- ブランズシティ品川テラス
ブランズシティ品川テラス
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日:2025/12/29
物件の特徴
- 9,470万円(前払い賃料37,245,441円、税込建物57,454,559円)~13,610万円(前払い賃料47,077,251円、税込建物89,022,749円)
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- 所在地
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東京都港区港南四丁目29番5(地番)
地図を見る
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- 交通
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JR山手線「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
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- 引き渡し
- 2027年1月下旬予定
- ハイグレードマンション
- 大規模マンション
- 複数路線
販売概要
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9,470万円(前払い賃料37,245,441円、税込建物57,454,559円)~13,610万円(前払い賃料47,077,251円、税込建物89,022,749円)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ~ 3LDK
- 専有面積
- 61.67㎡ ~ 80.10㎡
- 販売スケジュール
- 先着順住戸販売中
ポイント
- JR品川駅徒歩13分、天王洲アイル駅へはフラットアプローチで徒歩6分。港区アドレスに誕生。
- 都心を豊かに暮らす定期転借地権付レジデンス。東京海洋大学の敷地内に出入りが可能な総戸数216邸。
- 低炭素建築物認定取得予定、専用庭付きタイプを含む25タイプの多彩なプランバリエーション。
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間取り
公開中:14件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都港区港南四丁目29番5(地番)
- お問合せ先
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BRANZギャラリー品川
0037-618-40798
交通アクセス図
周辺スポット
アートやカルチャーを発信する、美しい水辺の街・天王洲アイルへ徒歩6分品川駅の利便も身近な、都市と自然が交わるベイエリアへ。ビジネス・商業・レジャーが複合しながら進化を続け、日本のみならず世界への玄関口でもあるイノベーティブシティ「品川」。インターナショナルなショッピング施設が、都市生活の感度をさらに際立たせる。
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マルエツ港南ワールドシティ店
約60m(徒歩1分) -
わくわく広場天王洲アイル店
約430m(徒歩6分)
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アトレ品川
約1,000m(徒歩13分) -
【通学区】港区立港南小学校
約270m(徒歩4分) -
【通学区】港区立港南中学校
約590m(徒歩8分) -
天王洲銀河劇場 ※提供写真
約450m(徒歩6分) -
港南四丁目緑地
約120m(徒歩2分) -
港南緑水公園
約150m(徒歩2分) -
天王洲公園
約740m(徒歩10分)
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まいばすけっと 天王洲アイル店
約430m(徒歩6分) -
薬 マツモトキヨシ 天王洲アイル店
約450m(徒歩6分) -
ベネッセ 港南保育園
約60m(徒歩1分) -
東京海洋大学品川キャンパス
約390m(徒歩5分) -
ワールドシティ益子クリニック
約60m(徒歩1分) -
天王洲内科医院
約430m(徒歩6分) -
品川駅港南口交番
約960m(徒歩12分) -
品川天王洲郵便局
約450m(徒歩6分) -
三井住友銀行品川支店
約1,120m(徒歩14分) -
東京海洋大学マリンサイエンスミュージアム
約390m(徒歩5分) -
セントラルフィットネスクラブ天王洲
約430m(徒歩6分) -
京浜運河沿緑地
約260m(徒歩4分)
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
BRANZギャラリー品川 電話:0037-618-40798【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
都心の進化を傍らに、 緑や水辺に恵まれた美しい景色。多様な感性が共鳴する湾岸の街に、 豊かな日々が流れる。
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- 外観完成予想CG
- 東京湾を望むベイエリアという希有なポジションを得て、「VOYAGE 航海」というデザインコンセプトに。満帆の風を受けて今まさに航海が始まるようなイメージをファサードに描き出しました。
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- エントランス完成予想CG
- 木々の木漏れ日に彩られたメインエントランスや、車寄せを設けたサブエントランスをご用意。
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- エントランスラウンジ完成予想CG
- ラグジュアリーでありながらも、心地よいやすらぎに満ちたエントランスホール。2層吹き抜けの空間を照らす柔らかな明かりの中に、帆布のオブジェが浮かび上がります。
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- ワークラウンジ完成予想CG
- テレワークにも利用でき、自宅外で集中して作業ができるワークラウンジ。他にも読書や趣味の場として多様なスタイルでお過ごしいただけます。
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- テラス完成予想CG
- 屋外テラス席で陽光にくつろぐ。ワークラウンジと隣接した屋外のテラス席をご用意。眩い陽光と風、オープンエアの開放感に包まれながら、くつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
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- 敷地配置イラスト
- ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略しています。
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CG・テラス完成予想CG・ワークラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
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室内・専有部
陽光と風を感じ、住まいの細部にまで行き渡る心地よさ。求めたのは、それぞれのスタイルで自由に暮らせる空間。
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- リビング・ダイニング(SFタイプ、セレクト2、モデルルームプラン)
※掲載の写真はモデルルーム(SFタイプ、モデルルームプラン)を撮影(2024年12月)し、一部加工したものです。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクト・有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
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設備・構造
家族がゆったりと暮らせる南向き中心、70平米台を豊富に揃えたゆとりの住空間。コワーキングスペース、冷凍・冷蔵宅配ボックスなどの多彩に備えた「時短をかなえる共用施設・先進設備」が、快適な日々をサポートします。
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自転車置場
2段ラック式の自転車置場には303台が収容可能。※駐輪可能なサイズには制限があります。※image photo
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バイク置場
3台分のバイク置場を1階建物内に設置。防犯性に配慮し、雨にも濡れず安心です。※駐車可能なサイズには制限があります。※image photo
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ペット足洗い場
愛犬の散歩の時に便利なペット足洗い場を設置。汚れを落としてから帰宅できます。※image photo
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トランクルーム
アウトドア用品やゴルフバッグなど、屋外で使用する大型のアイテムの収納場所としてご利用いただけます。※12区画設置予定※image photo
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ゴミ置場
1階にゴミ置場を設置。エレベーターから近く、外に出ることなく24時間ゴミ出しが可能。※image photo
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冷凍・冷蔵宅配ボックス
留守中のお届け物を受け取れる宅配ボックスは、冷凍・冷蔵品の保管も可能。再配達が不要です。※image photo
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機械式駐車場
敷地内には66台分の3段機械式駐車場を設置。ハイルーフ車や大型車も収容できます。※駐車可能な車種・サイズには制限があります。※image photo
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防災倉庫
万一の災害に備え、住戸単位で準備するのが難しい防災品を揃えた防災倉庫を共用部に設置しています。※image photo
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東京都マンション環境性能表示
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ウォークインクロゼット 全タイプ採用
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順住戸販売中 |
|---|---|
| 販売価格 |
9,470万円(前払い賃料37,245,441円、税込建物57,454,559円)~13,610万円(前払い賃料47,077,251円、税込建物89,022,749円)
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| 最多価格帯 | 10,400万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK ~ 3LDK |
| 専有面積 | 61.67㎡ ~ 80.10㎡ |
| バルコニー面積 | 6.54㎡ ~ 12.20㎡ |
| 管理費 | 14,900円~19,400円 |
| 修繕積立金 | 9,300円~12,000円 |
| 修繕積立基金 | 1,110,100円~1,441,800円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/13 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都港区港南四丁目29番5(地番) |
|---|---|
| 交通 |
JR山手線「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩10分
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| 総戸数 | 216戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権/期間:2025年2月20日~2098年5月31日(解体期間を含む) |
| 借地権の月賃料 | 11,280円~14,650円 |
| 敷地面積 | 4,000.60㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060592号(令和6年11月20日付)、第UHEC建確R060592変1号(令和7年9月19日付) |
| 売主 | 総合地所株式会社(売主)国土交通大臣(5)第6814号/株式会社よみうりランド(売主)東京都知事(7)第72537号/株式会社長谷エコーポレーシヨン(売主)国土交通大臣(17)第68号/東急不動産株式会社(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積:6.54平米~12.20平米 バルコニー面積: 6.54㎡~12.20㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060592号(令和6年11月20日付)、第UHEC建確R060592変1号(令和7年9月19日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/28 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
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- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:BRANZギャラリー品川0120-109-230 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣(17)第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610003-0000538 ( 2000258BCSNGWTR )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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東京湾を望むベイエリアという希有なポジションを得て、「VOYAGE 航海」というデザインコンセプトに。満帆の風を受けて今まさに航海が始まるようなイメージをファサードに描き出しました。
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木々の木漏れ日に彩られたメインエントランスや、車寄せを設けたサブエントランスをご用意。
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ラグジュアリーでありながらも、心地よいやすらぎに満ちたエントランスホール。2層吹き抜けの空間を照らす柔らかな明かりの中に、帆布のオブジェが浮かび上がります。
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テレワークにも利用でき、自宅外で集中して作業ができるワークラウンジ。他にも読書や趣味の場として多様なスタイルでお過ごしいただけます。
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屋外テラス席で陽光にくつろぐ。ワークラウンジと隣接した屋外のテラス席をご用意。眩い陽光と風、オープンエアの開放感に包まれながら、くつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
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※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略しています。
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自転車置場
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バイク置場
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ペット足洗い場
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トランクルーム
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ゴミ置場
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冷凍・冷蔵宅配ボックス
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機械式駐車場
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防災倉庫
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東京都マンション環境性能表示
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マルエツ港南ワールドシティ店 約60m(徒歩1分)
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わくわく広場天王洲アイル店 約430m(徒歩6分)
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アトレ品川 約1,000m(徒歩13分)
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【通学区】港区立港南小学校 約270m(徒歩4分)
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【通学区】港区立港南中学校 約590m(徒歩8分)
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天王洲銀河劇場 ※提供写真 約450m(徒歩6分)
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港南四丁目緑地 約120m(徒歩2分)
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港南緑水公園 約150m(徒歩2分)
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天王洲公園 約740m(徒歩10分)
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東京湾を望むベイエリアという希有なポジションを得て、「VOYAGE 航海」というデザインコンセプトに。満帆の風を受けて今まさに航海が始まるようなイメージをファサードに描き出しました。
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木々の木漏れ日に彩られたメインエントランスや、車寄せを設けたサブエントランスをご用意。
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ラグジュアリーでありながらも、心地よいやすらぎに満ちたエントランスホール。2層吹き抜けの空間を照らす柔らかな明かりの中に、帆布のオブジェが浮かび上がります。
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屋外テラス席で陽光にくつろぐ。ワークラウンジと隣接した屋外のテラス席をご用意。眩い陽光と風、オープンエアの開放感に包まれながら、くつろぎのひと時をお過ごしいただけます。
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※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略しています。
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自転車置場
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バイク置場
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ペット足洗い場
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トランクルーム
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ゴミ置場
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冷凍・冷蔵宅配ボックス
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機械式駐車場
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防災倉庫
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マルエツ港南ワールドシティ店 約60m(徒歩1分)
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わくわく広場天王洲アイル店 約430m(徒歩6分)
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アトレ品川 約1,000m(徒歩13分)
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【通学区】港区立港南小学校 約270m(徒歩4分)
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【通学区】港区立港南中学校 約590m(徒歩8分)
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天王洲銀河劇場 ※提供写真 約450m(徒歩6分)
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港南四丁目緑地 約120m(徒歩2分)
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港南緑水公園 約150m(徒歩2分)
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天王洲公園 約740m(徒歩10分)
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