- レジデンス ザ 京都東山大和大路
レジデンス ザ 京都東山大和大路
- 情報更新日: 8時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
- 1億290万円（1戸）
-
- 所在地
-
京都府京都市 東山区大和大路通 正面下る大和大路 １丁目５３０番他
地図を見る
-
- 交通
- 京阪本線「七条」駅 徒歩6分
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- 引き渡し
- 2026年3月下旬入居予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
1億290万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK（1戸）
- 専有面積
- 78.54㎡(1戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 三十三間堂・京都国立博物館エリアに誕生する総４１邸
- 京都の玄関口、新幹線「京都」駅からタクシーで約６分
- 日本庭園の伝統を継承し創造する植彌加藤造園が手掛ける邸宅内の庭
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コンセプト
枕草子の景色へ。 いま、旅するように暮らす。
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- 和とモダンが調和する外観デザインの魅力
- 京都・東山の趣を現代に表現する建築デザインが特徴的な「レジデンス ザ 京都東山大和大路」は、伝統と現代感性が融合した外観が印象的です。周囲の建物と一線を画す黒色基調の外観は、湿式タイルによる一枚一枚異なる質感が織りなす豊かな表情が建物全体に深みをもたらしています。また、ガルバリウム鋼板を使用した三層の庇（ひさし）と、コンクリート打ち放しで仕上げられたサッシ周りの水平ラインがしっかりとした構えを見せる一方、現代素材ならではのシャープな印象を加味し、観光都市・京都にふさわしいモダンさも備えています。大和大路通に面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽が彩りを添え、外部からの視線を遮ることでプライベート感を高める設計となっています。中央に設けられた門は、侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造りで、天然木や銅板を用いることで、時とともにその風情が増していきます。マテリアル面でも、黒を基調とした落ち着いた色合いの外壁タイルや、鋼板・アルミの絶妙な組み合わせ、さらに桜御影石や黒御影石、天然木、一文字瓦といった自然素材が建築に本物の質感や品格を感じさせます。
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※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。 もっと見る
間取り
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市 東山区大和大路通 正面下る大和大路 １丁目５３０番他
- お問合せ先
-
京都レジデンシャルサロン
0037-618-14299
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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フレスコ 五条大橋店
約930m（徒歩12分） -
ハッピー六原
約1,050m（徒歩14分） -
昭和保育園
約510m（徒歩7分） -
京都市立開睛小中学校
約750m（徒歩10分） -
京都国立博物館
約310m（徒歩4分） -
東山区役所
約1,100m（徒歩14分） -
豊国神社
約110m（徒歩2分） -
本町公園
約330m（徒歩5分） -
大仏殿跡緑地
約490m（徒歩7分）
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ファミリーマート 京都七条本町店
約390m（徒歩5分） -
京漬物の赤尾屋
約410m（徒歩6分） -
ロピア 京都ヨドバシ店
約1,320m（徒歩17分） -
たかせ保育園
約760m（徒歩10分） -
稚松保育園
約920m（徒歩12分） -
こなかじま歯科
約420m（徒歩6分） -
新谷医院
約430m（徒歩6分） -
大仏前交番
約210m（徒歩3分） -
東山図書館
約1,090m（徒歩14分） -
京都大仏前郵便局
約250m（徒歩4分） -
三十三間堂
約350m（徒歩5分） -
耳塚公園
約70m（徒歩1分）
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分として計算し、小数点以下を切り上げています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条通柳馬場東入立売東町7番地 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
京都レジデンシャルサロン 電話：0037-618-14299【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観（数寄屋門）完成予想図
- 大和大路通に広く面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽の美しさを際立たせるとともに、内部への視線が遮られることで、街路から自邸へと歩みを進めるごとに期待感を高めます。また、中央に堂々と構える門は侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造り。
-
- 外観完成予想図
- 周辺の建物とは一線を画した黒色基調の外観は、同じ黒でありながらも湿式タイルならではの1枚1枚の異なった質感が建物の表情に深みを与えます。
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- 外観完成予想図
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- 赤松の庭完成予想図
- あたかも東山の麓に建物があるかのように、敷地全体を捉えた造園計画を施しました。東山の美しい風景を取り込み、東山の自然美がそのままに邸内を彩る３つの「庭」を生みだす。
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- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 一歩足を踏み入れると、ほのかなお香の香りに、世界観が一変するエントランスホール。虚飾をそぎ落とした洗練は段差を設けたラウンジへと続きます。間接照明に浮かび上がる錆石のデザインウォールは、東山の稜線。まさに“春はあけぼの”の美をイメージ。
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- 敷地配置イラスト
- 【A】前庭（アプローチエリア）【B 】築山の庭【C】赤松の庭【D】エントランスホール・ラウンジ【E】駐車場【F】自転車置場・ミニバイク置場
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に簡略化し描いたもので、形状等は実際とは異なります。施工上の都合、変更が生じる場合があります。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
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設備・構造
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食器洗い乾燥機※リンナイ製
約5人分の食器が一度に洗浄でき、まな板もまとめて洗える、使いやすい食器カゴ付。
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ガラストップコンロ
熱や汚れにも強いガラストップコンロ。フラットで天板が汚れてもサッと拭き取れます。水無し両面焼きグリルをはじめ調理が楽しくなる多彩な機能を搭載しています。
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グローエ社製シャワーヘッド
シャワーヘッドの手元で止水・吐水の操作がワンクリックでできる一時止水機能付きのシャワーです。シャワーを浴びている途中でシャンプーをする、身体を洗うという時などに、ワンクリックで簡単に止水できるので、水の無駄遣いを防ぐのに効果的。また、水流の強弱や肌あたりの違う4種類のスプレーパターンに切り替えることができます。
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壁付サーモ水栓
ハンドル・レバーで吐水・止水、お湯・水を切り替えられる、シャワー中でも使いやすい水栓です。
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大型三面鏡
鏡面が広くて使いやすい大型三面鏡。鏡面上下に施したオレフィン枠がデザイン性を高め、鏡を開閉する際の指紋を付きにくくしています。
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鏡裏収納
メイク用品やヘアケア用品を収納できる収納スペースを設けました。中の物の転落を防止する転び止め付です。
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ガス温水式床暖房「ヌック」
リビング・ダイニングには、理想的な「頭寒足熱」の環境を叶えるガス温水式床暖房を採用。長時間使っても埃が舞い上がる心配もなく人に優しい暖房設備です。
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スマートセキュリティシステム「Tebra connect」
オートロックや宅配ボックスなどをハンズフリーや非接触で解錠できるほか、スマートフォンアプリでも施解錠でき（宅配ボックスを除く）、友人の来訪やサービス業者の利用に便利な合鍵発行もできる「Tebra connect」を採用しました。
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建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
建築主が計画段階での環境配慮の取組を自己評価したもので、標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています。
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天板
高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」を使用した、高級感のある天板です。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
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ユーティリティシンク（静音機能付）
シンクが広く、長ネギなどの野菜やお鍋を洗うのもラクラク。上段・中段の2箇所にプレートが設置でき、作業効率が向上します。
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シンクキャビネット（巾木収納）
高さのある鍋なども収納可能です。またスペースを有効活用し、キッチン足元の巾木部分にもスライド収納を設置し、収納力を高めました。※開き扉部は除く。
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ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
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サーモバスＳ（保温浴槽）
保温組フタと浴槽保温材のダブル保温だからお湯が冷めにくくてしっかり省エネ。入浴時間が異なるご家族にもうれしいお風呂です。
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キレイサーモフロア（浴室床）
特殊な表面処理加工で汚れを落としやすく、冬でも冷たさを感じにくいキレイサーモフロア。さらに、水はけのよい素材と水だまりを防ぐモザイクパターンは、溝が浅く奥までスポンジが届くため汚れを落としやすくなっています。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
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洗面ボウル+天板
高い硬度と強度を併せ持つ人造石「フィオレストーン」製の天板と、陶器製のボウルを組み合わせた上質なデザインです。※掲載の写真はカラーセレクト潤色を選択時のものです。※カラーセレクトには期限があります。※Lr、Mr、Nr、Orタイプ除く。
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シングルワンホール混合水栓
シャワーと通常の吐水を切替でき、ホースも引き出せる多機能水栓です。
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リネン庫
タオル類や洗剤、入浴剤などをスッキリ収納できるリネン庫を設置しています。※タイプにより形状が異なります。
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ウォークインクロゼット
ハンガーパイプには大容量の衣類が収納可能で上部の棚板には箱物など収納でき大変便利です。※E、F・Ft、G・Gt、H・Ht、Lrタイプ除く。
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防犯カメラ
風除室等の共用部やエレベーター内には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。※リース式となります。
-
エコガラス
複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※専有部：各居室に採用しています。※Low-E膜は、設置箇所により室内側、室外側が異なります。
※掲載の写真はすべて参考写真です。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★（省エネ基準達成） |
| 断熱性能 | 4段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
1億290万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 1億200万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK（1戸） |
| 専有面積 | 78.54㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 6.00㎡(1戸) |
| 管理費 | 月額 28,997円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,860円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 786,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市 東山区大和大路通 正面下る大和大路 １丁目５３０番他 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「七条」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年2月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 1,534.09㎡ |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23023760号 |
| 売主 | 東レ建設株式会社【国土交通大臣（6）第6038号】、三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：東レ建設株式会社【国土交通大臣（6）第6038号】、売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バイク置場はミニバイク用です。駐輪場は総戸数41戸に対して60台(内レンタサイクル用4台)です。 バルコニー面積: 6.00㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-23023760号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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京都レジデンシャルサロン
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:京都レジデンシャルサロン0120-921-731 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0001001 ( 2664000K2203001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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京都・東山の趣を現代に表現する建築デザインが特徴的な「レジデンス ザ 京都東山大和大路」は、伝統と現代感性が融合した外観が印象的です。周囲の建物と一線を画す黒色基調の外観は、湿式タイルによる一枚一枚異なる質感が織りなす豊かな表情が建物全体に深みをもたらしています。また、ガルバリウム鋼板を使用した三層の庇（ひさし）と、コンクリート打ち放しで仕上げられたサッシ周りの水平ラインがしっかりとした構えを見せる一方、現代素材ならではのシャープな印象を加味し、観光都市・京都にふさわしいモダンさも備えています。大和大路通に面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽が彩りを添え、外部からの視線を遮ることでプライベート感を高める設計となっています。中央に設けられた門は、侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造りで、天然木や銅板を用いることで、時とともにその風情が増していきます。マテリアル面でも、黒を基調とした落ち着いた色合いの外壁タイルや、鋼板・アルミの絶妙な組み合わせ、さらに桜御影石や黒御影石、天然木、一文字瓦といった自然素材が建築に本物の質感や品格を感じさせます。
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「レジデンス ザ 京都東山大和大路」は、東山三十六峰の麓、標高約37mの穏やかな丘陵地に位置しています。この住まいからは、四季折々の姿を見せる東山の山並みを正面に望み、刻々と表情を変える京都市街の都市景観を日常に感じることができます。東側には豊国神社や京都国立博物館があり、西側には京都市街の街並みが広がるため、都市の賑わいと豊かな自然、そして悠久の歴史が織りなす景色を堪能できます。大和大路通に面した敷地は、幅員約20mを超える広がりを持ち、ゆとりのある街並みに開放感を提供。約千二百年の歴史を見晴らしてきた東山の地、その悠久の時を思いながら市街や山々を一望することができ、現代の都市景観と伝統的な京都の風情が響き合います。周辺には清水寺や八坂神社、祇園、四条河原町界隈などの観光スポットも徒歩圏内にあり、日常の中に京都らしい情緒や華やかさを取り入れながら暮らせます。
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レジデンス ザ 京都東山大和大路は、JR「京都」駅からのアクセスが便利な点が特長です。東京駅から新幹線の「のぞみ」を利用すると、京都駅まで約132分で到着し、京都駅からタクシーを利用すれば現地まで約6分、徒歩では約20分（約1,550m）となっています。京都駅を降りた後、ストレスなくタクシーや公共交通機関、または徒歩での移動が可能なため、遠方からの来訪や日々の通勤・通学にも利便性があります。最寄りの京阪本線「七条」駅からは徒歩6分（約480m）の距離に位置し、駅からも近いため電車移動がしやすい立地です。また、周辺エリアには京都国立博物館や、三十三間堂、清水寺など、歴史ある文化施設も点在し、観光や休日のお出かけにも便利です。タクシー利用時の所要時間は、交通状況や走行ルートにより変動する場合がありますが、JR「京都」駅から約6分（復路）、現地から駅まで約7分（往路）という安心感のある所要時間です。京都市東山区の魅力あふれるロケーションと合わせて、各種交通アクセスの良さが日常や来訪のしやすさにつながります。
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大和大路通に広く面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽の美しさを際立たせるとともに、内部への視線が遮られることで、街路から自邸へと歩みを進めるごとに期待感を高めます。また、中央に堂々と構える門は侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造り。
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周辺の建物とは一線を画した黒色基調の外観は、同じ黒でありながらも湿式タイルならではの1枚1枚の異なった質感が建物の表情に深みを与えます。
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あたかも東山の麓に建物があるかのように、敷地全体を捉えた造園計画を施しました。東山の美しい風景を取り込み、東山の自然美がそのままに邸内を彩る３つの「庭」を生みだす。
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一歩足を踏み入れると、ほのかなお香の香りに、世界観が一変するエントランスホール。虚飾をそぎ落とした洗練は段差を設けたラウンジへと続きます。間接照明に浮かび上がる錆石のデザインウォールは、東山の稜線。まさに“春はあけぼの”の美をイメージ。
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【A】前庭（アプローチエリア）【B 】築山の庭【C】赤松の庭【D】エントランスホール・ラウンジ【E】駐車場【F】自転車置場・ミニバイク置場
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食器洗い乾燥機※リンナイ製
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ガラストップコンロ
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グローエ社製シャワーヘッド
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壁付サーモ水栓
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大型三面鏡
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鏡裏収納
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ガス温水式床暖房「ヌック」
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スマートセキュリティシステム「Tebra connect」
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建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
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フレスコ 五条大橋店 約930m（徒歩12分）
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ハッピー六原 約1,050m（徒歩14分）
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昭和保育園 約510m（徒歩7分）
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京都市立開睛小中学校 約750m（徒歩10分）
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京都国立博物館 約310m（徒歩4分）
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東山区役所 約1,100m（徒歩14分）
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豊国神社 約110m（徒歩2分）
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本町公園 約330m（徒歩5分）
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大仏殿跡緑地 約490m（徒歩7分）
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京都・東山の趣を現代に表現する建築デザインが特徴的な「レジデンス ザ 京都東山大和大路」は、伝統と現代感性が融合した外観が印象的です。周囲の建物と一線を画す黒色基調の外観は、湿式タイルによる一枚一枚異なる質感が織りなす豊かな表情が建物全体に深みをもたらしています。また、ガルバリウム鋼板を使用した三層の庇（ひさし）と、コンクリート打ち放しで仕上げられたサッシ周りの水平ラインがしっかりとした構えを見せる一方、現代素材ならではのシャープな印象を加味し、観光都市・京都にふさわしいモダンさも備えています。大和大路通に面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽が彩りを添え、外部からの視線を遮ることでプライベート感を高める設計となっています。中央に設けられた門は、侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造りで、天然木や銅板を用いることで、時とともにその風情が増していきます。マテリアル面でも、黒を基調とした落ち着いた色合いの外壁タイルや、鋼板・アルミの絶妙な組み合わせ、さらに桜御影石や黒御影石、天然木、一文字瓦といった自然素材が建築に本物の質感や品格を感じさせます。
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「レジデンス ザ 京都東山大和大路」は、東山三十六峰の麓、標高約37mの穏やかな丘陵地に位置しています。この住まいからは、四季折々の姿を見せる東山の山並みを正面に望み、刻々と表情を変える京都市街の都市景観を日常に感じることができます。東側には豊国神社や京都国立博物館があり、西側には京都市街の街並みが広がるため、都市の賑わいと豊かな自然、そして悠久の歴史が織りなす景色を堪能できます。大和大路通に面した敷地は、幅員約20mを超える広がりを持ち、ゆとりのある街並みに開放感を提供。約千二百年の歴史を見晴らしてきた東山の地、その悠久の時を思いながら市街や山々を一望することができ、現代の都市景観と伝統的な京都の風情が響き合います。周辺には清水寺や八坂神社、祇園、四条河原町界隈などの観光スポットも徒歩圏内にあり、日常の中に京都らしい情緒や華やかさを取り入れながら暮らせます。
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レジデンス ザ 京都東山大和大路は、JR「京都」駅からのアクセスが便利な点が特長です。東京駅から新幹線の「のぞみ」を利用すると、京都駅まで約132分で到着し、京都駅からタクシーを利用すれば現地まで約6分、徒歩では約20分（約1,550m）となっています。京都駅を降りた後、ストレスなくタクシーや公共交通機関、または徒歩での移動が可能なため、遠方からの来訪や日々の通勤・通学にも利便性があります。最寄りの京阪本線「七条」駅からは徒歩6分（約480m）の距離に位置し、駅からも近いため電車移動がしやすい立地です。また、周辺エリアには京都国立博物館や、三十三間堂、清水寺など、歴史ある文化施設も点在し、観光や休日のお出かけにも便利です。タクシー利用時の所要時間は、交通状況や走行ルートにより変動する場合がありますが、JR「京都」駅から約6分（復路）、現地から駅まで約7分（往路）という安心感のある所要時間です。京都市東山区の魅力あふれるロケーションと合わせて、各種交通アクセスの良さが日常や来訪のしやすさにつながります。
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大和大路通に広く面した和風塀はイロハモミジやソヨゴなどの植栽の美しさを際立たせるとともに、内部への視線が遮られることで、街路から自邸へと歩みを進めるごとに期待感を高めます。また、中央に堂々と構える門は侘び寂びの精神を重んじた数寄屋造り。
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周辺の建物とは一線を画した黒色基調の外観は、同じ黒でありながらも湿式タイルならではの1枚1枚の異なった質感が建物の表情に深みを与えます。
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あたかも東山の麓に建物があるかのように、敷地全体を捉えた造園計画を施しました。東山の美しい風景を取り込み、東山の自然美がそのままに邸内を彩る３つの「庭」を生みだす。
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一歩足を踏み入れると、ほのかなお香の香りに、世界観が一変するエントランスホール。虚飾をそぎ落とした洗練は段差を設けたラウンジへと続きます。間接照明に浮かび上がる錆石のデザインウォールは、東山の稜線。まさに“春はあけぼの”の美をイメージ。
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【A】前庭（アプローチエリア）【B 】築山の庭【C】赤松の庭【D】エントランスホール・ラウンジ【E】駐車場【F】自転車置場・ミニバイク置場
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食器洗い乾燥機※リンナイ製
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ガラストップコンロ
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グローエ社製シャワーヘッド
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壁付サーモ水栓
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大型三面鏡
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鏡裏収納
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ガス温水式床暖房「ヌック」
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スマートセキュリティシステム「Tebra connect」
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建築物環境配慮性能表示（CASBEE京都）
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フレスコ 五条大橋店 約930m（徒歩12分）
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ハッピー六原 約1,050m（徒歩14分）
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昭和保育園 約510m（徒歩7分）
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京都市立開睛小中学校 約750m（徒歩10分）
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京都国立博物館 約310m（徒歩4分）
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東山区役所 約1,100m（徒歩14分）
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豊国神社 約110m（徒歩2分）
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本町公園 約330m（徒歩5分）
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大仏殿跡緑地 約490m（徒歩7分）
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