- プラウド宇都宮馬場通り ( 第2期 6次 )
プラウド宇都宮馬場通り ( 第2期 6次 )
- 更新日:2025/12/25
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 5,100万円台(3LDK 75.57m2)~7,600万円台(4LDK 90.33m2)
-
- 所在地
-
栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
地図を見る
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- 交通
-
JR東北本線「宇都宮」駅 「宇都宮駅」行き6分、「宮島町十文字」1分
JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩12分
JR烏山線「宇都宮」駅 徒歩12分
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- 引き渡し
- 2026年03月下旬
- 4LDK以上
- 現地内覧可能
販売概要
-
予告広告 予告広告
5,100万円台(3LDK 75.57m2)~7,600万円台(4LDK 90.33m2)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 専有面積
- 75.57 ~ 93.13㎡
- 販売スケジュール
- 2026年1月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR東北本線・東北新幹線「宇都宮」駅徒歩12分、東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩11分
- 宇都宮文化の中心「二荒山神社」近接。
- 全戸南向き・15階建て・全69邸のレジデンス
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0037-633-98876 無料
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間取り
公開中:4件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)
- お問合せ先
-
プラウド宇都宮馬場通り インフォメーションセンター
0037-633-98876
交通アクセス図
【交通図2】
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時・[ ]内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。 通勤時は7:30~9:30、日中平常時は9:31~16:30に到着する電車を表記しています。(Yahoo!路線情報2025年4月版調べ)
※掲載の所要時間は、新幹線を利用したもので、特急券が別途かかります。 「大宮」駅へJR新幹線なすの260号利用(日中平常時: JR新幹線やまびこ126号利用24分)「上野」駅へJR新幹線なすの266号利用(日中平常時: JR新幹線やまびこ126号利用43分) 「東京」駅へJR新幹線なすの266号利用(日中平常時: JR新幹線やまびこ126号利用49分) 「新宿」駅へJR新幹線なすの258号利用。「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換。(日中平常時: JR新幹線やまびこ50号利用。 「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換68分) 「池袋」駅へJR新幹線なすの258号利用。「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換。(日中平常時: JR新幹線やまびこ134号利用。 「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換62分) 「渋谷」駅へJR新幹線なすの258号利用。「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換。(日中平常時: JR新幹線やまびこ50号利用。「大宮」駅でJR湘南新宿ラインに乗換74分) 「品川」駅へJR新幹線なすの260号利用。「東京」駅でJR上野東京ライン快速に乗換。(日中平常時: 「品川」駅へJR新幹線やまびこ130号利用。「東京」駅でJR東海道本線に乗換69分) 「小山」駅へJR新幹線なすの264号利用(日中平常時:11分) 「仙台」駅へJR新幹線やまびこ51号利用(日中平常時:67分)「おもちゃのまち」駅へ東武宇都宮線利用(日中平常時:15分)「野州平川」駅へ東武宇都宮線利用(日中平常時:30分) 「新栃木」駅へ東武宇都宮線利用(日中平常時:33分) 「鬼怒川温泉」駅へ東武宇都宮線利用。「新栃木」駅で東武日光線に乗換。( 日中平常時:東武宇都宮線利用。「新栃木」駅で東武日光線に乗換。「下今市」駅で東武鬼怒川線に乗換107分)「下今市」駅へ東武宇都宮線利用。「新栃木」駅で東武日光線急行に乗換。(日中平常時:101分) 「東武日光」駅へ東武宇都宮線利用。「新栃木」駅で東武日光線急行に乗換。(日中平常時:東武宇都宮線利用。「新栃木」駅で東武日光線に乗換91分) 「東武動物公園」駅へ東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線に乗換。(日中平常時:東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線急行に乗換99分) 「とうきょうスカイツリー」駅へ東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線急行に乗換。「曳舟」駅で東武スカイツリーライン区間急行に乗換。(日中平常時:東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線急行に乗換。「曳舟」駅で東武スカイツリーラインに乗換147分) 「浅草」駅へ東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線急行に乗換。「曳舟」駅で東武スカイツリーライン区間急行に乗換。(日中平常時:東武宇都宮線利用。「南栗橋」駅で東武日光線急行に乗換。「曳舟」駅で東武スカイツリーラインに乗換151分)
周辺スポット
伝統も、便利も、楽しみも。この街に住む様々な歓びが徒歩圏に。現地周辺は宇都宮のシンボルでもある二荒山神社が鎮座し、門前町の情緒を残しつつ、昔から街の中心としての賑わいを保ち続けている商業エリアと県庁を中心とする行政エリアが集積。街の多彩な利便を徒歩圏で享受できるロケーションです
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悟空※提供写真
約110m(徒歩2分) -
宇都宮みんみん本店※提供写真
約120m(徒歩2分) -
うつのみや表参道スクエア
約130m(徒歩2分) -
栃木県総合文化センター
約590m(徒歩8分) -
栃木県庁
約770m(徒歩10分) -
二荒山神社周辺(バンバ広場)
約230m(徒歩3分) -
宇都宮城址公園
約800m(徒歩10分) -
八幡山公園
約1,190m(徒歩15分) -
釜川プロムナード
約340m(徒歩5分)
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セブン-イレブン 宇都宮馬場通り店
約130m(徒歩2分) -
二葉幼児園
約290m(徒歩4分) -
宇都宮保育園
約930m(徒歩12分) -
中田ウィメンズ&ARTクリニック
約70m(徒歩1分) -
黒崎歯科医院
約80m(徒歩1分) -
宇都宮市役所 バンバ出張所
約130m(徒歩2分) -
宇都宮中央警察署 馬場通り交番(管轄)
約220m(徒歩3分) -
りそな銀行 宇都宮支店
約30m(徒歩1分) -
宇都宮千手町郵便局
約140m(徒歩2分) -
Lounge Range 宇都宮|会員制インドアゴルフ場・シミュレーションゴルフ場
約70m(徒歩1分) -
宇都宮市民プラザ・うつのみや妖精ミュージアム
約130m(徒歩2分) -
おしどり塚児童公園
約250m(徒歩4分)
※掲載のグルメ店舗写真(提供写真を除く)は2023年6月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年6月現在のもので、今後変更になる場合がございます。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
プラウド宇都宮馬場通り インフォメーションセンター 電話:0037-633-98876【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
宇都宮の発展は二荒山神社の門前町の賑わいから始まり、そこから街中文化と情緒が醸成され、商業地として栄え、今後はLRTを軸とした街づくりを通じ、さらなる輝きを増していきます。本物件が誕生する地は、まさに街の象徴となるエリア。この地ならではの価値に充ちた新しい邸宅が誕生します。
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- 外観エントランス
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- エントランス
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- ラウンジ
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- 外観(ラウンジ)
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- 敷地配置概念図(1階)
※掲載の写真は、2025年7月に建物内共有部・モデルルーム(Eタイプ)撮影したものです。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。周辺の電柱などは表現上省略しております。
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室内・専有部
様々なライフスタイルに応える間取り設計。リビングダイニングの拡張性を高める引戸の採用など、お住まいの方の多彩なニーズに応えるプランニングです。
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- リビング・ダイニング(Bタイプ)
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- リビング・ダイニング(Eタイプ)
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- リビング・ダイニング・洋室
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- 洋室(Eタイプ)
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- キッチン(Eタイプ)
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- 浴室(Eタイプ)
※掲載の写真は、2025年7月に建物内共有部・モデルルーム(Eタイプ・Bタイプ)撮影したものです。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
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設備・構造
こだわり抜いたプラウド宇都宮馬場通りの設備・仕様。快適さを享受できる暮らしを提供します
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ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。※参考写真
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食器洗い乾燥機
手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。※参考写真
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ユーティリティシンク
シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応となります。※参考写真
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グリットパターン床
すべり防止加工を備えた、白銀比の長短スクエアで構成されたグリッドパターンのFRPフロア。溝幅を約1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れを落とせ、清掃性に優れた洗い場です。 ※12~15階のA・Eタイプは約30cm角のタイル (キープクリーンフロア)となります。※参考写真
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三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※参考写真
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ボウル一体型カウンター
カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※12~15階のAEタイプは陶器ボウルとなります(ボウル一体型カウンターではありません)。※参考写真
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Low-E(ロウ イー)複層ガラス
一部居室の窓には、高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E(ロウ イー)複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。 (A・Eタイプの全居室、B・C・Dタイプの共用廊下側全居室、2・3・15階のバルコニー側居室のみ)※概念図
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TES温水式床暖房
「ガス温水床暖房」を全戸のリビング・ダイニングに導入しました。※参考写真
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宅配ロッカー
物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。荷物が配達されているかどうかは、郵便受けの配達状や、メインエントランスの集合玄関機の着荷表示、住戸内のセキュリティインターホンの着荷表示で確認できます。※参考写真
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浄水機能付シャワー水栓 キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、ご利用いただけます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
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ホーローパネル 油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮(注意)ください。
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ハイパーガラスコートトップのガスコンロ キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ製のハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
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フルオートバス 浴室には、スイッチひとつでお湯張りから追焚き、保温(標準は約4時間)、足し湯を自動的に行なう、フルオートバス機能を備えました。キッチンにも温度設定やお湯張りがワンタッチでできるリモコンを設置しています。
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偏芯ボウル ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。花束を広げるなど水を使う家事、タオル・着替えを置いて手を洗う等のベビーケア多用途に活躍します。
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TES浴室暖房乾燥機 換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
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プルアウト型水栓 吐水口が引き出して使えるので、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利です。
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フレーム付きミラー 三面鏡扉に上下二方枠のフレームで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
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ヘルスメーター収納スペース 置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
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三面鏡裏コンセント 電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納出来るので次回もスムーズに使えます。
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ローシルエットの「ウォッシュレット」一体型便器 超節水洗浄・脱臭機能付の「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。汚れが付きにくく落ちやすい防汚技術「セフィオンテクト」便器でお手入れも簡単で効果は長時間持続。
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ルーバー面格子 共用廊下に面する窓に可動式ルーバー面格子を設置。ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。
※掲載の写真は、モデルルームタイプ(Eタイプ)を2024年8月に撮影したもので、一部有償オプションが含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は2024年8月時点のもので今後変更になる場合がございます。
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール |
2026年1月中旬
登録受付期間:2026年1月中旬
|
|---|---|
| 販売価格 |
5,100万円台(3LDK 75.57m2)~7,600万円台(4LDK 90.33m2)
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 75.57 ~ 93.13㎡ |
| バルコニー面積 | 12.60㎡ ~ 15.44㎡ |
| 管理費 | 管理費未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| その他費用 | ●管理準備金:未定 ●駐車場(70台):未定 ●駐輪場(71台):未定 ●バイク置き場(2台):未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR東北本線「宇都宮」駅 「宇都宮駅」行き6分、「宮島町十文字」1分
JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩12分
JR烏山線「宇都宮」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 69戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 完成済(2025年05月) |
| 引き渡し可能年月 | 2026年03月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1290.38㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 2025年5月竣工済み |
| 売主 | 野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号) [国土交通大臣(14)第1370号] |
| 販売会社 | 野村不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積: 12.60㎡~15.44㎡ 建築確認番号: 2025年5月竣工済み 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか |
| 情報更新日 | 2025/12/25 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:プラウド宇都宮馬場通り インフォメーションセンター0120-688-666 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 野村不動産株式会社
- [国土交通大臣(14)第1370号]
〒105-0023 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
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【物件番号】 1610006-0001077 ( 200019200011808 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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ディスポーザ
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食器洗い乾燥機
-
ユーティリティシンク
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グリットパターン床
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三面鏡収納
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ボウル一体型カウンター
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Low-E(ロウ イー)複層ガラス
-
TES温水式床暖房
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宅配ロッカー
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悟空※提供写真 約110m(徒歩2分)
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宇都宮みんみん本店※提供写真 約120m(徒歩2分)
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うつのみや表参道スクエア 約130m(徒歩2分)
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栃木県総合文化センター 約590m(徒歩8分)
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栃木県庁 約770m(徒歩10分)
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二荒山神社周辺(バンバ広場) 約230m(徒歩3分)
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宇都宮城址公園 約800m(徒歩10分)
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八幡山公園 約1,190m(徒歩15分)
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釜川プロムナード 約340m(徒歩5分)
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ディスポーザ
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食器洗い乾燥機
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ユーティリティシンク
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グリットパターン床
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三面鏡収納
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ボウル一体型カウンター
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Low-E(ロウ イー)複層ガラス
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TES温水式床暖房
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宅配ロッカー
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悟空※提供写真 約110m(徒歩2分)
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宇都宮みんみん本店※提供写真 約120m(徒歩2分)
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栃木県総合文化センター 約590m(徒歩8分)
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栃木県庁 約770m(徒歩10分)
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二荒山神社周辺(バンバ広場) 約230m(徒歩3分)
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宇都宮城址公園 約800m(徒歩10分)
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八幡山公園 約1,190m(徒歩15分)
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釜川プロムナード 約340m(徒歩5分)
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