- プラウド田無サウスアベニュー ( 第3期 )
プラウド田無サウスアベニュー ( 第3期 )
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日:2026/01/12
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 6,200万円台(3LDK 71.30m2)~8,900万円台(3LDK 88.09m2)
-
- 所在地
-
東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番)
地図を見る
-
- 交通
-
西武新宿線「田無」駅 徒歩11分
JR中央線「三鷹」駅 関東バス「三鷹駅」行き30分、「田無町二丁目」4分
-
- 引き渡し
- 2026年06月下旬
- 現地内覧可能
販売概要
-
予告広告 予告広告
6,200万円台(3LDK 71.30m2)~8,900万円台(3LDK 88.09m2)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.30 ~ 88.09㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- マンション・戸建一体開発 無電柱化による整った街区開発
- 急行停車「田無」駅 徒歩11分 JR山手線「高田馬場」駅へ急行3駅21分
- 全戸南向き 3LDK・70m2超中心(全54戸中46戸)
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0037-618-15304 無料
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- お問合せ先
- プラウドギャラリー新宿「プラウド田無サウスアベニュー」
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間取り
公開中:6件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番)
- お問合せ先
-
プラウドギャラリー新宿「プラウド田無サウスアベニュー」
0037-618-15304
交通アクセス図
周辺スポット
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田無アスタ専門店街
約740m(徒歩10分) -
LIVIN田無店
約740m(徒歩10分) -
西東京市立本町小学校 ※1
約840m(徒歩11分) -
西東京市立保谷中学校
約1,080m(徒歩14分) -
医療法人社団時正会 佐々総合病院
約880m(徒歩11分) -
西東京市役所 田無庁舎
約1,090m(徒歩14分) -
西東京郵便局
約820m(徒歩11分) -
保谷四丁目第一公園
約270m(徒歩4分) -
西東京いこいの森公園
約1,680m(徒歩21分)
-
いなげや保谷町店
約210m(徒歩3分) -
ドラッグセイムス西東京保谷店
約360m(徒歩5分) -
田無すくすく保育園
約400m(徒歩5分) -
サフラン幼稚園
約620m(徒歩8分) -
たかしま歯科クリニック
約190m(徒歩3分) -
安部医院
約680m(徒歩9分) -
北原児童館
約640m(徒歩8分) -
西東京市柳沢図書館
約990m(徒歩13分) -
三菱UFJ銀行田無支店
約700m(徒歩9分) -
みずほ銀行 田無支店
約740m(徒歩10分) -
柳沢児童広場
約490m(徒歩7分) -
東伏見公園
約1,100m(徒歩14分)
※掲載の写真は、2024年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1.表示距離・徒歩分数は現地からの最短距離で指定通学路とは異なります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
- 低層の街並みで目を引く最上階。軒裏を木調として、植栽と調和した温かみを表現。
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- 外観
- 戸建街区のデザインに合わせて、街区入口植栽帯に石貼りローウォール、南面には整列した門柱を設置しています。
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- 外観
- 大通りから引きを確保した場所で、戸建街区と美しく連なる全戸南向きのレジデンス。
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- エントランス
- オーナーを迎えるエントランスは住戸棟と別棟で計画。植栽を心地よく望める、伸びやかなサッシが印象的です。
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- ラウンジ
- 中庭の緑を望みながら住戸へアプローチ。快適性と機能を追求した共用空間。
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- 全体区画図
- 2方道路と提供公園に面し、全戸を南側に集中して配置。高いプライバシー性と開放感を確保した全体計画。
※掲載の全体区画図は計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
※掲載の外観、エントランス外観、ラウンジ写真は2025年11月に撮影したものです。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング(Hタイプ)
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- リビング・ダイニング(Hタイプ)
-
- リビング・ダイニング(Orタイプ)
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム(Hタイプ)を2025年11月に撮影したものです。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。
※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム(Orタイプ)を2025年11月に撮影したものです。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格には含まれておりません。
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設備・構造
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ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
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調理スペース拡大
シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
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ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド
シャワーを持ったまま手元で操作できるので節湯だけでなく、子どもの身体を洗ったり、片手がふさがっている時でも便利です。
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弓型浴槽
やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
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プルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。
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フロアコンセント
蓋の向きを自由に選べるので、家具の配置によって配線の方向を自由に選べます。※Nr、Orを除く
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TES温水式床暖房
床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運動音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温サーモ付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。※参考写真
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電気錠
Raccessキーをポケットやカバンにいれたままでリーダのボタンを押して施解錠します。
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東京都マンション環境性能表示
-
フィオレストーン天板 キッチンの天板は、天然石の風合いはそのままに、強度・耐久性・耐汚性に優れたフィオレストーンを採用しています。
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食器洗い乾燥機 手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
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スライド収納(ソフトクローズ付) キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
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フラッグストーンフロア 溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。
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ささっとキレイ排水口 髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるのでゴミ捨てが簡単です。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続します。
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フルオートバス 浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。
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フレーム付ミラー 三面鏡扉の上下にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
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ヘルスメーター収納スペース 置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
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ローシルエットの「ウォシュレット」一体型便器 超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。トルネード洗浄に加え、ウォシュレット本体と便器の間をラクにお掃除できる「お掃除リフト」や、着座時にふきるけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」などの機能を搭載しています。
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カウンタートップ(天板) カウンタートップ(天板)は扉と同じ面材で仕上げたオレフィンを採用。手洗いボウル前には、手洗い時の水はねに配慮したフロストミラーを設置しています。
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フットライト 廊下には足元を優しく照らすフットライトを設置。人の動きを感知して、自動点灯する人感センサー付きです。
-
靴箱インサイドバー 扉裏には、傘を掛けたり、スリッパを効率的に整理できる靴箱インサイドバーを備えています。
※掲載の写真(参考写真除く)は、「プラウドギャラリー新宿」内のConcept Room70(71m2台3LDK)を撮影(2023年1月、3月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。各住戸の仕様・設備・形状は異なる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬
登録受付期間:2026年1月下旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
6,200万円台(3LDK 71.30m2)~8,900万円台(3LDK 88.09m2)
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 6戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.30 ~ 88.09㎡ |
| バルコニー面積 | 6.77㎡ ~ 12.40㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金:未定 ●ルーフバルコニー:未定 ●駐車場(22台):未定 ●駐輪場(108台):未定 ●バイク置き場(2台):未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町四丁目1368-74(地番) |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「田無」駅 徒歩11分
JR中央線「三鷹」駅 関東バス「三鷹駅」行き30分、「田無町二丁目」4分
|
| 総戸数 | 54戸 |
| 構造および階数 | RC造(一部鉄骨造)地上5階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 完成済(2025年10月) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年06月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 3082.60㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 2025年10月竣工済み |
| 売主 | 野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) [国土交通大臣(14)第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 6.77㎡~12.40㎡ 建築確認番号: 2025年10月竣工済み 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
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プラウドギャラリー新宿「プラウド田無サウスアベニュー」
電話:0037-618-15304【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウドギャラリー新宿「プラウド田無サウスアベニュー」0120-004-054 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣(14)第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001173 ( 200019200012610 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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低層の街並みで目を引く最上階。軒裏を木調として、植栽と調和した温かみを表現。
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戸建街区のデザインに合わせて、街区入口植栽帯に石貼りローウォール、南面には整列した門柱を設置しています。
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大通りから引きを確保した場所で、戸建街区と美しく連なる全戸南向きのレジデンス。
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オーナーを迎えるエントランスは住戸棟と別棟で計画。植栽を心地よく望める、伸びやかなサッシが印象的です。
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中庭の緑を望みながら住戸へアプローチ。快適性と機能を追求した共用空間。
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2方道路と提供公園に面し、全戸を南側に集中して配置。高いプライバシー性と開放感を確保した全体計画。
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ディスポーザ
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調理スペース拡大
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ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド
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弓型浴槽
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プルアウト型水栓
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フロアコンセント
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TES温水式床暖房
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電気錠
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東京都マンション環境性能表示
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田無アスタ専門店街 約740m(徒歩10分)
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LIVIN田無店 約740m(徒歩10分)
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西東京市立本町小学校 ※1 約840m(徒歩11分)
-
西東京市立保谷中学校 約1,080m(徒歩14分)
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医療法人社団時正会 佐々総合病院 約880m(徒歩11分)
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西東京市役所 田無庁舎 約1,090m(徒歩14分)
-
西東京郵便局 約820m(徒歩11分)
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保谷四丁目第一公園 約270m(徒歩4分)
-
西東京いこいの森公園 約1,680m(徒歩21分)
-
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低層の街並みで目を引く最上階。軒裏を木調として、植栽と調和した温かみを表現。
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戸建街区のデザインに合わせて、街区入口植栽帯に石貼りローウォール、南面には整列した門柱を設置しています。
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大通りから引きを確保した場所で、戸建街区と美しく連なる全戸南向きのレジデンス。
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オーナーを迎えるエントランスは住戸棟と別棟で計画。植栽を心地よく望める、伸びやかなサッシが印象的です。
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中庭の緑を望みながら住戸へアプローチ。快適性と機能を追求した共用空間。
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2方道路と提供公園に面し、全戸を南側に集中して配置。高いプライバシー性と開放感を確保した全体計画。
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ディスポーザ
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ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド
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弓型浴槽
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プルアウト型水栓
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フロアコンセント
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TES温水式床暖房
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田無アスタ専門店街 約740m(徒歩10分)
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LIVIN田無店 約740m(徒歩10分)
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西東京市立本町小学校 ※1 約840m(徒歩11分)
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西東京市立保谷中学校 約1,080m(徒歩14分)
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医療法人社団時正会 佐々総合病院 約880m(徒歩11分)
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西東京市役所 田無庁舎 約1,090m(徒歩14分)
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西東京郵便局 約820m(徒歩11分)
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保谷四丁目第一公園 約270m(徒歩4分)
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西東京いこいの森公園 約1,680m(徒歩21分)
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