。
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Design of Stream Green 自然を映す、住まいのかたち。
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川に架かる橋を渡り、異空間のような洞窟を抜け、自然に守られた秘境のような中庭へ。帰宅時は、流れる川に架かる石橋をイメージしたアプローチを通ってエントランスの奥へ。その道程は、都市から自然の領域へと踏み込んでいくような印象を抱かせます。
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目の前に広がる北沢川緑道の面影を、内に取り込んだ全体デザイン。目前に広がるのは、木々の葉擦れや多彩な草花が四季折々に楽しめる北沢川緑道。水と緑と花とが織りなすその穏やかな空気感を、敷地内の随所で感じられる全体計画としました。
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東京都マンション環境性能表示
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サミットストア代沢十字路店 約500m (徒歩7分)
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信濃屋 代田食品館 約510m (徒歩7分)
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ダイエー下北沢店 約690m (徒歩9分)
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NANSEI PLUS 約720m（徒歩9分）
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日記屋月日 約700m（徒歩9分）
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ミカン下北 約730m（徒歩10分）
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ピッツェリアエイト下北沢 約760m（徒歩10分）
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代沢小学校［通学区指定校］ 約90m (徒歩2分 ※通学路)
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北沢川緑道 約60m（徒歩1分）
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-
-
-
K
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 76.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.49㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 2~6階
- 向き
- -
- 備考
- ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
-
M
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.24㎡
- その他面積
- サービススペース面積/1.90㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
-
K
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 76.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.49㎡
- その他面積
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- 所在階
- 2~6階
- 向き
- -
- 備考
- ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
-
M
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 86.08㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.24㎡
- その他面積
- サービススペース面積/1.90㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。