- プラウド光が丘アベニュー ( 第2期 )
プラウド光が丘アベニュー ( 第2期 )
- 情報更新日: 7時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/03/02
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都練馬区高松五丁目4751番2の一部（地番）
地図を見る
-
- 交通
- 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
-
- 引き渡し
- 2026年10月下旬
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 4LDK以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.66 ～ 74.26㎡
- 販売スケジュール
- 2026年2月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 大江戸線始発「光が丘」駅徒歩10分、「光が丘公園」徒歩8分。
- 最大110m2台。南向き・70m2超3LDK中心。91m2台4LDKもご用意。
- 物件エントリー受付中
お問合せ（無料）
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詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
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0037-618-41536 無料
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- プラウド光が丘アベニュー
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都練馬区高松五丁目4751番2の一部（地番）
- お問合せ先
-
プラウド光が丘アベニュー
0037-618-41536
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
光が丘IMA
約630m（徒歩8分） -
イオン練馬店
約630m(徒歩8分) -
リヴィン 光が丘店
約630m(徒歩8分) -
みらいく高松園
約420m(徒歩6分) -
練馬区立光が丘第八保育園
約590m(徒歩8分) -
練馬区立光が丘図書館
約980m(徒歩13分) -
練馬区立光が丘体育館
約1,000m(徒歩13分) -
光が丘美術館
約1,290m(徒歩17分) -
都立光が丘公園
約580m(徒歩8分)
-
セブンイレブン練馬旭町店
約310m(徒歩4分) -
クリエイトS・D練馬高松店
約490m(徒歩7分) -
ファミリーマート練馬高松五丁目店
約600m(徒歩8分) -
Daily Table KINOKUNIYA 光が丘IMA店
約630m(徒歩8分) -
あかねの森保育園
約510m(徒歩7分) -
エデュケアセンター・光が丘
約720m(徒歩9分) -
医療法人社団裕仁会鈴木耳鼻咽喉科
約190m(徒歩3分) -
光が丘デンタルクリニック船坂
約280m(徒歩4分) -
四季の香ローズガーデン
約470m(徒歩6分) -
IMAホール
約630m(徒歩8分) -
四季の香公園
約180m(徒歩3分) -
旭町児童遊園
約300m(徒歩4分)
※掲載の写真は、2022年11月・2023年4月・2025年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 眺望合成完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
-
- エントランスアプローチ完成予想CG
-
- 敷地配置図
※掲載の敷地配置図は計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール・道路境界線等につきましては一部省略または簡略化しております。
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設備・構造
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ディスポーザー
気になる生ゴミを簡単に処理できる「ディスポーザー」を設置※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
-
床暖房
リビング・ダイニング以外のもう一部屋に床暖房を全邸設置
-
ラクセスキー
ラクセスキーをポケットやカバンにいれた
ままで、リーダーのボタンを押すと玄関ド
アを施解錠可能 -
トランクルーム
汚れやすいものや季節物などの収納に最適な「トランクルーム」を設置※Irタイプ除く
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フィットインクローゼット
居室からも廊下からも使える大型収納空間「フィットインクローゼット」※A、At、B、Bt、C、Ct、D、Dr、Irタイプに採用
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ワイドスパン
豊かな開口を実現する約7.2m超の「ワイドスパン」※D、Dr、E、H、Ir、Jr、Kr、Lrタイプに採用※イメージ間取り図
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アウトポール設計
室内への柱型の張り出しを抑えた「アウトポール設計」※E、H、Ir、Jr、Kr、Lrタイプ除く※イメージ間取り図
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アウトドア用品＆ペット足洗い場
アウトドア用品やお散歩などで汚れたペットの足を室内に入る前にきれいに洗えます。※ペットの種類や頭数などは管理規約に準じます。※イメージフォト
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東京都マンション環境性能表示
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リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。駐車場へのセキュリティにも配慮しています。
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全区画平置駐車場（12台分）
駐車場は全て平置きですので、機械式駐車場のような出し入れの待ち時間もなく、ストレスなくお使いいただけます。
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全区画EV充電対応駐車場
将来的なEV普及に備えて、敷地内駐車場の全ての区画にEV充電用コンセントを設けています。※EV充電は別途費用（有償）がかかります。
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歩車分離設計
歩行者と自動車の動線を分離し、安全性と生活のしやすさに配慮した計画となっています。
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エレベーター非接触ボタン
エレベーターのボタンは、指を近づけることで行先の登録可能な非接触ボタンを採用。ボタンに直接触れる必要がなく、衛生的です。
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シェアストレージ
光が丘公園で遊ぶのに便利なアウトドアセットを始めとしたシェア備品を完備した「シェアストレージ」を採用しています。
-
多機能型収納サービス「WONDER STYLE」
「預ける」・「借りる」・「整理する」・「任せる」の4つの機能を組み合わせた暮らしの収納サービスです。※掲載のサービスは個別契約（有償）となります。※一部有料オプションサービスがございます。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容（もの）とは異なります。
※掲載の参考写真は「プラウドギャラリー新宿」内のConceptRoom70を2023年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。コンセプトルームのため、実際の「プラウド光が丘アベニュー」の住戸を再現したものではございません。各住戸の仕様・設備・形状は異なる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年2月下旬
登録受付期間：2026年2月下旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
未定
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.66 ～ 74.26㎡ |
| バルコニー面積 | 6.31㎡ ～ 11.11㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金：未定 ●駐車場（12台）：未定 ●駐輪場（52台）：未定 ●ミニバイク置場（1台）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松五丁目4751番2の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造および階数 | RC造（一部鉄骨造）地上8階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年09月上旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1260.70㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060568変1号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 関東建築支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 6.31㎡～11.11㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060568変1号※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2026/02/19 |
| 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
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-
プラウド光が丘アベニュー
電話：0037-618-41536【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウド光が丘アベニュー0120-033-180 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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ディスポーザー
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床暖房
-
ラクセスキー
-
トランクルーム
-
フィットインクローゼット
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ワイドスパン
-
アウトポール設計
-
アウトドア用品＆ペット足洗い場
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東京都マンション環境性能表示
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光が丘IMA 約630m（徒歩8分）
-
イオン練馬店 約630m(徒歩8分)
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リヴィン 光が丘店 約630m(徒歩8分)
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みらいく高松園 約420m(徒歩6分)
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練馬区立光が丘第八保育園 約590m(徒歩8分)
-
練馬区立光が丘図書館 約980m(徒歩13分)
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練馬区立光が丘体育館 約1,000m(徒歩13分)
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光が丘美術館 約1,290m(徒歩17分)
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都立光が丘公園 約580m(徒歩8分)
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-
ディスポーザー
-
床暖房
-
ラクセスキー
-
トランクルーム
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フィットインクローゼット
-
ワイドスパン
-
アウトポール設計
-
アウトドア用品＆ペット足洗い場
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東京都マンション環境性能表示
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光が丘IMA 約630m（徒歩8分）
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イオン練馬店 約630m(徒歩8分)
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リヴィン 光が丘店 約630m(徒歩8分)
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みらいく高松園 約420m(徒歩6分)
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練馬区立光が丘第八保育園 約590m(徒歩8分)
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練馬区立光が丘図書館 約980m(徒歩13分)
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練馬区立光が丘体育館 約1,000m(徒歩13分)
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光が丘美術館 約1,290m(徒歩17分)
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都立光が丘公園 約580m(徒歩8分)
-
-
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.99㎡
- 販売価格
- 8498万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.42㎡(2階)、6.31㎡(3～5階)
専有面積に専有トランクルーム面積/1.13㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 74.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.31㎡
- その他面積
- 専有面積に専有トランクルーム面積/1.13㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.99㎡
- 販売価格
- 8498万円
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- バルコニー面積/6.42㎡(2階)、6.31㎡(3～5階)
専有面積に専有トランクルーム面積/1.13㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 74.26㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.31㎡
- その他面積
- 専有面積に専有トランクルーム面積/1.13㎡含む
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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