- ブランズ西小山
ブランズ西小山
- 情報更新日: 17時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 8,190万円（前払い賃料13,620,194円、税込建物68,279,806円）～13,490万円（前払い賃料15,092,257円、税込建物119,807,743円）
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- 所在地
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東京都品川区荏原七丁目523-3(地番)
地図を見る
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- 交通
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東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分
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- 引き渡し
- 2026年8月中旬予定
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 低層マンション
- 宅配ボックス
販売概要
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8,190万円（前払い賃料13,620,194円、税込建物68,279,806円）～13,490万円（前払い賃料15,092,257円、税込建物119,807,743円）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 60.62㎡ ～ 80.74㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
ポイント
- 「西小山」駅 徒歩7分。千年の歴史を持つ「小山八幡神社」一体開発事業。
- 第一種文教地区×第一種低層住居専用地域
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0037-618-57529 無料
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- お問合せ先
- ブランズギャラリー表参道「ブランズ西小山」
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都品川区荏原七丁目523-3(地番)
- お問合せ先
-
ブランズギャラリー表参道「ブランズ西小山」
0037-618-57529
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
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808plus
約440m（徒歩6分） -
東急ストア フードステーション西小山店
約530m（徒歩7分） -
マツモトキヨシ 西小山駅前店
約550m（徒歩7分） -
洗足うさぎ幼稚園
約310m（徒歩4分） -
第二延山小学校［通学校］
約610m（徒歩8分） -
荏原第六中学校［通学校］
約670m（徒歩9分） -
洗足図書館
約860m（徒歩11分） -
江戸見坂公園
約120m（徒歩2分） -
荏原南公園
約430m（徒歩6分）
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西小山商店街
約430m（徒歩6分） -
CHIISAKATTA ONNA
約430m（徒歩6分） -
西小山にこま通り商店街
約530m（徒歩7分） -
Pizzeria 244
約530m（徒歩7分） -
PATISSRIE BOULANGERIE ENTIER
約630m（徒歩8分） -
La Vita DINING
約670m（徒歩9分） -
サミットストア 荏原4丁目店
約710m（徒歩9分） -
コーナン 品川旗の台店
約740m（徒歩10分） -
清水台保育園
約330m（徒歩5分） -
昭和医科大学 旗の台キャンパス
約650m（徒歩9分） -
洗足池公園
約1,370m（徒歩18分） -
立会道路
約250m（徒歩4分）
※掲載の環境写真は2024年10月・2025年4月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
- 歴史ある邸宅街の丘に泰然として構える「ブランズ西小山」。端正な意匠と、自然と融和する穏やかな色調、保存樹をはじめとする深い緑によって、この地にふさわしい格式を感じさせる邸宅風景をつくります。
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
- 潤い豊かな緑の奥に垣間見える静かなエントランス。私邸の門構えとなるこの空間には、石積の擁壁や、清楚で日本的な美を意識した意匠を施し、鎮守の杜と調和する佇まいを演出しています。
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- エントランスラウンジ完成予想CG
- エントランスを入った先には優美なラウンジ空間が広がります。大きなガラスの壁面の外には、天然記念物の大樹をはじめとする緑豊かな風景を望み、四季折々、自然の安らぎを感じながらゆったりと寛げる迎賓空間を演出しています。
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- 敷地配置イラスト
- （1）ペット足洗場（2）ラウンジ（3）エントランスホール（4）メールコーナー・宅配用ボックス（5）平置駐車場身障者用（6）広場状スペース（7）憩いの場
※掲載完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼・石畳等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。周辺の建物等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略しています。
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設備・構造
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トランクルーム（地下住戸専用）
地下1階に6住戸分のトランクルームを設置。自宅には置きづらいアウトドア用品や「ゴルフバック」「旅行用トランク」など大きな荷物の収納に重宝します。※image photo
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IoT設備（rimoco+）
アプリやスマートスピーカーで室内・外出先から家電を操作できるIoT サービスを導入。赤外線通信をはじめとする一般的なスマートリモコンの長所を兼ね備え、有線接続機器・赤外線家電の双方に対応しています。※赤外線家電の利用はお客様での家電登録が必要です。※参考写真
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太陽光パネル／蓄電池設置
共用部で使用する電力の一部に太陽光発電を採用。CO2を排出する燃料が不要で、省エネかつクリーンなエネルギーシステムです。※image photo
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エネファーム（創エネ）設置
都市ガスから取り出した水素と空気中の酸素を反応させて発電し、発電時の熱で同時にお湯も作る環境にやさしいシステムです。エネファームで発電された電力は、専有部の電気に配分され、電気代を軽減できます。※参考写真
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防災備蓄倉庫／防災備品
地震などの災害により、ガス・水道・電気などのライフラインが絶たれた場合を想定し、共用スペースに防災用の備蓄倉庫を配置。万一の災害に備えています。※image photo
-
東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 | 6段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,190万円（前払い賃料13,620,194円、税込建物68,279,806円）～13,490万円（前払い賃料15,092,257円、税込建物119,807,743円）
ローンシミュレーター
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| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 60.62㎡ ～ 80.74㎡ |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ ～ 11.28㎡ |
| 管理費 | 38,600円～51,400円 |
| 修繕積立金 | 21,200円～28,300円 |
| 修繕積立基金 | 2,546,000円～3,391,100円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原七丁目523-3(地番) |
|---|---|
| 交通 |
東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分
東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 28戸(事業協力者住戸1戸含む) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権／期間：2026年8月中旬～2097年4月30日（解体期間含む） |
| 借地権の月賃料 | 10,200円～13,500円 |
| 敷地面積 | 1,466.49㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、第一種文教地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032262号（令和6年11月20日） |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積：10.29平米～11.28平米 バルコニー面積: 10.29㎡～11.28㎡ 建築確認番号: 第ERI-24032262号（令和6年11月20日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-57529無料
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- お問合せ先
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ブランズギャラリー表参道「ブランズ西小山」
電話：0037-618-57529【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ブランズギャラリー表参道「ブランズ西小山」0120-109-036 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610003-0000541 ( 2000258BZNISKYM )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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歴史ある邸宅街の丘に泰然として構える「ブランズ西小山」。端正な意匠と、自然と融和する穏やかな色調、保存樹をはじめとする深い緑によって、この地にふさわしい格式を感じさせる邸宅風景をつくります。
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潤い豊かな緑の奥に垣間見える静かなエントランス。私邸の門構えとなるこの空間には、石積の擁壁や、清楚で日本的な美を意識した意匠を施し、鎮守の杜と調和する佇まいを演出しています。
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エントランスを入った先には優美なラウンジ空間が広がります。大きなガラスの壁面の外には、天然記念物の大樹をはじめとする緑豊かな風景を望み、四季折々、自然の安らぎを感じながらゆったりと寛げる迎賓空間を演出しています。
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（1）ペット足洗場（2）ラウンジ（3）エントランスホール（4）メールコーナー・宅配用ボックス（5）平置駐車場身障者用（6）広場状スペース（7）憩いの場
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トランクルーム（地下住戸専用）
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IoT設備（rimoco+）
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太陽光パネル／蓄電池設置
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エネファーム（創エネ）設置
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防災備蓄倉庫／防災備品
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東京都マンション環境性能表示
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808plus 約440m（徒歩6分）
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東急ストア フードステーション西小山店 約530m（徒歩7分）
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マツモトキヨシ 西小山駅前店 約550m（徒歩7分）
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洗足うさぎ幼稚園 約310m（徒歩4分）
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第二延山小学校［通学校］ 約610m（徒歩8分）
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荏原第六中学校［通学校］ 約670m（徒歩9分）
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洗足図書館 約860m（徒歩11分）
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江戸見坂公園 約120m（徒歩2分）
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荏原南公園 約430m（徒歩6分）
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歴史ある邸宅街の丘に泰然として構える「ブランズ西小山」。端正な意匠と、自然と融和する穏やかな色調、保存樹をはじめとする深い緑によって、この地にふさわしい格式を感じさせる邸宅風景をつくります。
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潤い豊かな緑の奥に垣間見える静かなエントランス。私邸の門構えとなるこの空間には、石積の擁壁や、清楚で日本的な美を意識した意匠を施し、鎮守の杜と調和する佇まいを演出しています。
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エントランスを入った先には優美なラウンジ空間が広がります。大きなガラスの壁面の外には、天然記念物の大樹をはじめとする緑豊かな風景を望み、四季折々、自然の安らぎを感じながらゆったりと寛げる迎賓空間を演出しています。
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（1）ペット足洗場（2）ラウンジ（3）エントランスホール（4）メールコーナー・宅配用ボックス（5）平置駐車場身障者用（6）広場状スペース（7）憩いの場
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トランクルーム（地下住戸専用）
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IoT設備（rimoco+）
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太陽光パネル／蓄電池設置
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エネファーム（創エネ）設置
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防災備蓄倉庫／防災備品
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東京都マンション環境性能表示
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808plus 約440m（徒歩6分）
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東急ストア フードステーション西小山店 約530m（徒歩7分）
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マツモトキヨシ 西小山駅前店 約550m（徒歩7分）
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洗足うさぎ幼稚園 約310m（徒歩4分）
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第二延山小学校［通学校］ 約610m（徒歩8分）
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荏原第六中学校［通学校］ 約670m（徒歩9分）
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洗足図書館 約860m（徒歩11分）
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江戸見坂公園 約120m（徒歩2分）
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荏原南公園 約430m（徒歩6分）
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-
E
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 60.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.28㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 79.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.15㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 70.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.29㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 60.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.28㎡
- その他面積
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- 所在階
- 1階
- 向き
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- 備考
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-
C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 79.55㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.80㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/3.15㎡
- 所在階
- 1階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 70.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.29㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/4.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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