- パークホームズ城北中央公園
パークホームズ城北中央公園
- 情報更新日: 20時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/06
物件の特徴
販売概要
-
1億288万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 4LDK（1戸）
- 専有面積
- 79.39㎡(1戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 城北エリア最大級の運動公園城北中央公園徒歩４分
- 東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩９分
- ルーフバルコニープラン、専用庭プランを豊富に採用
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コンセプト
公園と住まいと、ともに。 どこまでも心地よく、のびやかに。 生活の質を高める自然豊かな運動公園「城北中央公園」とともにある日々が、豊かな安息と躍動を叶えます。
-
- 自然と調和するナチュラルモダンな外観
- 「パークホームズ城北中央公園」のデザインは、城北中央公園を暮らしの一部とする住まいに相応しく、自然を引き立てる白を基調としています。
国産天然木をエントランスや各住戸のバルコニーの軒天に採用。経年と共に天然木が質感を深め、愛着と誇りがいっそう感じられる住まいへ彩られていきます。
公園の四阿をテーマに生み出されたデザインのエントランスは、天然木と鋼板で縁どられた庇と、豊かに植えられた樹々と緑が調和する佇まい。美しく瑞々しい風景を描き出すエントランスがお住まいの方々を優しくお迎えします。
植栽の緑と一体となる心地よい空間のエントランスホールには、綴織の技術を活かしたアートを採用。最上級の帯に使われる「引箔」の技術を用いたアートパネルや、繊細かな織の表現によるファブリックアートパネルが自然豊かな日常にさらなる潤いを添えます。
公園の自然と連なるように、四季の彩りが豊かに感じられる植栽計画は、城北中央公園のサテライトグリーンとなるランドスケープをテーマに、シンボルツリーのシラカシをはじめ、城北中央公園や武蔵野台地で見られる多種多様な樹種を選定して配置。1階住戸のテラス沿いにも豊富な植栽を配し、街並みを潤すランドスケープを実現しました。 - ※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。 もっと見る
間取り
公開中：1件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都板橋区桜川２丁目103番2
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-
パークホームズ城北中央公園 インフォメーションデスク
0037-618-82356
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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コモディイイダ上板橋店
約480m（徒歩6分） -
オーケー上板橋店
約660m（徒歩9分） -
城北学園城北中学校・高等学校
約230m（徒歩3分） -
桜川中学校【通学校】
約410m（徒歩6分） -
斎藤医院
約150m（徒歩2分） -
小田島こどもクリニック
約450m（徒歩6分） -
区立中央図書館
約720m（徒歩9分） -
城北中央公園
約290m（徒歩4分） -
けやき広場
約660m（徒歩9分）
-
まいばすけっと板橋桜川店
約230m（徒歩3分） -
セブンイレブン板橋東新町若木通り店
約250m（徒歩4分） -
さくら保育園
約420m（徒歩6分） -
桜川小学校【通学校】
約580m（徒歩8分） -
竹川病院（内・整・脳外・皮）
約150m（徒歩2分） -
たかだ歯科クリニック（歯）
約170m（徒歩3分） -
上坂橋健康福祉センター
約310m（徒歩4分） -
桜川三丁目駐在所
約400m（徒歩5分） -
上坂橋郵便局
約610m（徒歩8分） -
東京信用金庫上坂橋支店
約380m（徒歩5分） -
緑ヶ丘第二公園
約50m（徒歩1分） -
桜川二丁目3番遊び場
約260m（徒歩4分）
※掲載の環境写真は2023年9・10月、2024年2月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 建物外観
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- 建物外観
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- エントランス外観
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- 風除室
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- エントランスホール
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- エントランスホール
※掲載の竣工写真は2025年5・9月に撮影したものです。共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
※掲載のモデルルーム写真はLrtypeを2025年9月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
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ガラストップガスコンロ
フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
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食器洗い乾燥機
用途に応じて4つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
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ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
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三面鏡
三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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TES温水式床暖房
足下から室内全体を温める床暖房をリビングダイニングに設置。 ホコリを巻き上げにくくし、健康面にも配慮しています。
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Tebraキー
カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる 「Tebraキー」。Tebraキーを携帯していれば、 ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※認証範囲は設置箇所により異なります。 (最大約2m) TebraキーをTebra passリーダにかざすと解錠できます。非接触は電池切れの場合も操作可能です。
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Tebra connectアプリケーション
Tebra connectは、スマートフォンやApple Watchでマンションエントランスの自動ドアの解錠や、自宅玄関の鍵を操作できるスマートセキュリティシステムです。エントランスなどの共用部のセキュリティをスマートフォンやAppleWatch による操作で簡単に解錠することができます。
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東京都マンション環境性能表示
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レンジフード
ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
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静音シンク
ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
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浄水器付シングルレバー混合栓
レバーのクリック感で水とお湯の吐水量を配分でき、意識的な節ガスが可能な仕様です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
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人工大理石カウンター（デュポンモデスト）
キッチン天板には美しさが長持ちする人工大理石を採用しました。
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スマートカウンター
浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
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ランドリーパイプ
浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
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スッキリドア
カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
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らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
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ストレートボウル一体型
カウンター 継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。 -
ウォシュレット一体型トイレ
従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型トイレです。
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リネン庫
洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。※住戸によってサイズが異なります。
※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
1億288万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 1億200万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 4LDK（1戸） |
| 専有面積 | 79.39㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 4.59㎡(1戸) |
| 管理費 | 月額 27,790円 |
| 修繕積立金 | 月額 14,610円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,461,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都板橋区桜川２丁目103番2 |
|---|---|
| 交通 |
東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 37戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2025年5月下旬竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月末予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 1,316.27㎡ |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-09686-2号（令和5年10月16日付） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※「上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業」により、今後パークホームズ城北中央公園から上板橋駅までの徒歩分数は変更となることがございます。 バルコニー面積: 4.59㎡(1戸) 建築確認番号: 第HPA-23-09686-2号（令和5年10月16日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社：埼玉建興株式会社 建築確認番号：第HPA-23-09686-2号（令和5年10月16日付） |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/06 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:パークホームズ城北中央公園 インフォメーションデスク0120-679-321 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- [国土交通大臣（4）第7259号]
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】 1610007-0000991 ( 2664000X2122001 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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「パークホームズ城北中央公園」のデザインは、城北中央公園を暮らしの一部とする住まいに相応しく、自然を引き立てる白を基調としています。 国産天然木をエントランスや各住戸のバルコニーの軒天に採用。経年と共に天然木が質感を深め、愛着と誇りがいっそう感じられる住まいへ彩られていきます。 公園の四阿をテーマに生み出されたデザインのエントランスは、天然木と鋼板で縁どられた庇と、豊かに植えられた樹々と緑が調和する佇まい。美しく瑞々しい風景を描き出すエントランスがお住まいの方々を優しくお迎えします。 植栽の緑と一体となる心地よい空間のエントランスホールには、綴織の技術を活かしたアートを採用。最上級の帯に使われる「引箔」の技術を用いたアートパネルや、繊細かな織の表現によるファブリックアートパネルが自然豊かな日常にさらなる潤いを添えます。 公園の自然と連なるように、四季の彩りが豊かに感じられる植栽計画は、城北中央公園のサテライトグリーンとなるランドスケープをテーマに、シンボルツリーのシラカシをはじめ、城北中央公園や武蔵野台地で見られる多種多様な樹種を選定して配置。1階住戸のテラス沿いにも豊富な植栽を配し、街並みを潤すランドスケープを実現しました。
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「パークホームズ城北中央公園」は、都心の主要駅への良好なアクセスが魅力的です。徒歩9分の東武東上線「上板橋」駅から「池袋」駅までは、約12分で直通アクセスが可能です。「池袋」駅行きは、7時台は平日計15本、8時台は計14本出ており、非常に便利です。 さらに「池袋」駅からはJRや東京メトロに乗り換えができ、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅へは約28分、「東京」駅へは約32分、「品川」駅へは約42分、「横浜」駅へも約61分で到達できます。 また、池袋への移動はバス便も便利で、徒歩約4分の「上板橋一丁目」バス停から「池袋駅東口」まで約31分でアクセスできます。 これら多彩な選択肢の交通利便性により、通勤・通学や休日のお出かけが非常にスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします。
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「パークホームズ城北中央公園」は、その名のとおり「城北中央公園」に隣接し、美しい自然と豊かな緑に包まれたロケーションが魅力です。「城北中央公園」は四季折々の自然美を感じられる広大な敷地を持ち、散歩やジョギング、ピクニックに最適なスポットです。また、公園内にはテニスコートや野球場などスポーツ施設が整備されており、アクティブなライフスタイルを支えます。遊具エリアやドッグランも充実しており、お子様連れやペットを飼っている方にも嬉しいポイントです。 周辺には、「オーケー上板橋店」や「コモディイイダ上板橋店」などのスーパーが点在しており、毎日のお買い物にも困りません。昭和の情緒と人情味が心地よい「上板南口銀座商店街」も徒歩圏内です。また、車で4分でアクセスできる「イオン板橋ショッピングセンター」は、ショッピング、グルメ、映画など、家族で一日楽しめます。 教育機関も充実しており、連携して小中一貫教育を行っている通学校の「桜川小学校」、「桜川中学校」は徒歩圏内。保育園、幼稚園や、小児科のある病院も徒歩10分圏に揃っているので、小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。
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ガラストップガスコンロ
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食器洗い乾燥機
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ゆるリラ浴槽
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コンフォートウェーブクリックシャワー
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三面鏡
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TES温水式床暖房
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Tebraキー
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Tebra connectアプリケーション
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東京都マンション環境性能表示
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コモディイイダ上板橋店 約480m（徒歩6分）
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オーケー上板橋店 約660m（徒歩9分）
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城北学園城北中学校・高等学校 約230m（徒歩3分）
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桜川中学校【通学校】 約410m（徒歩6分）
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斎藤医院 約150m（徒歩2分）
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小田島こどもクリニック 約450m（徒歩6分）
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区立中央図書館 約720m（徒歩9分）
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城北中央公園 約290m（徒歩4分）
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けやき広場 約660m（徒歩9分）
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「パークホームズ城北中央公園」のデザインは、城北中央公園を暮らしの一部とする住まいに相応しく、自然を引き立てる白を基調としています。 国産天然木をエントランスや各住戸のバルコニーの軒天に採用。経年と共に天然木が質感を深め、愛着と誇りがいっそう感じられる住まいへ彩られていきます。 公園の四阿をテーマに生み出されたデザインのエントランスは、天然木と鋼板で縁どられた庇と、豊かに植えられた樹々と緑が調和する佇まい。美しく瑞々しい風景を描き出すエントランスがお住まいの方々を優しくお迎えします。 植栽の緑と一体となる心地よい空間のエントランスホールには、綴織の技術を活かしたアートを採用。最上級の帯に使われる「引箔」の技術を用いたアートパネルや、繊細かな織の表現によるファブリックアートパネルが自然豊かな日常にさらなる潤いを添えます。 公園の自然と連なるように、四季の彩りが豊かに感じられる植栽計画は、城北中央公園のサテライトグリーンとなるランドスケープをテーマに、シンボルツリーのシラカシをはじめ、城北中央公園や武蔵野台地で見られる多種多様な樹種を選定して配置。1階住戸のテラス沿いにも豊富な植栽を配し、街並みを潤すランドスケープを実現しました。
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「パークホームズ城北中央公園」は、都心の主要駅への良好なアクセスが魅力的です。徒歩9分の東武東上線「上板橋」駅から「池袋」駅までは、約12分で直通アクセスが可能です。「池袋」駅行きは、7時台は平日計15本、8時台は計14本出ており、非常に便利です。 さらに「池袋」駅からはJRや東京メトロに乗り換えができ、「新宿」駅へは約25分、「渋谷」駅へは約28分、「東京」駅へは約32分、「品川」駅へは約42分、「横浜」駅へも約61分で到達できます。 また、池袋への移動はバス便も便利で、徒歩約4分の「上板橋一丁目」バス停から「池袋駅東口」まで約31分でアクセスできます。 これら多彩な選択肢の交通利便性により、通勤・通学や休日のお出かけが非常にスムーズで、日々の暮らしを快適にサポートします。
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「パークホームズ城北中央公園」は、その名のとおり「城北中央公園」に隣接し、美しい自然と豊かな緑に包まれたロケーションが魅力です。「城北中央公園」は四季折々の自然美を感じられる広大な敷地を持ち、散歩やジョギング、ピクニックに最適なスポットです。また、公園内にはテニスコートや野球場などスポーツ施設が整備されており、アクティブなライフスタイルを支えます。遊具エリアやドッグランも充実しており、お子様連れやペットを飼っている方にも嬉しいポイントです。 周辺には、「オーケー上板橋店」や「コモディイイダ上板橋店」などのスーパーが点在しており、毎日のお買い物にも困りません。昭和の情緒と人情味が心地よい「上板南口銀座商店街」も徒歩圏内です。また、車で4分でアクセスできる「イオン板橋ショッピングセンター」は、ショッピング、グルメ、映画など、家族で一日楽しめます。 教育機関も充実しており、連携して小中一貫教育を行っている通学校の「桜川小学校」、「桜川中学校」は徒歩圏内。保育園、幼稚園や、小児科のある病院も徒歩10分圏に揃っているので、小さいお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。
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ガラストップガスコンロ
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コンフォートウェーブクリックシャワー
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三面鏡
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コモディイイダ上板橋店 約480m（徒歩6分）
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オーケー上板橋店 約660m（徒歩9分）
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