- プラウド京都四条堀川 ( 第2期 2次 )
プラウド京都四条堀川 ( 第2期 2次 )
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/12
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
京都府京都市下京区四条堀川町267番(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩4分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2027年02月下旬
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 47.82 ～ 113.60㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 「四条烏丸10分圏内」 洗練と賑わいが織りなす京の中枢
- 「阪急線駅近の利便性」 阪急「大宮」駅まで徒歩4分
- 47m2台～113m2台の多彩なプラン
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0037-618-68122 無料
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間取り
公開中：6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載のマップは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
- 所在地
- 京都府京都市下京区四条堀川町267番(地番)
- お問合せ先
-
プラウドギャラリー京都
0037-618-68122
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:30～9:30）、平日・日中時（9:31～16:30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により、所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。
「Yahoo！乗換案内」2025年2月調べ。今後ダイヤ改正などで変更になる場合がございます。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
周辺スポット
京を代表する華やぎと時を紡ぐふたつの通りの結節点
躍動と安息を手中におさめ、京都屈指の目抜き通りに寄り添い、都市を呼吸する。
-
フレスコ 大宮店
約390m（徒歩5分） -
ライフ四条大宮
約660m（徒歩9分） -
LAQUE四条烏丸
約780m（徒歩10分） -
COCON KARASUMA
約800m（徒歩10分） -
大丸京都店
約1,010m（徒歩13分） -
八坂神社又旅社
約820m（徒歩11分） -
壬生寺
約875m（徒歩11分） -
堀川せせらぎ第1公園
約3,720m -
堀川通
約220m（徒歩3分）
-
阪急電鉄京都線「大宮」駅
約290m（徒歩4分） -
京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅
約360m（徒歩5分） -
元離宮二条城
約1,130m -
祇園・清水寺
約3,420m -
大徳寺
約4,540m -
金閣寺
約5,140m -
銀閣寺
約6,220m -
鴨川（四条大橋）
約1,860m
※掲載の環境写真は2024年9月撮影に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
-
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建物・部屋
建物・共用部
古都の景観に、静かに調和する佇まい。
-
- 外観完成予想CG
- 精緻な連続性によって組み上げられた梁と大きな開口部。軒のような庇と雁行する壁面のコントラスト。この住まいの存在感を映すファサードは、京都の庇が連なる街並みの風景を、現代建築として解釈し昇華させた、新しいデザインです。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 街路へと開かれた端正なエントランスアプローチは、穏やかに外界と私邸を繋ぐ、現代的な建築美を湛えています。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 堀川通から邸内へ。クランクさせた動線から回廊のようにオーナーを誘うエントランスコリドーは、京都の寺社建築に用いられる四半敷きのタイルの床と、京友禅を用いた光壁によって設えました。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホールは、外観と同じテーパーデザインを採り入れ、京建築に馴染み深い檜皮を用いて、空間そのものをアート作品のように設えた憩いの場。
-
- 内廊下（2階）完成予想CG
- 外界と緩やかに繋がり、開放的な私邸へ誘う。各階の共用廊下は、光と風を取り込む吹き抜けのある内廊下設計を採用。プライバシー性の確保はもちろん、やわらかなリズム感を生み出すアプローチ空間として、趣きのある意匠性にも配慮しました。
-
- 敷地配置図イメージイラスト
- おおらかな開放感と街路樹の緑を湛える堀川通の景観を邸内に取り入れるように、エントランスホール西側の敷地には緑彩帯を設けました。外部から邸内に至っても視線の向こうに季節の表情がうかがえるデザインです。※敷地配置図イメージイラスト
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いた外観完成予想図と、周辺の環境写真（2024年11月）を合成・CG加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
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室内・専有部
-
- 専有部完成予想CG（Eタイプ）
※掲載の専有部完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたEタイプ室内完成予想図と、8階相当の高さから撮影した眺望写真（2024年11月撮影）をCG加工したもので実際とは異なります。また、今後変更となる場合があります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
-
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設備・構造
-
浄水機能付タッチレスシャワー水栓
※参考写真
-
食器洗い乾燥機（深型）※
※2～8階はリンナイ製。11階はミレー製※参考写真
-
リンナイ社製DELICIAガスコンロ
※提供写真【TOP FLOOR／最上階11階】
-
ガス温水浴室暖房乾燥機・ミストサウナ｢ミストカワック｣
※参考写真
-
ハンスグローエ製 サーモスタッド水栓
※参考写真
-
シーザーストーン天板
※参考写真【TOP FLOOR／最上階11階】
-
「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
※参考写真
-
全居室にエアコン標準装備
※参考写真
-
電気錠・テブラコネクト
-
フィオレストーン天板
（エンドパネル貼りおろし含む）※11階はシーザーストーン
-
トヨウラ社製キッチンシンク
【TOP FLOOR／最上階11階】
-
ミーレ社製食器洗い乾燥機
【TOP FLOOR／最上階11階】
-
天然御影石カウンター
【TOP FLOOR／最上階11階】 -
SUS テンパードア
※セレクトによって異なります。【TOP FLOOR／最上階11階】
-
ハンスグローエ製 多機能シャワー
-
ガラスドア
※階数・セレクトによって形状等異なります。詳細はご来場時に担当者までご確認ください。
-
カウンタートップ 天然御影石
-
三面鏡下部シーザーストーン
【TOP FLOOR／最上階11階】
-
ハンスグローエ製 タッチレス水栓
【TOP FLOOR／最上階11階】
-
シーザーストーン天板
【TOP FLOOR／最上階11階】
-
暖房機能・オート開閉機能付ネオレストAS2
【TOP FLOOR／最上階11階】
※掲載の参考写真は、「プラウドギャラリー京都」内のブラウド京都二条城Bタイプのモデルルーム写真 (2024年12月・2025年1月撮影) です。実際の「ブラウド京都四条堀川」の住戸を再現したものではございません。住戸によっては、設備・仕様等が異なる場合があります。
※掲載の家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。また、写真には一部有償オプションも含まれております。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真の色味は実際とは異なります。実際の色・形状は必ずコンセプトルームにてご確認ください。各種セレクト（無償）には申込期限、および変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプ・階数により異なる場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。
※掲載の提供写真は、 メーカー参考写真となります。本物件のものとは仕様等が異なる場合があります。
-
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬
登録受付期間：2026年1月下旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
未定
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 47.82 ～ 113.60㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金：未定 ●駐車場（3台）：未定 ●駐輪場（45台）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
-
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区四条堀川町267番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「大宮」駅 徒歩4分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上11階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年12月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年02月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 471.94㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R07確更建築IPEC00001号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 ※駐車場等の台数については総戸数45戸(非分譲8戸含む)を対象とした設置台数です。 【年末年始休業のお知らせ】誠に勝手ながら12月23日(火)～1月8日(木)は休業とさせていただきます。 建築確認番号: 第R07確更建築IPEC00001号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
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プラウドギャラリー京都
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウドギャラリー京都0120-410-543 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣（14）第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001175 ( 200019200022646 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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精緻な連続性によって組み上げられた梁と大きな開口部。軒のような庇と雁行する壁面のコントラスト。この住まいの存在感を映すファサードは、京都の庇が連なる街並みの風景を、現代建築として解釈し昇華させた、新しいデザインです。
-
街路へと開かれた端正なエントランスアプローチは、穏やかに外界と私邸を繋ぐ、現代的な建築美を湛えています。
-
堀川通から邸内へ。クランクさせた動線から回廊のようにオーナーを誘うエントランスコリドーは、京都の寺社建築に用いられる四半敷きのタイルの床と、京友禅を用いた光壁によって設えました。
-
エントランスホールは、外観と同じテーパーデザインを採り入れ、京建築に馴染み深い檜皮を用いて、空間そのものをアート作品のように設えた憩いの場。
-
外界と緩やかに繋がり、開放的な私邸へ誘う。各階の共用廊下は、光と風を取り込む吹き抜けのある内廊下設計を採用。プライバシー性の確保はもちろん、やわらかなリズム感を生み出すアプローチ空間として、趣きのある意匠性にも配慮しました。
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おおらかな開放感と街路樹の緑を湛える堀川通の景観を邸内に取り入れるように、エントランスホール西側の敷地には緑彩帯を設けました。外部から邸内に至っても視線の向こうに季節の表情がうかがえるデザインです。※敷地配置図イメージイラスト
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
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食器洗い乾燥機（深型）※
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リンナイ社製DELICIAガスコンロ
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ガス温水浴室暖房乾燥機・ミストサウナ｢ミストカワック｣
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ハンスグローエ製 サーモスタッド水栓
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シーザーストーン天板
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「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
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全居室にエアコン標準装備
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電気錠・テブラコネクト
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フレスコ 大宮店 約390m（徒歩5分）
-
ライフ四条大宮 約660m（徒歩9分）
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LAQUE四条烏丸 約780m（徒歩10分）
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COCON KARASUMA 約800m（徒歩10分）
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大丸京都店 約1,010m（徒歩13分）
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八坂神社又旅社 約820m（徒歩11分）
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壬生寺 約875m（徒歩11分）
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堀川せせらぎ第1公園 約3,720m
-
堀川通 約220m（徒歩3分）
-
-
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精緻な連続性によって組み上げられた梁と大きな開口部。軒のような庇と雁行する壁面のコントラスト。この住まいの存在感を映すファサードは、京都の庇が連なる街並みの風景を、現代建築として解釈し昇華させた、新しいデザインです。
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街路へと開かれた端正なエントランスアプローチは、穏やかに外界と私邸を繋ぐ、現代的な建築美を湛えています。
-
堀川通から邸内へ。クランクさせた動線から回廊のようにオーナーを誘うエントランスコリドーは、京都の寺社建築に用いられる四半敷きのタイルの床と、京友禅を用いた光壁によって設えました。
-
エントランスホールは、外観と同じテーパーデザインを採り入れ、京建築に馴染み深い檜皮を用いて、空間そのものをアート作品のように設えた憩いの場。
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外界と緩やかに繋がり、開放的な私邸へ誘う。各階の共用廊下は、光と風を取り込む吹き抜けのある内廊下設計を採用。プライバシー性の確保はもちろん、やわらかなリズム感を生み出すアプローチ空間として、趣きのある意匠性にも配慮しました。
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おおらかな開放感と街路樹の緑を湛える堀川通の景観を邸内に取り入れるように、エントランスホール西側の敷地には緑彩帯を設けました。外部から邸内に至っても視線の向こうに季節の表情がうかがえるデザインです。※敷地配置図イメージイラスト
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-
浄水機能付タッチレスシャワー水栓
-
食器洗い乾燥機（深型）※
-
リンナイ社製DELICIAガスコンロ
-
ガス温水浴室暖房乾燥機・ミストサウナ｢ミストカワック｣
-
ハンスグローエ製 サーモスタッド水栓
-
シーザーストーン天板
-
「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
-
全居室にエアコン標準装備
-
電気錠・テブラコネクト
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フレスコ 大宮店 約390m（徒歩5分）
-
ライフ四条大宮 約660m（徒歩9分）
-
LAQUE四条烏丸 約780m（徒歩10分）
-
COCON KARASUMA 約800m（徒歩10分）
-
大丸京都店 約1,010m（徒歩13分）
-
八坂神社又旅社 約820m（徒歩11分）
-
壬生寺 約875m（徒歩11分）
-
堀川せせらぎ第1公園 約3,720m
-
堀川通 約220m（徒歩3分）
-
-
-
A
- 間取り
- 1LDK+N+パントリー
- 専有面積
- 47.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■クランクイン玄関・廊下により、プライバシー性を確保
■納戸・パントリー・2段ハンガーパイプ付きのクローゼットなど収納充実
■逆梁カウンターを机として使用可能、床暖房が標準仕様の洋室
■バスルームに窓を設置し、通気性を向上
-
B【MENU2】
- 間取り
- 1LDK+N+WIC
- 専有面積
- 55.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2人暮らしにも使いやすい55m2超。
■約2.5帖の窓付納戸は大型収納として、あるいは洋室に続く書斎コーナーとして。
■約2.5帖の納戸は洋室・廊下2方向から出入り可。
■洋室にはクローゼットに加え大型ウォークインクローゼットを装備。換気のための窓あり。
■洋室にはダブルベット設置可。
■デッドスペースがうまれにくい洋室・LDの扉に引戸を採用。
■LD内に照明・コンセント付の物入を設置。
-
G
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+3N
- 専有面積
- 113.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 105.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3人～4人でお住まい可能な70m2弱。
■東・南2方向の開口部。
■玄関から住戸内が見通しにくいクランクした廊下。
■LD横洋室(2)の3枚扉を開放すると約18.5帖のLDKが出現。
■リビングインでない洋室(1)はプライバシー性が保ちやすい。
■デッドスペースがうまれにくい全洋室の扉に引戸を採用。
■季節のものを収納しやすい納戸付き。
■開放感を感じやすい対面オープンキッチン。
-
E
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 84.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■東向きの陽当たりと、堀川通沿いの開放感を享受できるリビング・ダイニング。
■ウォークインクローゼット・納戸・物入など収納充実。
■約8.8帖のゆとりある主寝室
-
A
- 間取り
- 1LDK+N+パントリー
- 専有面積
- 47.82㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■クランクイン玄関・廊下により、プライバシー性を確保
■納戸・パントリー・2段ハンガーパイプ付きのクローゼットなど収納充実
■逆梁カウンターを机として使用可能、床暖房が標準仕様の洋室
■バスルームに窓を設置し、通気性を向上
-
B【MENU2】
- 間取り
- 1LDK+N+WIC
- 専有面積
- 55.57㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2人暮らしにも使いやすい55m2超。
■約2.5帖の窓付納戸は大型収納として、あるいは洋室に続く書斎コーナーとして。
■約2.5帖の納戸は洋室・廊下2方向から出入り可。
■洋室にはクローゼットに加え大型ウォークインクローゼットを装備。換気のための窓あり。
■洋室にはダブルベット設置可。
■デッドスペースがうまれにくい洋室・LDの扉に引戸を採用。
■LD内に照明・コンセント付の物入を設置。
-
G
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+3N
- 専有面積
- 113.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 2LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 105.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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C
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 68.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3人～4人でお住まい可能な70m2弱。
■東・南2方向の開口部。
■玄関から住戸内が見通しにくいクランクした廊下。
■LD横洋室(2)の3枚扉を開放すると約18.5帖のLDKが出現。
■リビングインでない洋室(1)はプライバシー性が保ちやすい。
■デッドスペースがうまれにくい全洋室の扉に引戸を採用。
■季節のものを収納しやすい納戸付き。
■開放感を感じやすい対面オープンキッチン。
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E
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 84.38㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■東向きの陽当たりと、堀川通沿いの開放感を享受できるリビング・ダイニング。
■ウォークインクローゼット・納戸・物入など収納充実。
■約8.8帖のゆとりある主寝室