- パークタワー大阪天満橋
パークタワー大阪天満橋
- 情報更新日: 6時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/05
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：未定
-
- 所在地
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大阪府大阪市 北区天満１丁目１-３
地図を見る
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- 交通
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Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2028年5月下旬入居予定
- タワーマンション
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
一般販売住戸：未定
- 間取り
- 一般販売住戸：1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:43.21㎡ ～ 156.38㎡
- 販売スケジュール
- 2026年3月上旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 大阪市北区で初となる、南東開放のリバーフロント立地。
- Ｏｓａｋａ Ｍｅｔｒｏ地下鉄谷町線「天満橋」駅より「東梅田」駅へ直通５分
- 心満たす開放的な眺望
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0037-618-43274 無料
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- 大阪レジデンシャルサロン
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間取り
公開中：6件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市 北区天満１丁目１-３
- お問合せ先
-
大阪レジデンシャルサロン
0037-618-43274
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（）内は日中平常時（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。※掲載の情報は、2025年7月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
周辺スポット
駅直結の複合商業施設、街ゆく人々に愛され続ける商店街。快適な暮らしを日々過ごしていくための、多彩な利便がすぐ傍に。
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京阪シティモール
約430m（徒歩6分） -
ライフ東天満店
約770m（徒歩10分） -
天神橋筋商店街
約780m（徒歩10分） -
天満ちとせ保育園
約230m（徒歩3分） -
追手門学院小学校
約730m（徒歩10分） -
追手門学院 大手前中・高等学校
約710m（徒歩9分） -
宮歯科医院
約300m（徒歩4分） -
大手前病院
約870m（徒歩11分） -
中之島公園
約890m（徒歩約12分）
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ローソン 天満一丁目
約170m（徒歩3分） -
ファミリーマート/天満二丁目店
約240m（徒歩3分） -
成城石井/京阪シティモール店
約430m（徒歩6分） -
かいせいプチ保育園 天満橋園
約340m（徒歩5分） -
大阪市立滝川幼稚園
約400m（徒歩5分） -
関西医科大学天満橋総合クリニック
約420m（徒歩6分） -
こうむら女性クリニック
約540m（徒歩7分） -
天満橋北警ら連絡所
約190m（徒歩3分） -
大阪天満橋郵便局
約460m（徒歩6分） -
藤田美術館
約770m（徒歩10分） -
中之島バラ園
約1,150m（徒歩15分） -
毛馬桜之宮公園
約70m（徒歩1分）
※掲載の写真は2024年4月・2025年3月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2025年7月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
都心に、人生に、求めていたものが此処にはある。舞台は、桜の通り抜けで知られる造幣局南門前、水都大阪を象徴する大川の最前席。高く澄んだ空と、豊かな緑、静かな時間が流れる都心の一画、天満橋。潤いと華やぎを享受する、新しい暮らしがはじまる。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
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- アクアロビー完成予想CG
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- ハモンラウンジ完成予想CG
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- ゲストルーム-カーム完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のゲストルーム-カーム-完成予想CGは、現地3階相当の高さ（約10m）から南東方面を撮影した眺望写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。
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設備・構造
バルコニー奥行約2.0m（壁芯）開放感ある眺望と心地よい住空間を演出。各住戸には奥行約2.0mの広々としたバルコニーを設けました。住戸内からの開放感ある眺望に配慮し、ガラス手摺を採用しています。
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LUUP for Residential
電動キックボードのシェアリングサービスを導入。居住者は1階に設置される専用ポートから乗車することが可能で、市内の好きなポートへ移動することができます。※電動自転車は除く。ご利用は有償になります。※提供元：株式会社Luup
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駐車場WEB出庫予約システム
住まいに居ながら、お手元のスマートフォンでタワーパーキングの出庫予約ができます。時刻指定も直前予約も可能で、待ち時間を短縮し、カーライフを実現します。※イメージフォト
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フルタイムロッカー
不在時の宅配荷物を一時的に保管でき、24時間取り出せます。冷蔵や冷凍にも対応しているので、ネットショッピングやクール便の荷物の受け取りも可能です。
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F-ics
「F-ics」とは、マンションへの入館を管理するセキュリティシステム。指定配送業者にICキーを貸与することで、集合玄関機やエレベーターを操作でき、入居者が不在でも各戸玄関に設置された住戸専用宅配ロッカーへの荷物の配達が可能です。※クリーニング宅配サービス・宅配配送サービスのご利用は有償になります。※防災備蓄品収納ボックス内の備蓄品はご自身でご用意いただく必要がございます。［27階以上のみ］※概念図
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基礎の構造（場所打ちコンクリート拡底杭）
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体です。「パークタワー大阪天満橋」では、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（住棟／16本・軸径約1.8～2.0m、付属棟：11本・軸径約0.9～1.0m）を、地下約57m以深の強固な支持地盤にまで打ち込んでいます。※概念図
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免震構造（基礎免震構造）
耐震構造や制震構造に比べ、免震構造は基礎部と建物の間に設置した免震ゴム（免震装置）が地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減させます。「パークタワー大阪天満橋」では、3種類の免震ゴムを採用しています。地震による建物の揺れを低減させることで、家具の転倒や落下物によるケガなどの2次災害を防ぐことにもつながります。※概念図
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Low-E複層ガラス
2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を施したLow-E複層ガラスを専有部の全ての窓に採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。※概念図
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大阪市建築物環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:43.21㎡ ～ 156.38㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:6.31㎡ ～ 68.11㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市 北区天満１丁目１-３ |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩6分
京阪本線「天満橋」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 161戸（一般販売対象戸数96戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上30階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2028年1月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年5月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 1,712.80㎡ |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24003288号（2024年4月16日付）、第ERI-25002359号（2025年3月13日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、京阪電鉄不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6056号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：京阪電鉄不動産株式会社【国土交通大臣(5)第6056号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 事業計画の変更により、竣工時期が以下の通り変更となりますのでご案内いたします。（変更前）2028年2月下旬（変更後）2028年1月下旬※住戸連結により、総戸数及び専有面積が変更となる場合があります。 バルコニー面積: 一般販売住戸:6.31㎡～68.11㎡ 建築確認番号: 第ERI-24003288号（2024年4月16日付）、第ERI-25002359号（2025年3月13日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 ------------------------------------------ ■販売概要備考 ＜登録抽選時の倍率優遇につきまして＞ 本物件では、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員）（販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。上記倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 【変更のご案内】 ・第1期「販売予定時期」について、以下の通り変更いたしますのでご案内いたします。（変更前）2026年3月下旬 （変更後）2026年3月上旬 ・事業計画の変更により、竣工時期が以下の通り変更となりますのでご案内いたします。（変更前）2028年2月下旬 （変更後）2028年1月下旬 ・登録抽選時の倍率優遇につきまして、以下の通り変更いたしますのでご案内いたします。 （変更前）本物件では、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員、ゲスト会員※1）（販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。※1 ゲスト会員の倍率優遇の対象は、「三井ショッピングパーク メンバーズプログラム」のプレミアムメダル会員、「MGH Rewards Club」のダイヤモンド会員・プラチナ会員の方に限ります。詳細は以下のウェブサイトをご覧ください。https://mitsui-shopping-park.com/msppoint/membersprogram/・上記倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 （変更後）本物件では、三井のすまいLOOP会員（一般会員、プレミアム会員）（販売開始前日時点で会員資格を満たしている方で、販売開始前日までに会員登録済みの方）に対し、2倍の倍率優遇を実施いたします。・上記倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
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0037-618-43274無料
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- お問合せ先
-
大阪レジデンシャルサロン
電話：0037-618-43274【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:大阪レジデンシャルサロン0120-321-293 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0001015 ( 2664000K2201001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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-
LUUP for Residential
-
駐車場WEB出庫予約システム
-
フルタイムロッカー
-
F-ics
-
基礎の構造（場所打ちコンクリート拡底杭）
-
免震構造（基礎免震構造）
-
Low-E複層ガラス
-
大阪市建築物環境性能表示
-
京阪シティモール 約430m（徒歩6分）
-
ライフ東天満店 約770m（徒歩10分）
-
天神橋筋商店街 約780m（徒歩10分）
-
天満ちとせ保育園 約230m（徒歩3分）
-
追手門学院小学校 約730m（徒歩10分）
-
追手門学院 大手前中・高等学校 約710m（徒歩9分）
-
宮歯科医院 約300m（徒歩4分）
-
大手前病院 約870m（徒歩11分）
-
中之島公園 約890m（徒歩約12分）
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-
LUUP for Residential
-
駐車場WEB出庫予約システム
-
フルタイムロッカー
-
F-ics
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基礎の構造（場所打ちコンクリート拡底杭）
-
免震構造（基礎免震構造）
-
Low-E複層ガラス
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大阪市建築物環境性能表示
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京阪シティモール 約430m（徒歩6分）
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ライフ東天満店 約770m（徒歩10分）
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天神橋筋商店街 約780m（徒歩10分）
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天満ちとせ保育園 約230m（徒歩3分）
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追手門学院小学校 約730m（徒歩10分）
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追手門学院 大手前中・高等学校 約710m（徒歩9分）
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宮歯科医院 約300m（徒歩4分）
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大手前病院 約870m（徒歩11分）
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中之島公園 約890m（徒歩約12分）
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S-43G
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 43.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.23㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
P-125A
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC+TB
- 専有面積
- 125.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 36.00㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.57㎡、サービススペース面積/6.36㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
S-57I
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 57.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
S-74J【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+Storage
- 専有面積
- 74.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.14㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- Storage=ストレージ
-
E-101R
- 間取り
- 3LDK+SIC+Storage+2WIC+TB
- 専有面積
- 101.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.70㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.65㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- Storage=ストレージ
TB=宅配BOX
-
E-86Q
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+TB
- 専有面積
- 86.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.10㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.87㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- TB=宅配BOX
-
S-43G
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 43.21㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.23㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
P-125A
- 間取り
- 2LDK+SIC+2WIC+TB
- 専有面積
- 125.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 36.00㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.57㎡、サービススペース面積/6.36㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
S-57I
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 57.36㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 17.03㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
S-74J【MENU PLAN2】
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+Storage
- 専有面積
- 74.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.14㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- Storage=ストレージ
-
E-101R
- 間取り
- 3LDK+SIC+Storage+2WIC+TB
- 専有面積
- 101.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 25.70㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.65㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- Storage=ストレージ
TB=宅配BOX
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E-86Q
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+TB
- 専有面積
- 86.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 22.10㎡
- その他面積
- 宅配BOX面積/0.87㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- TB=宅配BOX