- パークシティ高田馬場
パークシティ高田馬場
- 情報更新日: 12時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/02/24
物件の特徴
- 1億2280万円（1戸）・1億4980万円（1戸）
-
- 所在地
-
東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他
地図を見る
-
- 交通
-
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
-
- 総戸数
- 325戸
-
- 引き渡し
- 2026年4月下旬入居予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 大規模マンション
販売概要
-
1億2280万円（1戸）・1億4980万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK（2戸）
- 専有面積
- 64.86㎡(2戸)
- 販売スケジュール
- 先着順
ポイント
- 「高田馬場」駅徒歩７分、「新宿」駅直通２駅５分・「大手町」駅直通１５分
- 全３２５邸、環境創造型大規模面開発プロジェクト誕生
- ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武鉄道新宿線、３路線利用可能
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0037-633-40471 無料
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- お問合せ先
- 「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
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コンセプト
山手線駅徒歩7分。パークシティ高田馬場に暮らす。
-
- 新しい暮らしのステージ、東京中心部へ
- パークシティ高田馬場は、心地よい暮らしを望む方々に最適な空間を提供します。東京都新宿区に位置し、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩7分の利便性を備えています。325戸の多様なタイプの住居が用意され、1LDKから4LDKまで、あらゆるライフスタイルに対応する設計が施されています。
パークシティ高田馬場は、周辺の豊かな緑と調和したデザインが特徴で、静かで落ち着いた環境の中で日々を過ごせます。また、独自のセキュリティシステムや共用施設も充実しており、安心して暮らすことができます。特に、居住者専用の学童保育サービスは、全国で初めてマンションセキュリティ内に導入されるなど、子育て世代にも配慮された環境が整っています。
ここでの生活は、ただの住まいとしての機能を超え、住む人の豊かなライフスタイルを実現します。新宿まで2駅5分、大手町までは直通15分でアクセスでき、東京の中心部への移動も容易です。このように、パークシティ高田馬場は、利便性と快適性、そしてセキュリティを兼ね備えた住空間を提供し、都心での生活を一層豊かなものにします。 -
※掲載の外観完成予想CGは現地高さ約52mより南方向を撮影（2023年11月）した写真と、外観予想CGを合成したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載のグラウンドガーデン・リビングガーデン・ノースエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。本物件屋上には避雷針設備が設置される予定です。なお設置位置が未確定のため、現状の物件CG パースには描写いたしておりません。また、家具・調度品等は販売価格には含まれません。詳しくは販売係員までお尋ねください。 もっと見る
間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他
- お問合せ先
-
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
0037-633-40471
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
JR線・西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口
約580m（徒歩8分） -
BIGBOX高田馬場
（徒歩10分） -
10°CAFE 高田馬場店
（徒歩11分） -
早稲田松竹映画劇場
（徒歩13分） -
落合中央公園
（徒歩7分） -
せせらぎの里公苑
（徒歩7分） -
戸山公園
（徒歩11分） -
下落合野鳥の森公園
（徒歩12分） -
おとめ山公園
（徒歩13分）
-
クッチーナカフェ オリーヴァ
（徒歩8分） -
NEW YORKER’S Cafe 高田馬場1丁目店
（徒歩9分） -
カモシカスポーツ山の店
（徒歩9分） -
馬場FLAT
（徒歩12分） -
鰻専門店 愛川
（徒歩13分） -
とんかつひなた
（徒歩13分） -
地球を旅する CAFE
（徒歩13分） -
シーズンハーツ高田馬場店
（徒歩13分） -
MID cafe 高田馬場店
（徒歩14分） -
鉄板焼さくら
（徒歩17分） -
茶々工房
（徒歩17分） -
神田川
（徒歩20分）
※掲載の環境写真は2022年10月・2023年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年2月現在のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | 東京都新宿区新宿3丁目24-1 |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン 電話：0037-633-40471【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観
- 広大な敷地を得た大規模開発であるだけに、デザインに求めたのは、全体の表情の変化と、存在感を示しながらも、地域と調和すること。
-
- ノースエントランス
- 緑彩の揺らぐ水盤を渡って、都心の賑わいから穏やかな住空間へ誘うノースエントランス。
-
- エントランスホール
- 中庭の自然な光彩に癒されながら各邸へ導く､開放感のある2層吹抜けのエントランスホール。
-
- パーティールーム
- キッチン設備を備えお料理教室などにも利用できるパーティルーム。キッズコーナーもあるので、お子様とご一緒に楽しめます。
-
- キッズコーナー
- 雨の日も遊べる屋内キッズコーナー。キッズが大好きな木製のボールプールを備えています。
-
- 敷地配置イラスト
- テニスコート約41個がおさまる8,200m2超※1もの広大な敷地を得た〈パークシティ高田馬場〉。緑豊かな中庭を包み込むように4棟のレジデンスをレイアウト。
※掲載の竣工写真は2025年6月に撮影したものです。本物件屋上には避雷針設備が設置されています。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。詳しくは販売係員までお尋ねください。
※掲載の敷地配置イラストは、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
用途に応じて６つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
-
フィルターレスレンジフード
日常のお手入れはオイルトレーにたまった油を捨てるだけ。フィルターレスならフィルターやファンの清掃を軽減します。※Ss81A・Ts120Atypeを除く。
-
浴室乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
-
らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
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下部照明スペース付三面鏡
三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるドライヤーフックや、ティッシュBOXスペースなどを設けました。
-
TES温水式床暖房
足下から室内全体を温める床暖房をリビング・ダイニング、洋室または主寝室に設置。ホコリを巻き上げにくくし、健康面にも配慮しています。
-
エコガラス
全戸の複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。
-
カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。▲訪問者録画・録音機能付。不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。（参考写真）
-
東京都マンション環境性能表示
-
ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
-
3口ガラストップコンロ
見栄えよく汚れもサッとひと拭きでお手入れしやすい耐久性に優れたガラストップ製。さらに、魚を美味しく焼ける水なし両面グリルも装備しています。※カラーセレクトによってフェイスが黒とシルバーの2通りあります。
-
カップボード
キッチン空間とデザイン統一したカップボードを標準装備しています。※Ee101Ar・Ew36A・Ew84Ar・Ts127A・Ss91Ar・We64Fr・We80Artypeを除く。
-
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※タイプにより形状が異なります。
-
魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。
-
カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾きます。
-
洗濯機上部収納
洗濯機置き場の上部に収納を設置。洗剤のストックなどに便利です。
-
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
-
ピクチャーレール（天井埋込型）
壁を傷つけずに、お気に入りの絵やポスターを飾ることができます。
-
ドアストッパー
ワンタッチでドアロック。かがむ必要はありません。※LD扉のみ。
-
ハンズフリー
Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※認証範囲は設置箇所により異なります。 (最大約2m)
-
コールボタン
▲非常コール・救急コール。住戸内で緊急事態が発生した際、コールボタンを押すと、三井不動産レジデンシャルサービスの「三井のマンションコールセンター」へ通報。状況確認の上、警備員が出動し事態に対応します。※救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。
※掲載の写真は全て参考写真です。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※設備・仕様・収納はタイプにより形状・高さ・デザイン・有無等が異なります。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順 |
|---|---|
| 販売価格 |
1億2280万円（1戸）・1億4980万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | 1億2200万円台（1戸）・1億4900万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK（2戸） |
| 専有面積 | 64.86㎡(2戸) |
| バルコニー面積 | 9.72㎡(2戸) |
| 管理費 | 月額 23,870円 |
| 修繕積立金 | 月額 11,220円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,122,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/14 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他 |
|---|---|
| 交通 |
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
|
| 総戸数 | 325戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上:鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2025年3月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 8,210.75㎡ ※他に私道1.16㎡あり ※建築確認対象敷地面積:8208.87㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第CBL23000181号（2023年12月5日） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分（約560m）、ノースエントランスから徒歩8分（約580m）。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。（変更前）建築確認対象敷地面積：8209.59m2 （変更後）建築確認対象敷地面積：8208.87m2 バルコニー面積: 9.72㎡(2戸) 建築確認番号: 第CBL23000181号（2023年12月5日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 施工会社／佐藤工業株式会社、建築確認番号／第CBL 22000174号（2022年9月22日） |
| 情報更新日 | 2026/02/14 |
| 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
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0037-633-40471無料
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- お問合せ先
-
「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン
電話：0037-633-40471【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「パークシティ高田馬場」レジデンシャルサロン0120-669-321 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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パークシティ高田馬場は、心地よい暮らしを望む方々に最適な空間を提供します。東京都新宿区に位置し、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩7分の利便性を備えています。325戸の多様なタイプの住居が用意され、1LDKから4LDKまで、あらゆるライフスタイルに対応する設計が施されています。 パークシティ高田馬場は、周辺の豊かな緑と調和したデザインが特徴で、静かで落ち着いた環境の中で日々を過ごせます。また、独自のセキュリティシステムや共用施設も充実しており、安心して暮らすことができます。特に、居住者専用の学童保育サービスは、全国で初めてマンションセキュリティ内に導入されるなど、子育て世代にも配慮された環境が整っています。 ここでの生活は、ただの住まいとしての機能を超え、住む人の豊かなライフスタイルを実現します。新宿まで2駅5分、大手町までは直通15分でアクセスでき、東京の中心部への移動も容易です。このように、パークシティ高田馬場は、利便性と快適性、そしてセキュリティを兼ね備えた住空間を提供し、都心での生活を一層豊かなものにします。
-
パークシティ高田馬場は、山手線沿線の魅力的な立地に位置しており、新宿、渋谷、池袋などの主要エリアへのアクセスがすぐにできる点が大きな魅力です。さらに、都心ながら自然の潤いを身近に感じられ、公園や教育施設が豊富にある、家族に優しい環境が整っています。このエリアでは、四季折々の自然に触れながら散歩を楽しんだり、子どもが自然の中で遊ぶことができます。また、早稲田大学をはじめとする教育施設が近くに多く存在しているため、子どもの教育環境にも優れています。さらに、駅周辺には多彩な商業施設が充実しており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。パークシティ高田馬場に住むことで、暮らしやすさと都市の便利さ、自然の豊かさを同時に享受することができる、とても魅力的な場所と言えるでしょう。家族での暮らしに必要な要素が揃っていることから、都心で快適に生活したい方や、子育てに適した環境を求める方にぴったりの場所です。
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住む人々の多様な生活スタイルに対応するため、幅広い共用施設とサービスを提供しています。家族や友人を招いて楽しむことができる2つのゲストルームがあります。これらの部屋では、ホームシアター観賞やライブビューイングも可能で、大切な時間をより豊かなものにします。さらに、子供の学びや大人のリモートワークに対応するスタディブースやダンススタジオとしても利用可能な空間など、住む人のニーズに合わせた施設が整っています。
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広大な敷地を得た大規模開発であるだけに、デザインに求めたのは、全体の表情の変化と、存在感を示しながらも、地域と調和すること。
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緑彩の揺らぐ水盤を渡って、都心の賑わいから穏やかな住空間へ誘うノースエントランス。
-
中庭の自然な光彩に癒されながら各邸へ導く､開放感のある2層吹抜けのエントランスホール。
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キッチン設備を備えお料理教室などにも利用できるパーティルーム。キッズコーナーもあるので、お子様とご一緒に楽しめます。
-
雨の日も遊べる屋内キッズコーナー。キッズが大好きな木製のボールプールを備えています。
-
テニスコート約41個がおさまる8,200m2超※1もの広大な敷地を得た〈パークシティ高田馬場〉。緑豊かな中庭を包み込むように4棟のレジデンスをレイアウト。
-
食器洗い乾燥機
-
フィルターレスレンジフード
-
浴室乾燥機
-
らくポイヘアキャッチャー
-
下部照明スペース付三面鏡
-
TES温水式床暖房
-
エコガラス
-
カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
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東京都マンション環境性能表示
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JR線・西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口 約580m（徒歩8分）
-
BIGBOX高田馬場 （徒歩10分）
-
10°CAFE 高田馬場店 （徒歩11分）
-
早稲田松竹映画劇場 （徒歩13分）
-
落合中央公園 （徒歩7分）
-
せせらぎの里公苑 （徒歩7分）
-
戸山公園 （徒歩11分）
-
下落合野鳥の森公園 （徒歩12分）
-
おとめ山公園 （徒歩13分）
-
-
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パークシティ高田馬場は、心地よい暮らしを望む方々に最適な空間を提供します。東京都新宿区に位置し、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩7分の利便性を備えています。325戸の多様なタイプの住居が用意され、1LDKから4LDKまで、あらゆるライフスタイルに対応する設計が施されています。 パークシティ高田馬場は、周辺の豊かな緑と調和したデザインが特徴で、静かで落ち着いた環境の中で日々を過ごせます。また、独自のセキュリティシステムや共用施設も充実しており、安心して暮らすことができます。特に、居住者専用の学童保育サービスは、全国で初めてマンションセキュリティ内に導入されるなど、子育て世代にも配慮された環境が整っています。 ここでの生活は、ただの住まいとしての機能を超え、住む人の豊かなライフスタイルを実現します。新宿まで2駅5分、大手町までは直通15分でアクセスでき、東京の中心部への移動も容易です。このように、パークシティ高田馬場は、利便性と快適性、そしてセキュリティを兼ね備えた住空間を提供し、都心での生活を一層豊かなものにします。
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パークシティ高田馬場は、山手線沿線の魅力的な立地に位置しており、新宿、渋谷、池袋などの主要エリアへのアクセスがすぐにできる点が大きな魅力です。さらに、都心ながら自然の潤いを身近に感じられ、公園や教育施設が豊富にある、家族に優しい環境が整っています。このエリアでは、四季折々の自然に触れながら散歩を楽しんだり、子どもが自然の中で遊ぶことができます。また、早稲田大学をはじめとする教育施設が近くに多く存在しているため、子どもの教育環境にも優れています。さらに、駅周辺には多彩な商業施設が充実しており、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。パークシティ高田馬場に住むことで、暮らしやすさと都市の便利さ、自然の豊かさを同時に享受することができる、とても魅力的な場所と言えるでしょう。家族での暮らしに必要な要素が揃っていることから、都心で快適に生活したい方や、子育てに適した環境を求める方にぴったりの場所です。
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住む人々の多様な生活スタイルに対応するため、幅広い共用施設とサービスを提供しています。家族や友人を招いて楽しむことができる2つのゲストルームがあります。これらの部屋では、ホームシアター観賞やライブビューイングも可能で、大切な時間をより豊かなものにします。さらに、子供の学びや大人のリモートワークに対応するスタディブースやダンススタジオとしても利用可能な空間など、住む人のニーズに合わせた施設が整っています。
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広大な敷地を得た大規模開発であるだけに、デザインに求めたのは、全体の表情の変化と、存在感を示しながらも、地域と調和すること。
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緑彩の揺らぐ水盤を渡って、都心の賑わいから穏やかな住空間へ誘うノースエントランス。
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中庭の自然な光彩に癒されながら各邸へ導く､開放感のある2層吹抜けのエントランスホール。
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キッチン設備を備えお料理教室などにも利用できるパーティルーム。キッズコーナーもあるので、お子様とご一緒に楽しめます。
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雨の日も遊べる屋内キッズコーナー。キッズが大好きな木製のボールプールを備えています。
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テニスコート約41個がおさまる8,200m2超※1もの広大な敷地を得た〈パークシティ高田馬場〉。緑豊かな中庭を包み込むように4棟のレジデンスをレイアウト。
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食器洗い乾燥機
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フィルターレスレンジフード
-
浴室乾燥機
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らくポイヘアキャッチャー
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下部照明スペース付三面鏡
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TES温水式床暖房
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エコガラス
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カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
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東京都マンション環境性能表示
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JR線・西武新宿線「高田馬場」駅早稲田口 約580m（徒歩8分）
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BIGBOX高田馬場 （徒歩10分）
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10°CAFE 高田馬場店 （徒歩11分）
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早稲田松竹映画劇場 （徒歩13分）
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落合中央公園 （徒歩7分）
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せせらぎの里公苑 （徒歩7分）
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戸山公園 （徒歩11分）
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下落合野鳥の森公園 （徒歩12分）
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おとめ山公園 （徒歩13分）
-
-
-
-
Ss64C
- 間取り
- 1LDK+SIC+WTC+SR
- 専有面積
- 64.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- SR=サービスルーム（納戸）
-
Ss64C
- 間取り
- 2LDK+SIC+WTC
- 専有面積
- 64.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 備考
- SR=サービスルーム（納戸）
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Ss64C
- 間取り
- 1LDK+SIC+WTC+SR
- 専有面積
- 64.86㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 9.72㎡
- その他面積
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- SR=サービスルーム（納戸）
-
Ss64C
- 間取り
- 2LDK+SIC+WTC
- 専有面積
- 64.86㎡
- 販売価格
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面積 - 9.72㎡
- その他面積
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- 所在階
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- -
- 備考
- SR=サービスルーム（納戸）