- パークホームズ池下
パークホームズ池下
- 情報更新日: 10時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/07
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 一般販売住戸：4900万円台～9000万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
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- 所在地
-
愛知県名古屋市 千種区春岡１丁目３０４番
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- 交通
- 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
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- 引き渡し
- 2026年3月下旬(予定)
販売概要
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予告広告 予告広告
一般販売住戸：4900万円台～9000万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 一般販売住戸：1SLDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 一般販売住戸:62.30㎡ ～ 81.30㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月下旬販売予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 地下鉄東山線「池下」駅徒歩３分の利便性
- ３ＬＤＫ／７７m2台・８１m2台のゆとりの室内空間
- 全邸南向き、内廊下設計のプライバシーに配慮した設計
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
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- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市 千種区春岡１丁目３０４番
- お問合せ先
-
パークホームズ池下 レジデンシャルサロン
0037-618-23883
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の電車の所要時間は通勤時（7:30～9:00）、（ ）内は日中平常時（11:00～16:00）の⽬；的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。
周辺スポット
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パレマルシェ池下
約310m（徒歩4分） -
サンクレア池下
約310m（徒歩4分） -
セントラルガーデン
約510m（徒歩7分） -
成城石井 名古屋セントラルガーデン店
約510m（徒歩7分） -
古川美術館
約530m（徒歩7分） -
丸山神明社
約770m（徒歩10分） -
はなみずき広場
約570m（徒歩8分）
-
ドラッグユタカ 池下店
約200m（徒歩3分） -
塩干・食品 たかはし商店
約290m（徒歩4分） -
スギヤマ薬品 池下店
約320m（徒歩4分） -
ウィズブック保育園池下
約150m（徒歩2分） -
名古屋市立春岡小学校
約410m（徒歩6分） -
名古屋市立若水中学校
約920m（徒歩12分） -
馬場歯科医院
約100m（徒歩2分） -
彦坂耳鼻咽喉科医院
約110m（徒歩2分） -
愛知県警察千種警察署
約360m（徒歩5分） -
名古屋池下郵便局
約180m（徒歩3分） -
池下西公園
約170m（徒歩3分） -
仲田公園
約550m（徒歩7分）
※掲載の写真は2023年7⽉；に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、⼩；数点以下を切り上げています。
※掲載の情報は2024年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 洗練と上質を纏った美しきレジデンス 都心を東西に貫く広小路通に面し、南側は落ち着いた住環境の「パークホームズ池下」。北面は都市の華やかさ、南面は住宅地の穏やかさに融け込むデザインとし、街に存在感を放つ美しい景観を描き上げました。
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- エントランスゲート完成予想CG
- 都市の賑わいから私邸の安らぎへと気持ちを切り替えるエントランスゲート。重厚感のある磁器質タイルを大胆に使った構えがフォーマルな表情を演出。その先へと続く懐深いアプローチが住まう方を優雅にエスコートします。
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- オーナーズラウンジ完成予想CG
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また敷地内のみ表現しております。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合がございます
※共用部分の使用については管理規約等に従っていただきます。
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設備・構造
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静音シンク
調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※参考写真
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ユーティリティシンク
3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。調理プレートと水切りプレートが標準装備です。※参考写真
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整流板付レンジフード
スッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。※住戸タイプによりレンジフードの形状は異なります。※参考写真
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ゆるリラ浴槽
浴槽内のステップとアームレストで高い節水性を実現しながら、ゆったり入浴できる浴槽です。※参考写真
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スッキリドア
カビがつきやすくお手入れも大変なゴムパッキンを無くし、お手入れのしやすい浴室ドアを採用しました。※参考写真
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三面鏡収納
日常的に使う小物を収納でき、電動歯ブラシなどの充電にも便利な内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
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三面鏡下部ミラー貼り
空間をより広く見せれる三面鏡下にもミラーを設置。お手入れもラクラクです。
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節水トイレ
スリムな形状が美観だけでなく清掃性も高めるデザイン。水の使用量を抑える節水型で、温水洗浄や便座暖房機能も備えています。※参考写真
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ゼッチ・マンション・オリエンテッド
ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減※1したマンションです。 ※1：平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費との比較。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
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ガラストップコンロ
左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
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タッチレス蛇口一体型浄水器
キッチンの水栓には、タッチレス蛇口一体型の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。※カートリッジの交換は有償です。
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ホーロー製キッチンパネル
コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。
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浴室換気暖房乾燥機
浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
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保湿浴槽
浴槽に断熱材を覆い追い炊き無しでもすぐに入浴できるほど保温性の高い浴槽です。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。
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24時間ゴミ出し可能
24時間いつでもゴミ出しが可能なので、室内を快適に保つことができます。※粗大ゴミを除く。
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宅配ボックス
不在時に届いた荷物を預かり、24時間いつでも受け取り可能な宅配ボックス。ネットスーパーなど便利なサービスも利用できます。
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防犯玄関ドア
無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアアイを装備しています。
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地盤調査
確かな強さを備えた地盤、建物の荷重をしっかりと地盤に伝える基礎があって初めて、建物はその強度を発揮します。当マンションは事前に、敷地調査とボーリング調査、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。
※掲載の内容は、計画段階のものであり、今後施工上・製品の廃盤等の都合上変更となる場合がございます。
※掲載の写真は、本物件と同等の設備仕様を撮影した施工例です。住戸タイプやカラーセレクトにより仕様、形状等が異なるものが含まれております。また、参考写真にてご説明しているものもあるため、実際の色調・形状と異なる場合がございます。家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承下さい。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬販売予定 |
|---|---|
| 販売価格 |
一般販売住戸：4900万円台～9000万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：5600万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 間取り | 一般販売住戸：1SLDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 一般販売住戸:62.30㎡ ～ 81.30㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:8.89㎡ ～ 12.19㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市 千種区春岡１丁目３０４番 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 竣工済(2025年10月15日検査済証取得済) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 646.65㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第23WHEC確建名02254号 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 【ご案内】本物件について2024年11月中旬より営業および広告活動を休止しておりましたが、改めて再開いたしますのでご案内いたします。また第1期予告広告の再開にあたり内容が以下のとおり変更となりますので併せてお知らせいたします。（変更前）●総戸数：42戸（一般販売対象戸数21戸）●販売予定時期：2024年11月下旬 ●入居時期：2025年12月中旬（予定）（変更後）●総戸数：42戸 ●販売予定時期：2026年1月下旬 ●入居時期：2026年3月下旬（予定） バルコニー面積: 一般販売住戸:8.89㎡～12.19㎡ 建築確認番号: 第23WHEC確建名02254号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 ■施工会社／村中建設 ■建築確認番号／第23WHEC確建名02254号 |
| 情報更新日 | 2025/12/28 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/07 |
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0037-618-23883無料
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-
パークホームズ池下 レジデンシャルサロン
電話：0037-618-23883【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:パークホームズ池下 レジデンシャルサロン0120-321-242 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0000998 ( 2664000J2201001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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洗練と上質を纏った美しきレジデンス 都心を東西に貫く広小路通に面し、南側は落ち着いた住環境の「パークホームズ池下」。北面は都市の華やかさ、南面は住宅地の穏やかさに融け込むデザインとし、街に存在感を放つ美しい景観を描き上げました。
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都市の賑わいから私邸の安らぎへと気持ちを切り替えるエントランスゲート。重厚感のある磁器質タイルを大胆に使った構えがフォーマルな表情を演出。その先へと続く懐深いアプローチが住まう方を優雅にエスコートします。
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静音シンク
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ユーティリティシンク
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整流板付レンジフード
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ゆるリラ浴槽
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スッキリドア
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三面鏡収納
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三面鏡下部ミラー貼り
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節水トイレ
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ゼッチ・マンション・オリエンテッド
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パレマルシェ池下 約310m（徒歩4分）
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サンクレア池下 約310m（徒歩4分）
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セントラルガーデン 約510m（徒歩7分）
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成城石井 名古屋セントラルガーデン店 約510m（徒歩7分）
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古川美術館 約530m（徒歩7分）
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丸山神明社 約770m（徒歩10分）
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はなみずき広場 約570m（徒歩8分）
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洗練と上質を纏った美しきレジデンス 都心を東西に貫く広小路通に面し、南側は落ち着いた住環境の「パークホームズ池下」。北面は都市の華やかさ、南面は住宅地の穏やかさに融け込むデザインとし、街に存在感を放つ美しい景観を描き上げました。
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都市の賑わいから私邸の安らぎへと気持ちを切り替えるエントランスゲート。重厚感のある磁器質タイルを大胆に使った構えがフォーマルな表情を演出。その先へと続く懐深いアプローチが住まう方を優雅にエスコートします。
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ゼッチ・マンション・オリエンテッド
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パレマルシェ池下 約310m（徒歩4分）
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サンクレア池下 約310m（徒歩4分）
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セントラルガーデン 約510m（徒歩7分）
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成城石井 名古屋セントラルガーデン店 約510m（徒歩7分）
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古川美術館 約530m（徒歩7分）
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丸山神明社 約770m（徒歩10分）
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はなみずき広場 約570m（徒歩8分）
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-
62B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 62.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.97㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
77A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 77.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.89㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
81C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 81.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
62B
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 62.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.97㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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77A
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 77.42㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.89㎡
- その他面積
- サービススペース面積/3.38㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- -
-
81C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 81.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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