- ブランズ護国寺富士見坂
ブランズ護国寺富士見坂
- 情報更新日: 14時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
東京都文京区大塚二丁目110番3(地番)
地図を見る
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- 交通
-
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩26分
-
- 引き渡し
- 2027年3月中旬予定
- 内廊下
- 宅配ボックス
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 3LDK(予定)
- 専有面積
- 70.02㎡ ～ 74.31㎡(予定)
- 販売スケジュール
- 2026年2月上旬販売開始予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩2分
- 東京メトロ丸の内線「新大塚」徒歩9分
- 南北に広がる開放的な眺め
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0037-618-25499 無料
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- お問合せ先
- ブランズギャラリー表参道「ブランズ護国寺富士見坂」担当
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間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都文京区大塚二丁目110番3(地番)
- お問合せ先
-
ブランズギャラリー表参道「ブランズ護国寺富士見坂」担当
0037-618-25499
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最多本数の時間帯の所要時間を表記しています。2025年3月時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より／「飯田橋」駅へ東京メトロ有楽町線利用直通6分［日中時 直通5分］、「渋谷」駅へ東京メトロ有楽町線利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え21分［日中時 21分］
※掲載のアクセス概念図は地図等を基に概念的に表現したもので位置、距離等は実際とは異なります。
周辺スポット
※掲載の環境写真は2025年8月に撮影した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。
※周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来に渡って保証されるものではございません。なお、住戸により眺望は異なります。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
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ワールドネイバーズカフェ 護国寺
約410m（徒歩6分） -
カフェ ハルテラス
約760m（徒歩10分） -
料亭 錦水
約1,110m（徒歩14分） -
イル・テアトロ
約1,110m（徒歩14分） -
ホテル椿山荘東京
約1,110m（徒歩14分） -
文京スポーツセンター
約740m（徒歩10分） -
肥後細川庭園
約1,380m（徒歩18分） -
小石川植物園
約1,990m（徒歩25分） -
教育の森公園
約720m（徒歩9分）
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ファミリーマート 護国寺駅前店
約160m（徒歩2分） -
マルエツ プチ 護国寺駅前店
約270m（徒歩4分） -
音羽幼稚園
約110m（徒歩2分） -
区立青柳小学校
約410m（徒歩6分） -
吉村小児科
約320m（徒歩4分） -
友成第二医院
約350m（徒歩5分） -
護国寺前交番
約180m（徒歩3分） -
区立大塚公園みどりの図書室
約630m（徒歩8分） -
文京大塚五郵便局
約670m（徒歩9分） -
朝日信用金庫 大塚支店
約710m（徒歩9分） -
文京スポーツセンター
約740m（徒歩10分） -
大塚五丁目児童遊園
約250m（徒歩4分）
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- ひらかれながら、安息の住処へと導くアプローチ。住まいへと至るまでのエントランスアプローチは、あえて斜めに設けることで沿道からの視線を遮りながら、外界との緩やかなコントラストと奥行きを演出。
-
- エントランスホール完成予想CG
- エントランスを抜けた先に広がるのは、約5mの吹き抜けを設けた開放感豊かなエントランスホール。シンボルツリーが、迎えの空間に生命の気配を吹き込みます。照明により生まれる陰影が空間にやさしく広がり、住まう方に心地よい落ち着きと誇りをもたらします。
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- エレベーターホール完成予想CG
- 石の存在が語る、深く静かな時間軸を表現したエレベーターホール。エレベーターホールへと至る動線上には、時間を重ねた自然のかけら「景石」を設置。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CG、エントランスホール完成予想CG、エレベーターホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※景石は計画段階のものであり、形状や色合い、配置等は変更となる場合がございます。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング完成予想CG(Bタイプ9階)
※計画段階の図面および各素材写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また変更となる場合がございます。防犯センサー、スプリンクラー(設置の場合)等、一部再現されていない設備機器がございます。また、給気口、スリーブ、スイッチ、コンセント等の大きさ、形状、取り付け位置等は変更となる場合がございます。柱型の大きさ、梁型の出幅、梁下(下り天井)の寸法等はお部屋のタイプ、階数により異なります。
※家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※質感・色合い等は実際とは異なります。また、実際の建物では施工上の都合により、壁の波うち、クロスの継ぎ目・色むら、タイル・石の継ぎ目・色むら、建具同士・建具とクロスの間の隙間等がございます。本画像はあくまでも完成予想図であり、施工精度を保証するものではございません。
※合成した眺望写真は、現地約27m(9階相当)の高さより北方向を撮影(2025年5月)した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
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設備・構造
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「電気自動車」シェアリングサービス
「ブランズ護国寺富士見坂」では、電気自動車を活用したカーシェアリングサービスを導入※1。サステナブルな暮らしに配慮した移動手段として注目されるEVを気軽に利用できます。※1.マンション型EVカーシェア・ウィーブと提携しています。※提供写真
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
パワフルなガスの力で、電気式乾燥機よりも短時間でふんわりと衣類を乾燥させる「乾太くん」を全住戸に標準装備。天候や時間帯に左右されず、スマートな洗濯スタイルを叶えます。※提供写真
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太陽光パネル設置
共用部で使用する電力の一部に太陽光発電を採用。CO2を排出する燃料が不要で、省エネかつクリーンなエネルギーシステムです。※image photo
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蓄電池
蓄電池に貯めた電力を停電時の非常用電源に。平常時は、日中に太陽光パネルで発電した電力の余剰分を蓄電池に貯め、夜間などにその電力を使用することで再生可能エネルギーを無駄なく活用できます。停電時は、蓄電池に貯めた電力を非常用電源（非常用コンセント）として使用できます。※image photo
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各住戸別玄関前宅配ボックス
各住戸別玄関前宅配ボックス上部に、専用の宅配ボックスを設置。［幅約420mm×奥行約420mm×高さ約1330mm］の大容量タイプを2基備えており、2リットル飲料6本入り16ケース（96本分）※2の荷物に対応可能。再配達の手間を省きつつ、エントランスまで取りに行くことなくスマートな受け取りが可能です。※image photo
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貯水槽（マルチアクア）
「マルチアクア」は、毎日使いながら「もしもの時」にも備えられる、画期的な給水システムです。大容量の貯水タンクで非常時に必要な「飲料水・生活水」を確保できます。断水時に高圧フットポンプで加圧することで室内の蛇口から衛生的な水を確保できます。
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宅配保管クリーニング「ブランズ マイクローク」
お客さまの洋服などを宅配便でお預かりし、プロの手でクリーニング後、次のシーズンまで（最長10ケ月）温湿度管理された専用クロークでお預かりするサービスです。※優待価格にてご利用可能※参考写真
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住宅設備延長保証制度
アフターサービス期間終了後も、お引渡しから10年間、給湯器（エコキュート）、レンジフード、コンロの修理・部品交換を無償で行います。本体の交換が必要な場合に限り新品と交換いたします。※対象商品は担当までご確認ください。※image photo
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東京都マンション環境性能表示
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ZEH-M Oriented
地域ごとに設定された外皮基準（断熱性能）を満たし省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指します。断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持します。
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マンション生活のサポート 「家族力・プラス」
水回りや電気関係のトラブル対応等の駆け付けサービスに加え、照明器具の管球交換や粗大ごみの搬出代行等のお手伝いといったメニューを揃え24時間365日受付体制でサポートいたします。※無料対応は回数制限がございます。また、専門技術や備品等を要する場合は有料となる場合がございます。
※2.幅約420mm×奥行約420mm×高さ約1330mmのボックス2基のおおよその合計容量です。2Lのペットボトル（幅107mm×奥行88mm×高さ305mmと仮定）を密接に並べた場合のおおよその目安となります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年2月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 31戸 |
| 間取り | 3LDK(予定) |
| 専有面積 | 70.02㎡ ～ 74.31㎡(予定) |
| バルコニー面積 | 4.81㎡ ～ 5.01㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚二丁目110番3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩26分
|
| 総戸数 | 36戸(うち事業協力者住戸5戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年1月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 652.62㎡(販売対象面積)/651.71㎡(建築確認対象面積) ※1 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00787号(令和7年1月28日付)、JCIA確認24第00787号(02)(令和7年5月30日付)、JCIA確認24第00787号（03）（令和7年11月26日） |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 株式会社森本組東京支店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積：4.81平米～5.01平米 バルコニー面積: 4.81㎡～5.01㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00787号(令和7年1月28日付)、JCIA確認24第00787号(02)(令和7年5月30日付)、JCIA確認24第00787号（03）（令和7年11月26日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/29 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
お問合せ（無料）
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0037-618-25499無料
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- お問合せ先
-
ブランズギャラリー表参道「ブランズ護国寺富士見坂」担当
電話：0037-618-25499【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ブランズギャラリー表参道「ブランズ護国寺富士見坂」担当0120-109-036 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
シェアする
【物件番号】 1610003-0000544 ( 2000258BZGKJFJM )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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ひらかれながら、安息の住処へと導くアプローチ。住まいへと至るまでのエントランスアプローチは、あえて斜めに設けることで沿道からの視線を遮りながら、外界との緩やかなコントラストと奥行きを演出。
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エントランスを抜けた先に広がるのは、約5mの吹き抜けを設けた開放感豊かなエントランスホール。シンボルツリーが、迎えの空間に生命の気配を吹き込みます。照明により生まれる陰影が空間にやさしく広がり、住まう方に心地よい落ち着きと誇りをもたらします。
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石の存在が語る、深く静かな時間軸を表現したエレベーターホール。エレベーターホールへと至る動線上には、時間を重ねた自然のかけら「景石」を設置。
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「電気自動車」シェアリングサービス
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
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太陽光パネル設置
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蓄電池
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各住戸別玄関前宅配ボックス
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貯水槽（マルチアクア）
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宅配保管クリーニング「ブランズ マイクローク」
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住宅設備延長保証制度
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東京都マンション環境性能表示
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ワールドネイバーズカフェ 護国寺 約410m（徒歩6分）
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カフェ ハルテラス 約760m（徒歩10分）
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料亭 錦水 約1,110m（徒歩14分）
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イル・テアトロ 約1,110m（徒歩14分）
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ホテル椿山荘東京 約1,110m（徒歩14分）
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文京スポーツセンター 約740m（徒歩10分）
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肥後細川庭園 約1,380m（徒歩18分）
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小石川植物園 約1,990m（徒歩25分）
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教育の森公園 約720m（徒歩9分）
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ひらかれながら、安息の住処へと導くアプローチ。住まいへと至るまでのエントランスアプローチは、あえて斜めに設けることで沿道からの視線を遮りながら、外界との緩やかなコントラストと奥行きを演出。
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エントランスを抜けた先に広がるのは、約5mの吹き抜けを設けた開放感豊かなエントランスホール。シンボルツリーが、迎えの空間に生命の気配を吹き込みます。照明により生まれる陰影が空間にやさしく広がり、住まう方に心地よい落ち着きと誇りをもたらします。
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石の存在が語る、深く静かな時間軸を表現したエレベーターホール。エレベーターホールへと至る動線上には、時間を重ねた自然のかけら「景石」を設置。
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「電気自動車」シェアリングサービス
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
-
太陽光パネル設置
-
蓄電池
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各住戸別玄関前宅配ボックス
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貯水槽（マルチアクア）
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宅配保管クリーニング「ブランズ マイクローク」
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住宅設備延長保証制度
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東京都マンション環境性能表示
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ワールドネイバーズカフェ 護国寺 約410m（徒歩6分）
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カフェ ハルテラス 約760m（徒歩10分）
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料亭 錦水 約1,110m（徒歩14分）
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イル・テアトロ 約1,110m（徒歩14分）
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ホテル椿山荘東京 約1,110m（徒歩14分）
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文京スポーツセンター 約740m（徒歩10分）
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肥後細川庭園 約1,380m（徒歩18分）
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小石川植物園 約1,990m（徒歩25分）
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教育の森公園 約720m（徒歩9分）
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-
-
-
-
B
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 72.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.81㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.74㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■護国寺側の眺望と開放感
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B
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 72.28㎡
- 販売価格
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面積 - 4.81㎡
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- サービスバルコニー面積/2.74㎡
- 所在階
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- 備考
- ■護国寺側の眺望と開放感