- プラウド吉祥寺本町 ( 第1期 3次 )
プラウド吉祥寺本町 ( 第1期 3次 )
- 情報更新日: 1日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/01/12
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 12,400万円台（2LDK 54.62m2）～13,400万円台（2LDK 59.28m2）
-
- 所在地
-
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
地図を見る
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- 交通
-
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩5分～6分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分～8分
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- 引き渡し
- 2026年07月上旬
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
販売概要
-
予告広告 予告広告
12,400万円台（2LDK 54.62m2）～13,400万円台（2LDK 59.28m2）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.62・59.28㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR中央線「吉祥寺」駅徒歩5分（東口・アトレ東館口）、徒歩6分（北口）
- 全36邸/低層プライベートレジデンス/２LDK中心
- 個別オンライン案内会開催中
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0037-618-56542 無料
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間取り
公開中：5件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
- お問合せ先
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プラウドギャラリー新宿「プラウド吉祥寺本町」
0037-618-56542
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
アトレ吉祥寺
約350m（徒歩5分） -
ハーモニカ横丁
約520m（徒歩7分） -
東急百貨店
約830m（徒歩11分） -
吉祥寺シアター
約150m（徒歩2分） -
吉祥寺図書館
約370m（徒歩5分） -
吉祥寺オデヲン
約450m（徒歩6分） -
井の頭恩賜公園
約880m（徒歩11分） -
ボート場
約1,080m（徒歩14分） -
井の頭自然文化園
約1,270m（徒歩20分）
-
サンロード商店街
約410m（徒歩6分） -
キラリナ京王吉祥寺
約500m（徒歩7分） -
吉祥寺さとう
約590m（徒歩8分） -
吉祥寺PARCO
約650m（徒歩9分） -
コピス吉祥寺
約650m（徒歩9分） -
東急裏
約880m（徒歩11分） -
大正通り
約960m（徒歩12分） -
中道通り
約1,190m（徒歩15分） -
LIGHT UP COFFEE
約1,190m（徒歩15分） -
アップリンク吉祥寺
約630m（徒歩8分） -
井の頭恩賜公園 西園
約1,530m（徒歩20分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※距離表示は現地（ウエストアプローチ）からの概算です。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2024年11月現在のもので、今後変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
- 吉祥寺の街に漂う、新しくもどこか懐かしい居心地。街に馴染みながらも主張する風合いのある素材を基本に、印象的なファサードをデザイン。時代が変わっても新しくあり続け、10年20年後も愛着を持たれる、新たな吉祥寺の名作を目指しました。
-
- ウエストアプローチ完成予想CG
- 街のにぎわいから、落ち着きの住まいへと気持ちまで穏やかに誘ってくれるかのような、長いアプローチ空間を計画。樹々にエスコートされるかのように歩みをすすめる、まるで隠れ家のようなアプローチは、夜にはライトアップされてドラマチックな表情を見せます
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- イーストアプローチ完成予想CG
- 奥行を楽しむアプローチに加え、東側にはもうひとつのエントランス空間をデザイン。樹々に誘われるアプローチとリズミカルなスクエアで構成された個性あふれるファサードデザインが、帰るたびにときめきと愛着を深めてくれそうです。
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- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホールに広がるのは、外部の風景を取り込んだ居心地のよいスペース。個性を感じる家具やアートを配して、カフェのような落ち着いた空間に仕立てました。時間や季節の変化を映すマテリアルが、空間に豊かな奥行きを描きます。
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- 敷地配置イラスト
- その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品等を含め計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。
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設備・構造
-
75cmのワイドガスコンロ「デリシア」
※Lr、M、N、Orタイプ※提供写真
-
シーザーストーン天板
※Lr、M、N、Orタイプ※提供写真
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マイクロバブルバス
マイクロバブル技術は、無数の微細な泡によって、白く滑らかなお湯を生成する先進技術。微細な気泡は肌に浸透し、肌にうるおいを与える効果や汚れを落とす洗浄効果が期待でき、自宅でリトリート体験が楽しめます。※提供写真
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ウルトラファインバブル給湯器
家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用することができる、ウルトラファインバブル給湯器を採用。目に見えないほどの小さな泡が水まわりの汚れを付きにくくし、乾燥しがちな肌のうるおいを持続させます。※「ウルトラファインバブル」は一般社団法人ファインバブル産業会の登録商標です。※提供写真
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LD天井カセット型エアコン
※Lr、M、N、Orタイプ※参考写真
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廊下・水廻りタイル貼り
第一印象をランクアップする質感あふれるタイル貼り※Lr、M、N、Orタイプ※参考写真
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東京都マンション環境性能表示
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食器棚実装
キッチンとコーディネートされた食器棚を標準装備。
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LDダウンライト実装
落ち着いた空間を演出するダウンライトをLDに設置。
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全室エアコン実装
全居室にエアコンを標準装備し、快適な室内環境を演出。
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バルコニーにウッドデッキ実装
※Lr、M、N、Orタイプ※一部通常プランJr、Krタイプにも採用。
-
天井高約2.5m
日々にのびやかさをプラスする天井高約2.5mの住空間※梁・下がり天井を除く
-
屋上緑化
※Lr、M、N、Orタイプ※一部通常プランJr、Krタイプにも採用。
※掲載の参考写真は、「プラウドギャラリー新宿」内のConcept Room70・100を2023年1月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。コンセプトルームのため、実際の「プラウド吉祥寺本町」の住戸を再現したものではございません。各住戸の仕様・設備・形状は異なる場合がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
※有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬
登録受付期間：2026年1月下旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
12,400万円台（2LDK 54.62m2）～13,400万円台（2LDK 59.28m2）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.62・59.28㎡ |
| バルコニー面積 | 4.35㎡ ～ 5.40㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金：未定 ●オープンテラス：未定 ●駐輪場（58台）：未定 ●ミニバイク置場（3台）：未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩5分～6分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分～8分
|
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上5階建て地下1階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年05月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年07月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 1123.13㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第TBTC25000010号※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号） [国土交通大臣（14）第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社興建社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | ※京王電鉄京王井の頭線「吉祥寺」駅 公園口（南口）徒歩7分(風除室1)・徒歩8分 (風除室2) ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※自転車置場・ミニバイク置場等の台数は総戸数36戸(募集対象外住戸3戸含む)を対象とした設置台数となります。 ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 バルコニー面積: 4.35㎡～5.40㎡ 建築確認番号: 第TBTC25000010号※今後計画変更を提出する場合があります。 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 2026/01/12 |
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0037-618-56542無料
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プラウドギャラリー新宿「プラウド吉祥寺本町」
電話：0037-618-56542【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウドギャラリー新宿「プラウド吉祥寺本町」0120-036-077 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣（14）第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001162 ( 200019200012617 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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吉祥寺の街に漂う、新しくもどこか懐かしい居心地。街に馴染みながらも主張する風合いのある素材を基本に、印象的なファサードをデザイン。時代が変わっても新しくあり続け、10年20年後も愛着を持たれる、新たな吉祥寺の名作を目指しました。
-
街のにぎわいから、落ち着きの住まいへと気持ちまで穏やかに誘ってくれるかのような、長いアプローチ空間を計画。樹々にエスコートされるかのように歩みをすすめる、まるで隠れ家のようなアプローチは、夜にはライトアップされてドラマチックな表情を見せます
-
奥行を楽しむアプローチに加え、東側にはもうひとつのエントランス空間をデザイン。樹々に誘われるアプローチとリズミカルなスクエアで構成された個性あふれるファサードデザインが、帰るたびにときめきと愛着を深めてくれそうです。
-
エントランスホールに広がるのは、外部の風景を取り込んだ居心地のよいスペース。個性を感じる家具やアートを配して、カフェのような落ち着いた空間に仕立てました。時間や季節の変化を映すマテリアルが、空間に豊かな奥行きを描きます。
-
その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。
-
75cmのワイドガスコンロ「デリシア」
-
シーザーストーン天板
-
マイクロバブルバス
-
ウルトラファインバブル給湯器
-
LD天井カセット型エアコン
-
廊下・水廻りタイル貼り
-
東京都マンション環境性能表示
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アトレ吉祥寺 約350m（徒歩5分）
-
ハーモニカ横丁 約520m（徒歩7分）
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東急百貨店 約830m（徒歩11分）
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吉祥寺シアター 約150m（徒歩2分）
-
吉祥寺図書館 約370m（徒歩5分）
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吉祥寺オデヲン 約450m（徒歩6分）
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井の頭恩賜公園 約880m（徒歩11分）
-
ボート場 約1,080m（徒歩14分）
-
井の頭自然文化園 約1,270m（徒歩20分）
-
-
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吉祥寺の街に漂う、新しくもどこか懐かしい居心地。街に馴染みながらも主張する風合いのある素材を基本に、印象的なファサードをデザイン。時代が変わっても新しくあり続け、10年20年後も愛着を持たれる、新たな吉祥寺の名作を目指しました。
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街のにぎわいから、落ち着きの住まいへと気持ちまで穏やかに誘ってくれるかのような、長いアプローチ空間を計画。樹々にエスコートされるかのように歩みをすすめる、まるで隠れ家のようなアプローチは、夜にはライトアップされてドラマチックな表情を見せます
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奥行を楽しむアプローチに加え、東側にはもうひとつのエントランス空間をデザイン。樹々に誘われるアプローチとリズミカルなスクエアで構成された個性あふれるファサードデザインが、帰るたびにときめきと愛着を深めてくれそうです。
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エントランスホールに広がるのは、外部の風景を取り込んだ居心地のよいスペース。個性を感じる家具やアートを配して、カフェのような落ち着いた空間に仕立てました。時間や季節の変化を映すマテリアルが、空間に豊かな奥行きを描きます。
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その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。
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75cmのワイドガスコンロ「デリシア」
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シーザーストーン天板
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マイクロバブルバス
-
ウルトラファインバブル給湯器
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LD天井カセット型エアコン
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廊下・水廻りタイル貼り
-
東京都マンション環境性能表示
-
アトレ吉祥寺 約350m（徒歩5分）
-
ハーモニカ横丁 約520m（徒歩7分）
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東急百貨店 約830m（徒歩11分）
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吉祥寺シアター 約150m（徒歩2分）
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吉祥寺図書館 約370m（徒歩5分）
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吉祥寺オデヲン 約450m（徒歩6分）
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井の頭恩賜公園 約880m（徒歩11分）
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ボート場 約1,080m（徒歩14分）
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井の頭自然文化園 約1,270m（徒歩20分）
-
-
-
-
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.40㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 62.63㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.15㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
It
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/5.00㎡、オープンテラス面積/3.57㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Or
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 103.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.39㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- 【PREMIUM FLOOR】
-
C
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.90㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 6.07㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
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E
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 54.74㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.40㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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G
- 間取り
- 2LDK+N
- 専有面積
- 62.63㎡
- 販売価格
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- バルコニー
面積 - 5.15㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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It
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.72㎡
- 販売価格
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面積 - -
- その他面積
- テラス面積/5.00㎡、オープンテラス面積/3.57㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Or
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+2WIC
- 専有面積
- 103.19㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.39㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- 【PREMIUM FLOOR】