- プラウド京都二条城 ( 第3期 )
プラウド京都二条城 ( 第3期 )
- 更新日：2025/12/25
- 次回更新予定日：2026/01/11
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
地図を見る
-
- 交通
-
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩14分
-
- 引き渡し
- 2026年03月下旬
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 56.87 ～ 110.74㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 『二条公園」、その先に世界遺産「二条城」を南に臨む
- 水盤や飛び石、中庭など、京都の四季を感じられる共用部
- 三方角地のゆとりある敷地に建つ低層レジデンス
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0037-618-47558 無料
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間取り
公開中：8件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
-
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載のマップは現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合があります。
- 所在地
- 京都府京都市上京区主税町953番2（地番）
- お問合せ先
-
プラウドギャラリー京都
0037-618-47558
現地案内図
交通アクセス図
※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)で算出しています。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo！路線情報2025年5月版調べ）
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺スポット
-
二条城
約1,080m（徒歩14分）※2024年9月撮影
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しています。
※掲載の環境写真は2024年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 建物外觀完成予想CG（南西面）
-
- 建物外觀完成予想CG（南面）
- 落ち着きある水平ラインを演出する庇を、南も西も北も、そして東にも採用。360度どの方角から見ても絵になる建物になっています。さらに南面には、ガラスに囲まれたバルコニーを採用。
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
-
- エントランスホール完成予想CG
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- エレベーターホール完成予想CG
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。 また、今後変更になる場合があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
※家具・調度品を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
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室内・専有部
-
- リビング・ダイニング・キッチン（Bタイプ）
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- リビング・ダイニング（Bタイプ）
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- 主寝室（Bタイプ）
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- 洋室（Bタイプ）
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- 書斎（Bタイプ）
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- 和室（Bタイプ）
※掲載の室内写真はBタイプのモデルルーム写真(2025年1月撮影)で一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・カーテン・照明・エアコン・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
-
浄水機能付タッチレスシャワー水栓
キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
-
食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。※1階～4階住戸
-
無水両面焼グリル
上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返す手間もありません。
-
FRP製浴槽
身体の芯から温まるように、浴槽の形状は人間工学に基づき背中にお湯がまわるよう設計しています。
-
ガス温水浴室暖房乾燥機
換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
-
フレーム付きミラー
三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
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三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
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プルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。※ヘッド（吐水口）引出式／シャワー吐水切り替え不可、泡沫吐水のみ※1階～4階住戸のみ。
-
「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
脱臭機能付のウォシュレットと、汚れが付きにくく落ちやすい防汚技術「セフィオンテクト」便器を採用。お手入れ簡単で、しかも効果は長期間持続します。フチなし形状と少ない水でもしっかりと流せるトルネード洗浄で、いつも清潔をキープできます。※1階～4階住戸のみ。
-
カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツを採用しました。※継ぎ目があります。※1階～4階住戸はフィオレストーン。
-
調理スペース拡大
シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
-
マントル型レンジフード
天吊りタイプのセンターフード。整流板効果により、深型フードと同等の油煙捕集力を発揮します。フィルターはファンシークリーン仕上げ、ファン・ケーシングはフッ素塗装で油汚れをはじく加工となっております。※A・D・E・H・I・K・M・N1・D1・E1タイプのみ。
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スライド収納（ソフトクローズ付）
キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
-
フルオープンレール
レールの引き残しが少ないため、奥のものまで取り出しやすくなっています。※スパイスキャリーは除く。
-
スレンダースライド
シンク下のキャビネット内の内引出しです。小物の収納スペースとして使用し、キャビネット内がさらに効率良く使えるようになります。
-
ストレージハンガー付収納
キッチンペーパーやラップ類を収納することができるストレージハンガーを搭載。吊戸下部に設置しているため、扉を閉めたままでも使用できます。※B・C・F・G・J・L・C1・F1・G1タイプのみ。
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ハンスグローエ製 多機能シャワー
手元のボタンで水流をストップでき、より節水効果を高ます。シャワーヘッドを左右に回すだけでシャワーモードを簡単に切替することができます。
-
マイクロナノバブル
「ミスト」、「シャワー」のいずれのシャワーモードにもマイクロナノバブルが搭載されています。微細なミストが毛穴に溜まった汚れや皮脂、汗、ニオイなどを取り除きます。
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ヘルスメーター収納スペース
置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
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ティッシュボックス入れ
ティッシュボックスをスッキリ収めるスペースを、三面鏡の裏に設けました。
-
カウンタートップ（天板）
天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた人工水晶（クオーツ系）を採用しました。※1階～4階住戸はフィオレストーン。
※掲載の室内写真はBタイプのモデルルーム写真（2025年1月撮影）で一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・カーテン・照明・エアコン・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の参考写真はイメージで、色・仕様等異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※写真は閲覧するデバイスの発色等により、実際の色とは多少異なります。実際の色はモデルルームでご確認ください。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月中旬
登録受付期間：2026年1月中旬
|
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 56.87 ～ 110.74㎡ |
| バルコニー面積 | 6.14㎡ ～ 12.10㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金：未定 ●駐車場（7台）：未定 ●駐輪場（35台）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区主税町953番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京都地下鉄東西線「二条」駅 徒歩11分
JR山陰本線「二条」駅 徒歩14分
|
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上5階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年02月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年03月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1618.89㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第EＲI-24035791※今後計画変更申請、軽微な変更を行う可能性があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場・自転車置場の台数は総戸数35戸(広告募集対象外住戸5戸含む)を対象とした設置台数となります。 【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら12月23日(火)～1月8日(木)は年末年始休業とさせていただきます。 バルコニー面積: 6.14㎡～12.10㎡ 建築確認番号: 第EＲI-24035791※今後計画変更申請、軽微な変更を行う可能性があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
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プラウドギャラリー京都
電話：0037-618-47558【通話無料】
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウドギャラリー京都0120-035-046 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣（14）第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001172 ( 200019200022680 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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落ち着きある水平ラインを演出する庇を、南も西も北も、そして東にも採用。360度どの方角から見ても絵になる建物になっています。さらに南面には、ガラスに囲まれたバルコニーを採用。
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-
浄水機能付タッチレスシャワー水栓
-
食器洗い乾燥機
-
無水両面焼グリル
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FRP製浴槽
-
ガス温水浴室暖房乾燥機
-
フレーム付きミラー
-
三面鏡収納
-
プルアウト型水栓
-
「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
-
二条城 約1,080m（徒歩14分）※2024年9月撮影
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落ち着きある水平ラインを演出する庇を、南も西も北も、そして東にも採用。360度どの方角から見ても絵になる建物になっています。さらに南面には、ガラスに囲まれたバルコニーを採用。
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浄水機能付タッチレスシャワー水栓
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食器洗い乾燥機
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無水両面焼グリル
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FRP製浴槽
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ガス温水浴室暖房乾燥機
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フレーム付きミラー
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三面鏡収納
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プルアウト型水栓
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「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器
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二条城 約1,080m（徒歩14分）※2024年9月撮影
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-
-
E
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 56.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.14㎡(3階)、6.19㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約17.9畳の広々LDK
■対面型オープンキッチン
■約2,100mmのハイサッシ
-
E1
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 60.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室から洗面・浴室へ 2WAY導線
-
C
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+パントリー
- 専有面積
- 90.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/7.41㎡(3階)、7.47㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LDK24.2畳のゆとりある空間
■L字システムキッチン
■SIC＋N＋パントリーで収納充実
-
C1
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+パントリー
- 専有面積
- 96.66㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.24㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- ■23帖超のリビング・ダイニング
■リビングから前庭を眺める暮らし
■大型収納充実
-
B
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 110.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4階
- 向き
- -
- 備考
- ■全室開放感のある南西角住戸
■洋室（1）に収納充実の大型Wウォークインクローゼット
■南西二面開口、18帖の広々リビング・ダイニング
-
F1
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 96.49㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.10㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■最大天井高2,450mmのゆとり空間
■約2.8帖の大型納戸
■L型システムキッチン
-
G
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 101.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/7.40㎡(3階)、7.47㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■WIC＋SICで収納力豊富
■L型システムキッチン
■南東角部屋
-
G1
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.01㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.82㎡
- その他面積
- テラス面積/15.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LDK27.1帖超・最大天井高2,450mmのゆとり空間
■L型システムキッチン
■南東角住戸
-
E
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 56.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.14㎡(3階)、6.19㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約17.9畳の広々LDK
■対面型オープンキッチン
■約2,100mmのハイサッシ
-
E1
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 60.91㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■洋室から洗面・浴室へ 2WAY導線
-
C
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+パントリー
- 専有面積
- 90.67㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/7.41㎡(3階)、7.47㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■LDK24.2畳のゆとりある空間
■L字システムキッチン
■SIC＋N＋パントリーで収納充実
-
C1
- 間取り
- 2LDK+N+SIC+パントリー
- 専有面積
- 96.66㎡
- 販売価格
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面積 - 12.24㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- ■23帖超のリビング・ダイニング
■リビングから前庭を眺める暮らし
■大型収納充実
-
B
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+3WIC
- 専有面積
- 110.74㎡
- 販売価格
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面積 - 7.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 4階
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- 備考
- ■全室開放感のある南西角住戸
■洋室（1）に収納充実の大型Wウォークインクローゼット
■南西二面開口、18帖の広々リビング・ダイニング
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F1
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 96.49㎡
- 販売価格
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面積 - 12.10㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
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- -
- 備考
- ■最大天井高2,450mmのゆとり空間
■約2.8帖の大型納戸
■L型システムキッチン
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G
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 101.52㎡
- 販売価格
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- その他面積
- バルコニー面積/7.40㎡(3階)、7.47㎡(2階)
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■WIC＋SICで収納力豊富
■L型システムキッチン
■南東角部屋
-
G1
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 108.01㎡
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- バルコニー
面積 - 10.82㎡
- その他面積
- テラス面積/15.00㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■LDK27.1帖超・最大天井高2,450mmのゆとり空間
■L型システムキッチン
■南東角住戸