- ブランズ京都河原町通
ブランズ京都河原町通
- 情報更新日: 5時間前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/29
物件の特徴
- 5,880万円(1戸)～9,400万円(1戸)
-
- 所在地
-
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
地図を見る
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- 交通
-
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩9分
-
- 引き渡し
- 2026年3月末予定
- 複数路線
- セキュリティー充実
- ごみ出し24時間OK
販売概要
-
5,880万円(1戸)～9,400万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK+WIC
- 専有面積
- 43.85㎡ ～ 71.58㎡
- 販売スケジュール
- 先着順受付中.
ポイント
- 京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。
- １F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。
- 癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田の字エリア。
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間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
- お問合せ先
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東急不動産BRANZギャラリー京都
0037-618-14731
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
都心の洗練されたライフシーン。四条河原町の華やぎを掌中に。市内中心部を東西に延びる「四条通」と南北に延びる「河原町通」周辺には、老舗百貨店や商店街をはじめ、 和洋菓子やブランドショップ、大手金融機関や医療機関などが集まります。また、芸術や伝統に触れられる施設も点在しています。
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京都高島屋
約700m（徒歩9分） -
寺町京極商店街
約750m（徒歩10分） -
錦市場
約880m（徒歩11分） -
大丸京都店
約1,140m（徒歩15分x） -
三菱UFJ銀行京都支店／三菱UFJモルガン・スタンレー証券京都支店
約1,350m（徒歩17分） -
三井住友銀行京都支店
約1,410m（徒歩18分） -
南座
約1,010m（徒歩13分） -
八坂神社
約1,510m（徒歩19分） -
鴨川
約280m（徒歩4分）
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阪急京都線「京都河原町」駅
約720m（徒歩9分） -
清水寺
約1,830m（徒歩23分） -
高瀬川
約120m（徒歩2分） -
先斗町
約950m（徒歩12分）
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
※周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | モデルルーム公開中（予約優先） |
|---|---|
| 所在地 | 京都市下京区四条通東洞院東入立売西町66番地「京都証券ビル」地下1階 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
東急不動産BRANZギャラリー京都 電話：0037-618-14731【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
いまの私を満たす、癒しと寛ぎと刺激。新たな京都の暮らしを極める人生。悠久の時とともに、進化を続ける京都の中心に、BRANZが新しい住まいと暮らしの価値を創造する。それは、東急不動産グループの叡智を結集した、環境先進と都市型リゾートの新たな融合。それは、“上質な空間”と“サービス” が、「住む方を常にもてなし、最上の人生をもたらす。」という発想から生まれた新たなRESIDENCEとACCOMMODATION。いまを生きる人々の願いと理想をひとつにするため、最愛の京都に、癒しと寛ぎと刺激に満ちたタイムレスな価値を捧ぐ。京都の時間は、ここから生まれ変わる。
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
- それは京都の中心「田の字地区」のシンボルロード・河原町通の新たな光景。街を行き交う人々の記憶に刻まれる敷地面積1,500m2超・総146邸の雄大さ。東急不動産が満を持して創造する圧倒的存在とともに京都は次の進化へと踏み出す。
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- 外観完成予想CG
- 「継（TSUGI）」「要（KANAME）」「溶（TOKU）」をデザインエレメントとして、 京都の歴史、豊かな自然、住まう人々の心が重なり合い、いつまでも美しく愛される京都レジデンスを創造します。
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- エントランス完成予想CG
- 人と住まいと緑が織りなす、潤いあふれる都市の庭。現代性と伝統性をあわせ持つ感じさせる新しい感性の庭をプランニング。時を経ても瑞々しく、佇むだけで美しい風景が生まれる。
- エントランス完成予想CG
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- コミュニティサロン完成予想CG
- オーナー様1人でも、パートナーと2人の時も、ご家族で訪れたゲストのお迎えも。様々なライフシーンの交流空間としてコミュニティサロンをご用意。
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- 敷地配置イラスト
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、 一部再現されていない設備機器がございます。 植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。 葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。
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室内・専有部
くつろげるリビング、しっかり広い収納、使いやすいキッチン。一日の疲れを癒すことができるゆとりある浴室。広すぎず窮屈すぎないことも選ぶときのポイントだ。全19タイプのプランバリエーションが魅力。
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- リビング・ダイニング（Cタイプ）
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- マスターベッドルーム（Cタイプ）
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- キッチン（Cタイプ）
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- リビング・ダイニング（Jタイプ）
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- プライベートルーム（Jタイプ）
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- キッチン（Jタイプ）
※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプ・Jタイプ）を撮影（2024年10月）し、一部加工したものです。また、一部有償オプションの他、家具・照明器具・エアコン・調度品類等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
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設備・構造
美しさも、使いよさも極めた最新の環境で生活。豊かな暮らしを叶える、機能美と快適性を追求した設備仕様の数々。日々の暮らしに上質なゆとりをもたらします。
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食器洗い乾燥機
約5人分の食器 (40点)を一度に洗浄可能。 除菌洗浄・除菌乾燥により清潔さを保ちます。 また板をサイドに立てて入れられるようになりました。※L1,800タイプ除く
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ガラストップコンロ
ステンレスフェイスとステンレスゴトクの高いデザイン性。タイマー調理や音声案内機能、水無両面焼オートグリルも搭載しています。L1800タイプはトッププレートW600となります。
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くるりんポイ排水口
うずの力でキレイにする、お掃除が簡単な排水口です。
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グローエ社製シャワーヘッド
高さ調節が自由にできるスライドバーを採用。グローエ製のシャワーヘッドで水流を4段切替えできる手元スイッチ付きです。
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シングルレバー混合水栓
スタイリッシュなシングルレバー混合水栓を採用。ウルトラファインバブルが洗浄効果を約3.5倍高めます。
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四方框付三面鏡
デザイン性が高く、 高級感あふれるオレフィン四方框を採用。 くもり止めヒーターも搭載しています。
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LOW-E複層ガラス
住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。 断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができ、 冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。※概念図
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トリプルセキュリティ
来訪の方は各住戸の居住者と風除室・サブエントランスの集合インターホンで通話後にマンション内にお入りいただきます。 リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、 音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。※概念図
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基礎構造
直接基礎とは建物を直接地盤で支持する基礎形式を言います。 当マンションでは支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。※概念図
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タッチレス蛇口一体型浄水器
吐止水をタッチレスで操作可能。手元のダイヤルを回すだけで、水形切替も簡単にできる使いやすい浄水器です。
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整流板付レンジフード
集煙力と排気力に優れ、取り外して丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です。
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ミナモ浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルなデザイン。後頭部が自然に支えられ、リラックス入浴を実現します。1822サイズはワイド浴槽となります。また、浴槽の形状も異なります。
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キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れがつきにくく、お掃除も簡単。また、水はけの良い素材と形で水たまりを防ぐほか、冷たさを感じにくい床を採用しました。
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ミラー裏全面収納
ワイドな三面鏡の裏に収納を確保。ティッシュボックススペースやコンセントなども備えています。
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ローシルエットトイレ
寒い冬も快適に利用できる暖房便座のほか、洗浄機能や脱臭機能など、便利な機能を多数搭載しています。※手洗いカウンター設置のない住戸を除く
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物入
掃除用具や救急箱・工具箱・非常食のストックなど、収納物に合わせて高さを変えられる可動棚付の物入を設置しています。可動棚はタイプにより仕様が異なります
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LED照明
少ない電力で室内を明るく照らし、長寿命なLEDをすべての照明機器に採用しています。
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24時間ゴミ出し可能
普通ゴミは24時間いつでもゴミ出しが可能。多様なライフスタイルに寄り添う便利さが魅力です。
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個別宅配ボックス
住戸の玄関近くに個別宅配ボックスを設置。 宅配業者が自宅前まで届けてくれ、十分なサイズを確保しているので、重いもの大きなものでも、不在中にも受け取ることができます。 宅配業者は配達のたびに、日替わりの暗証番号を入手して建物内に入るので、高いセキュリティ性を備えています。
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24時間オンラインセキュリティ
各種センサーがセントラル警備保障につながったオンラインセキュリティで、常に暮らしの安心を見守ります。 万が一の場合には、セントラル警備保障及び東急コミュニティーに自動通報され、 安全のプロが迅速に対応する24時間・365日体制でのセキュリティシステムを導入予定です。
-
ダブル配筋
耐力壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。
※掲載の写真はモデルルーム（Cタイプ・Jタイプ）を撮影（2024年10月）し、一部加工したもの（一部参考写真）です。また、一部有償オプションの他、家具・照明器具・エアコン・調度品類等は販売価額に含まれておりません。有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の参考写真・概念図・イメージイラストは実際のものとは異なります。
※参考写真のため実際の設備・仕様とは異なる場合がございます。また、有償オプション・家具・備品等は販売価額に含まれておりません。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順受付中. |
|---|---|
| 販売価格 |
5,880万円(1戸)～9,400万円(1戸)
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK+WIC |
| 専有面積 | 43.85㎡ ～ 71.58㎡ |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ ～ 7.77㎡ |
| 管理費 | 13,000円～21,200円 |
| 修繕積立金 | 5,500円～8,900円 |
| 修繕積立基金 | 439,000円～716,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 |
-
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全体概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「京都河原町」駅 徒歩9分
京阪本線「清水五条」駅 徒歩4分
京都市営烏丸線「五条」駅 徒歩9分
|
| 総戸数 | 146戸（販売非対象住戸13戸含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地下1階 地上11階建 |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 竣工済（2025年12月） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月末予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は持分割合の所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1516.27㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23038428号（2024年1月10日付）、第ERI-24020639号（2024年7月9日付）、第ERI-25006589号（2025年3月27日付） |
| 売主 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) [国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟] |
| 販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ(販売代理) |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | バルコニー面積：3.75平米～7.77平米 バルコニー面積: 3.75㎡～7.77㎡ 建築確認番号: 第ERI-23038428号（2024年1月10日付）、第ERI-24020639号（2024年7月9日付）、第ERI-25006589号（2025年3月27日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
| 情報更新日 | 2025/12/28 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/29 |
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0037-618-14731無料
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東急不動産BRANZギャラリー京都
電話：0037-618-14731【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:東急不動産BRANZギャラリー京都0120-109-858 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 東急不動産株式会社
- [国土交通大臣（17）第45号]
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 - 【加盟団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
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【物件番号】 1610003-0000531 ( 2000258K5220000 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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それは京都の中心「田の字地区」のシンボルロード・河原町通の新たな光景。街を行き交う人々の記憶に刻まれる敷地面積1,500m2超・総146邸の雄大さ。東急不動産が満を持して創造する圧倒的存在とともに京都は次の進化へと踏み出す。
-
「継（TSUGI）」「要（KANAME）」「溶（TOKU）」をデザインエレメントとして、 京都の歴史、豊かな自然、住まう人々の心が重なり合い、いつまでも美しく愛される京都レジデンスを創造します。
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人と住まいと緑が織りなす、潤いあふれる都市の庭。現代性と伝統性をあわせ持つ感じさせる新しい感性の庭をプランニング。時を経ても瑞々しく、佇むだけで美しい風景が生まれる。
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オーナー様1人でも、パートナーと2人の時も、ご家族で訪れたゲストのお迎えも。様々なライフシーンの交流空間としてコミュニティサロンをご用意。
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食器洗い乾燥機
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ガラストップコンロ
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くるりんポイ排水口
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グローエ社製シャワーヘッド
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シングルレバー混合水栓
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四方框付三面鏡
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LOW-E複層ガラス
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トリプルセキュリティ
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基礎構造
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京都高島屋 約700m（徒歩9分）
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寺町京極商店街 約750m（徒歩10分）
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錦市場 約880m（徒歩11分）
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大丸京都店 約1,140m（徒歩15分x）
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三菱UFJ銀行京都支店／三菱UFJモルガン・スタンレー証券京都支店 約1,350m（徒歩17分）
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三井住友銀行京都支店 約1,410m（徒歩18分）
-
南座 約1,010m（徒歩13分）
-
八坂神社 約1,510m（徒歩19分）
-
鴨川 約280m（徒歩4分）
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それは京都の中心「田の字地区」のシンボルロード・河原町通の新たな光景。街を行き交う人々の記憶に刻まれる敷地面積1,500m2超・総146邸の雄大さ。東急不動産が満を持して創造する圧倒的存在とともに京都は次の進化へと踏み出す。
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「継（TSUGI）」「要（KANAME）」「溶（TOKU）」をデザインエレメントとして、 京都の歴史、豊かな自然、住まう人々の心が重なり合い、いつまでも美しく愛される京都レジデンスを創造します。
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人と住まいと緑が織りなす、潤いあふれる都市の庭。現代性と伝統性をあわせ持つ感じさせる新しい感性の庭をプランニング。時を経ても瑞々しく、佇むだけで美しい風景が生まれる。
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オーナー様1人でも、パートナーと2人の時も、ご家族で訪れたゲストのお迎えも。様々なライフシーンの交流空間としてコミュニティサロンをご用意。
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-
食器洗い乾燥機
-
ガラストップコンロ
-
くるりんポイ排水口
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グローエ社製シャワーヘッド
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シングルレバー混合水栓
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四方框付三面鏡
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LOW-E複層ガラス
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トリプルセキュリティ
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基礎構造
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京都高島屋 約700m（徒歩9分）
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寺町京極商店街 約750m（徒歩10分）
-
錦市場 約880m（徒歩11分）
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大丸京都店 約1,140m（徒歩15分x）
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三菱UFJ銀行京都支店／三菱UFJモルガン・スタンレー証券京都支店 約1,350m（徒歩17分）
-
三井住友銀行京都支店 約1,410m（徒歩18分）
-
南座 約1,010m（徒歩13分）
-
八坂神社 約1,510m（徒歩19分）
-
鴨川 約280m（徒歩4分）
-
-
-
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.27㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/0.87㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/0.57㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.65㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
O
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 58.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.75㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.02㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/0.70㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.00㎡を含む。 - 所在階
- 3~10階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.92㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.89㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/1.10㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.10㎡を含む。 - 所在階
- 3~10階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 44.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.27㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/0.87㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/0.57㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.65㎡を含む。 - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
O
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 58.05㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 3.75㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.02㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/0.70㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.00㎡を含む。 - 所在階
- 3~10階
- 向き
- -
- 備考
- -
-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.58㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.92㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.89㎡
※専有面積には個別宅配ボックス面積/1.10㎡を含む。
※専有面積にはトランクルーム面積/2.10㎡を含む。 - 所在階
- 3~10階
- 向き
- -
- 備考
- -