- パークホームズ入谷
パークホームズ入谷
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日:2025/11/29
物件の特徴
- 7120万円(1戸)・7170万円(1戸)
-
- 所在地
-
東京都台東区下谷3丁目10番3、7
地図を見る
-
- 交通
-
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分
JR山手線「鶯谷」駅 徒歩12分
-
- 引き渡し
- 2026年9月下旬(予定)
販売概要
-
7120万円(1戸)・7170万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK(2戸)
- 専有面積
- 51.81㎡(2戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- JR山手線・京浜東北線・日比谷線利用可能な交通利便性
- 「上野」駅へ1駅2分
- 全邸南東向き 角住戸中心
お問合せ(無料)
モデルルーム見学する
見学予約する 無料
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-69036 無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
- 三井のすまい 日本橋サロン
- 登録する
-
LINEで更新情報を受取る(無料)
- 価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
※プライバシーポリシー
に同意の上ご登録ください
コンセプト
上野に寄り添い、 悠然と暮らす。
-
- 伝統素材を活かした和モダンな建物デザインの魅力
- 『パークホームズ入谷』の外観デザインは、歴史ある三島神社と一体的に再整備・開発された点が大きな特徴です。低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松模様を施し、自然光によって時折表情を変える設計となっています。基壇部の二重庇は和モダンの趣を取り入れ、歴史と現代的要素の融合を感じさせる意匠です。エントランスホールは鳥居をイメージし、木目調格子と間接照明による優しい陰影が空間に温もりをもたらします。細部へのこだわりとして、三島神社の既存材をアートや共用部の資材として再活用し、瓦は縁石として、灯篭は置き型照明、床柱はオートロック操作盤設置台として新たな役割を担っています。現地は三方を道路に囲まれた、独立性が高い敷地計画となっており、神社と調和した建物配置とともに、居住者・車・自転車・参拝客それぞれの動線を分ける「歩車分離設計」を採用。快適性や安心感を重視したランドスケープデザインが魅力です。さらに敷地内にはハクショウ、サカキ、コウヤマキ、サクラツツジ、アオキ、トキワアヤメなど多彩な植栽が配置され、街と住まい、そして暮らしに潤いを与えています。
-
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※三島神社の御本社は愛媛県今治市三島の大山祇神社で、鎌倉時代、元寇の役、勇将河野通有の発願で氏神の三島大明神を上野山内の河野氏の館に勧請したことが始まりと言われています。(出典:三島神社ホームページ) もっと見る
間取り
公開中:2件
-
他の販売概要を見る
だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都台東区下谷3丁目10番3、7
- お問合せ先
-
三井のすまい 日本橋サロン
0037-618-69036
交通アクセス図
周辺スポット
-
肉のハナマサPLUS
約160m(徒歩2分) -
ライフ東日暮里店
約790m(徒歩10分) -
アメヤ横丁
約2,060m(徒歩26分) -
松坂屋 上野店
約2,520m(徒歩32分) -
区立金曽木小学校[通学路]
約190m(徒歩3分) -
区立柏葉中学校
約110m(徒歩2分) -
中央図書館
約1,110m(徒歩14分) -
上野動物園
約1,550m(徒歩20分) -
金杉公園
約70m(徒歩1分)
-
ミニストップ 下谷店
約280m(徒歩4分) -
まいばすけっと 台東根岸5丁目店
約340m(徒歩5分) -
さくらさくみらい下谷
約60m(徒歩1分) -
区立坂本保育園
約160m(徒歩2分) -
織田消化器科クリニック
約70m(徒歩1分) -
いりやキッズクリニック
約140m(徒歩2分) -
下谷こどもクラブ
約180m(徒歩3分) -
西部区民事務所
約240m(徒歩3分) -
りそな銀行 鶯谷出張所(ATM)
約580m(徒歩8分) -
下谷三郵便局
約440m(徒歩6分) -
根岸公園
約150m(徒歩2分) -
金曽木公園
約280m(徒歩4分)
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 開放感あふれる全邸南東向き、角住戸中心。
-
- 外観完成予想CG
- 外観は白を基調としたタイルをベースに使用し、主張し過ぎず品のある外観を構成。※敷地内のみ表現しています。
-
- 外観完成予想CG
- 建物の低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松パターン貼りを施しました。※敷地内のみ表現しています。
-
- エントランス完成予想CG
- 自然光の中で時々刻々とその表情を変える演出です。また、基壇部は和モダンなテイストが薫る二重庇をデザインしています。
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- 1階敷地配置図
- 現地は3方を道路に囲まれた独立性の高い配棟計画です。神社の参拝客との動線はもちろん、居住者と車、自転車の動線を分ける「歩車分離設計」とし、日常のプライベート性や快適さを求めたランドスケープデザインとしました。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載の敷地配置図は設計段階のもので、変更になる場合があります。
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
設備・構造
-
食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
-
3口ガラストップガスコンロ
お手入れがしやすい3口ガラストップコンロ。強火からトロ火まで幅広く調整が可能です。お好みの調理時間が設定できるタイマー機能も付いています。
-
浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
-
サーモスタットシャワー水栓
湯温調整が簡単に行えて、設定した湯温をキープして供給してくれるので快適です。
-
カウンター一体型洗面ボウル
カウンター一体型で継ぎ目がなく、お手入れしやすい洗面ボウル。スタイリッシュなデザインのスクエアボウルです。
-
リネン庫
洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品が収納できるリネン庫を設置しています。
-
エコガラス
複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた日射遮蔽効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※専有部は全窓エコガラス採用
-
オートロック+エレベーターの着床制限システム
風除室には、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を防止する、オートロック式のオートロック操作盤を設置しています。さらに、エレベーターは住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、ご自身の居住階のみ着床するシステムを組み込んでいます。
-
東京都マンション環境性能表示
-
タッチレス水栓 キッチンの水栓は衛生的なタッチレスに対応。ホース引出し式のシャワーヘッドには浄水器を内蔵しています。※カートリッジの交換が必要です(有償)
-
キッチン天板フィオレストーン 天然水晶を主成分とした高級人造石は、汚れがしみこみにくく衛生的で、堅く傷や摩擦に強い素材です。独特の奥行感と手触り、光沢が魅力です。
-
無水両面焼きグリル グリルは水が不要です。両面を同時に焼くことができるため、ムラなく短時間で焼きあがります。
-
カラリ床 特殊パターンが水を吸い込むように排出します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
-
らくポイヘアキャッチャー 滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。
-
ハイクオリティパネル 高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、鋼板パネルなので、マグネットアイテムがくっつきます。
-
シングルレバー混合水栓 水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓を採用。ヘッドが引き出し可能なので、ボウルの掃除が楽々です。
-
三面鏡 三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。収納棚の下には、クリアーミラーを設置しています。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
-
ヘルスメータースペース 洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
-
TES温水式床暖房 東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
-
エコジョーズ 排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
-
防犯カメラ 共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
7120万円(1戸)・7170万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | 7100万円台(2戸) |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK(2戸) |
| 専有面積 | 51.81㎡(2戸) |
| バルコニー面積 | 5.04㎡(2戸) |
| 管理費 | 月額 23,780円 |
| 修繕積立金 | 月額 8,650円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 865,000円 |
| その他費用 | インターネット等使用料/440円 |
| 取引条件有効期限 | 2025/11/30 |
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録ください
QRコードを読み込むと登録画面が表示されます
全体概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷3丁目10番3、7 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩6分
JR山手線「鶯谷」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 37戸(一般販売対象戸数34戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年7月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有、共有部分は所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 借地権の種類・期間 | 定期地上 2099年(令和81年)06月11日まで75年 |
| 借地権の月賃料 | 月額 3,740円~5,220円 |
| 敷地面積 | 574.99㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第TKC24建更東7818号(令和6年10月24日) |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 株式会社 加賀田組 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※本物件は定期借地権付マンションであり、借地権の存続期間は2024年6月12日から2099年6月11日までの75年間となります(建物建設期間、解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。期間満了時に更地にして返還することが条件となります。建物の買取り請求、契約更新及び改築等による期間延長はできません。※月払地代は2027年9月1日を初回改定時期とし、以降3年毎に改定いたします。※本件借地権の譲渡対価として、権利金をお支払いいただきます。住戸ごとの支払い額は未定です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主と譲受人とで「定期借地権確認合意書」締結が必要となります(承諾料不要)。賃貸については、一般定期借地権上の建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定めなければなりません。※借地権の設定登記に応じます。※Bタイプの洋室(2)は建築基準法の居室要件である採光規定における緩和規定の適用を受けているため、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具を設置する必要があります。※一部住戸を対象に駐車場の優先抽選権が設定されています。駐車場抽選優先権は、ご入居前の駐車場利用者決定時の抽選優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また、申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。詳しくは係員へお問合わせください。 バルコニー面積: 5.04㎡(2戸) 建築確認番号: 第TKC24建更東7818号(令和6年10月24日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/11/19 |
| 次回更新予定日 | 2025/11/29 |
お問合せ(無料)
- モデルルーム見学する
-
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
- 資料請求する
-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
- 電話する
-
0037-618-69036無料
QRコードを読み込むとすぐに電話できます。
- お問合せ先
-
三井のすまい 日本橋サロン
電話:0037-618-69036【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:三井のすまい 日本橋サロン0120-373-431 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- 登録する
-
お気に入り一覧を見る
-
LINEで更新情報を受け取る(無料)
価格・間取りなどの更新情報がLIFULL HOME'S公式のLINEから届きます
※プライバシーポリシーに同意の上ご登録くださいQRコードを読み込むと登録画面が表示されます
情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣(4)第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
シェアする
【物件番号】 1610007-0001006 ( 2664000X2216001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
かんたん1分で
資料をもらう 無料 -
モデルルーム
見学予約する 無料公式ホームページの見学予約フォームに遷移します
-
-
-
『パークホームズ入谷』の外観デザインは、歴史ある三島神社と一体的に再整備・開発された点が大きな特徴です。低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松模様を施し、自然光によって時折表情を変える設計となっています。基壇部の二重庇は和モダンの趣を取り入れ、歴史と現代的要素の融合を感じさせる意匠です。エントランスホールは鳥居をイメージし、木目調格子と間接照明による優しい陰影が空間に温もりをもたらします。細部へのこだわりとして、三島神社の既存材をアートや共用部の資材として再活用し、瓦は縁石として、灯篭は置き型照明、床柱はオートロック操作盤設置台として新たな役割を担っています。現地は三方を道路に囲まれた、独立性が高い敷地計画となっており、神社と調和した建物配置とともに、居住者・車・自転車・参拝客それぞれの動線を分ける「歩車分離設計」を採用。快適性や安心感を重視したランドスケープデザインが魅力です。さらに敷地内にはハクショウ、サカキ、コウヤマキ、サクラツツジ、アオキ、トキワアヤメなど多彩な植栽が配置され、街と住まい、そして暮らしに潤いを与えています。
-
「パークホームズ入谷」の全邸南東向きプランは、住まいに明るさと開放感をもたらす設計が特長です。1フロア3邸の配置により、プライベート性に配慮され、各住戸に十分な光が差し込む住空間となっています。全住戸が南東向きという特徴により、日中の自然光を取り入れやすく、リビングやダイニングなど家族が集まる空間で明るさを感じやすい点が魅力です。居住空間の明るさは、暮らしにゆとりや安心感をもたらす大切な要素であり、朝にはさわやかな光、日中も安定した明るさが確保されます。加えて、ウォールドアを採用した設計により、多様なライフスタイルにも柔軟に対応できる広さと自由度が設けられています。3LDK・角住戸が多い点も、通風や採光の面でメリットを実感しやすいポイントです。全邸南東向きプランの配置により、天候に左右されにくい光環境や、家族の時間を過ごしやすい開放的な居住空間が整えられています。住戸選びにおいて重視される向きに着目したプランニングで、都市に暮らしながら自然な明るさと開放感を感じられる住まいが設計されています。
-
パークホームズ入谷は、東京都台東区に位置し、充実した交通アクセスが魅力的です。東京メトロ日比谷線「入谷」駅、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅の、2駅3路線の利用が可能で、都内の主要エリアへ直通でアクセスできる利便性があります。たとえば、「秋葉原」駅へは直通7分、「大手町」駅へは21分(茅場町駅で乗換え)、「日本橋」駅へは16分(人形町駅で乗換え)、「品川」駅へも26分で到着します。また、「上野」駅へは徒歩19分(約1,470m)で行くこともでき、日常生活においても便利な位置にあります。さらに、東京メトロ日比谷線は北千住駅から中目黒駅まで都心の主要駅を結び、沿線で再開発事業も進行中です。全国・世界へのアクセスも快適で、「鶯谷」駅からJR山手線と京急本線快特を利用すれば「羽田空港第3ターミナル」駅へは47分、「成田空港」駅へは51分で到着します。徒歩2~3分の距離にある「下谷三丁目」バス停からは、上野駅入谷口、鶯谷駅北、日暮里、浅草、錦糸町などへのバスが発着しており、東京の下町エリアへの移動もスムーズです。
-
開放感あふれる全邸南東向き、角住戸中心。
-
外観は白を基調としたタイルをベースに使用し、主張し過ぎず品のある外観を構成。※敷地内のみ表現しています。
-
建物の低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松パターン貼りを施しました。※敷地内のみ表現しています。
-
自然光の中で時々刻々とその表情を変える演出です。また、基壇部は和モダンなテイストが薫る二重庇をデザインしています。
-
-
現地は3方を道路に囲まれた独立性の高い配棟計画です。神社の参拝客との動線はもちろん、居住者と車、自転車の動線を分ける「歩車分離設計」とし、日常のプライベート性や快適さを求めたランドスケープデザインとしました。
-
食器洗浄乾燥機
-
3口ガラストップガスコンロ
-
浴室暖房乾燥機
-
サーモスタットシャワー水栓
-
カウンター一体型洗面ボウル
-
リネン庫
-
エコガラス
-
オートロック+エレベーターの着床制限システム
-
東京都マンション環境性能表示
-
肉のハナマサPLUS 約160m(徒歩2分)
-
ライフ東日暮里店 約790m(徒歩10分)
-
アメヤ横丁 約2,060m(徒歩26分)
-
松坂屋 上野店 約2,520m(徒歩32分)
-
区立金曽木小学校[通学路] 約190m(徒歩3分)
-
区立柏葉中学校 約110m(徒歩2分)
-
中央図書館 約1,110m(徒歩14分)
-
上野動物園 約1,550m(徒歩20分)
-
金杉公園 約70m(徒歩1分)
-
-
-
-
-
-
『パークホームズ入谷』の外観デザインは、歴史ある三島神社と一体的に再整備・開発された点が大きな特徴です。低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松模様を施し、自然光によって時折表情を変える設計となっています。基壇部の二重庇は和モダンの趣を取り入れ、歴史と現代的要素の融合を感じさせる意匠です。エントランスホールは鳥居をイメージし、木目調格子と間接照明による優しい陰影が空間に温もりをもたらします。細部へのこだわりとして、三島神社の既存材をアートや共用部の資材として再活用し、瓦は縁石として、灯篭は置き型照明、床柱はオートロック操作盤設置台として新たな役割を担っています。現地は三方を道路に囲まれた、独立性が高い敷地計画となっており、神社と調和した建物配置とともに、居住者・車・自転車・参拝客それぞれの動線を分ける「歩車分離設計」を採用。快適性や安心感を重視したランドスケープデザインが魅力です。さらに敷地内にはハクショウ、サカキ、コウヤマキ、サクラツツジ、アオキ、トキワアヤメなど多彩な植栽が配置され、街と住まい、そして暮らしに潤いを与えています。
-
「パークホームズ入谷」の全邸南東向きプランは、住まいに明るさと開放感をもたらす設計が特長です。1フロア3邸の配置により、プライベート性に配慮され、各住戸に十分な光が差し込む住空間となっています。全住戸が南東向きという特徴により、日中の自然光を取り入れやすく、リビングやダイニングなど家族が集まる空間で明るさを感じやすい点が魅力です。居住空間の明るさは、暮らしにゆとりや安心感をもたらす大切な要素であり、朝にはさわやかな光、日中も安定した明るさが確保されます。加えて、ウォールドアを採用した設計により、多様なライフスタイルにも柔軟に対応できる広さと自由度が設けられています。3LDK・角住戸が多い点も、通風や採光の面でメリットを実感しやすいポイントです。全邸南東向きプランの配置により、天候に左右されにくい光環境や、家族の時間を過ごしやすい開放的な居住空間が整えられています。住戸選びにおいて重視される向きに着目したプランニングで、都市に暮らしながら自然な明るさと開放感を感じられる住まいが設計されています。
-
パークホームズ入谷は、東京都台東区に位置し、充実した交通アクセスが魅力的です。東京メトロ日比谷線「入谷」駅、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅の、2駅3路線の利用が可能で、都内の主要エリアへ直通でアクセスできる利便性があります。たとえば、「秋葉原」駅へは直通7分、「大手町」駅へは21分(茅場町駅で乗換え)、「日本橋」駅へは16分(人形町駅で乗換え)、「品川」駅へも26分で到着します。また、「上野」駅へは徒歩19分(約1,470m)で行くこともでき、日常生活においても便利な位置にあります。さらに、東京メトロ日比谷線は北千住駅から中目黒駅まで都心の主要駅を結び、沿線で再開発事業も進行中です。全国・世界へのアクセスも快適で、「鶯谷」駅からJR山手線と京急本線快特を利用すれば「羽田空港第3ターミナル」駅へは47分、「成田空港」駅へは51分で到着します。徒歩2~3分の距離にある「下谷三丁目」バス停からは、上野駅入谷口、鶯谷駅北、日暮里、浅草、錦糸町などへのバスが発着しており、東京の下町エリアへの移動もスムーズです。
-
開放感あふれる全邸南東向き、角住戸中心。
-
外観は白を基調としたタイルをベースに使用し、主張し過ぎず品のある外観を構成。※敷地内のみ表現しています。
-
建物の低層部には質感の異なる2種類のタイルを用いて市松パターン貼りを施しました。※敷地内のみ表現しています。
-
自然光の中で時々刻々とその表情を変える演出です。また、基壇部は和モダンなテイストが薫る二重庇をデザインしています。
-
-
現地は3方を道路に囲まれた独立性の高い配棟計画です。神社の参拝客との動線はもちろん、居住者と車、自転車の動線を分ける「歩車分離設計」とし、日常のプライベート性や快適さを求めたランドスケープデザインとしました。
-
食器洗浄乾燥機
-
3口ガラストップガスコンロ
-
浴室暖房乾燥機
-
サーモスタットシャワー水栓
-
カウンター一体型洗面ボウル
-
リネン庫
-
エコガラス
-
オートロック+エレベーターの着床制限システム
-
東京都マンション環境性能表示
-
肉のハナマサPLUS 約160m(徒歩2分)
-
ライフ東日暮里店 約790m(徒歩10分)
-
アメヤ横丁 約2,060m(徒歩26分)
-
松坂屋 上野店 約2,520m(徒歩32分)
-
区立金曽木小学校[通学路] 約190m(徒歩3分)
-
区立柏葉中学校 約110m(徒歩2分)
-
中央図書館 約1,110m(徒歩14分)
-
上野動物園 約1,550m(徒歩20分)
-
金杉公園 約70m(徒歩1分)
-
-
-