- ザ・ライオンズ南浦和
ザ・ライオンズ南浦和
- 情報更新日: 21時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/18
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１
地図を見る
-
- 交通
-
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2026年9月（予定）
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK＋S, 2LDK, 2LDK＋S, 3LDK
- 専有面積
- 57.78㎡ ～ 73.83㎡
- 販売スケジュール
- 2026年6月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- ＪＲ京浜東北線・根岸線、武蔵野線「南浦和」駅 徒歩７分。
- ＪＲ２路線利用可能で都心へダイレクトアクセス。南向き中心・専有面積７０平米台中心。
- 可動クロゼットなど家族が永く快適に暮らせる家族思いの住空間プランニング。
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間取り
公開中：2件
-
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だいたいの価格が知りたい -
公開中の室内写真を見る
室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１
- お問合せ先
-
総合ご案内センター
0037-618-81483
現地案内図
交通アクセス図
■武蔵浦和駅：JR武蔵野線利用。所要時間直通2分 ■浦和駅：JR京浜東北線利用。所要時間直通2分
● 交通図中の分数は「南浦和」駅からの朝の通勤ラッシュ時の所要時間のもので、到着駅に8:30到着の設定で算出しています。●ジョルダン「乗換案内」より （C）2025 Jorudan Co.,Ltd.（2025年12月調査）●掲載の交通図は一部路線・駅などを抜粋して表示しています。●掲載の高速道路IC概念図は一部を抜粋して表示しています。●表示内容は2025年12月の調査時点のものです。●距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
周辺スポット
-
まるひろ南浦和SC
約390m（徒歩5分） -
浦和PARCO
約2,300m -
市立文蔵小学校（通学指定校）
約1,290m（徒歩17分） -
市立岸中学校（通学指定校）
約1,090m（徒歩14分） -
市立南浦和図書館
約470m（徒歩6分） -
さいたま市文化センター
約470m（徒歩6分） -
南浦和駅市民の窓口
約560m（徒歩7分） -
郷前公園
約270m（徒歩4分） -
さくら公園
約590m（徒歩8分）
-
ダイソー 浦和文蔵店
約30m（徒歩1分） -
コープみらい コープ南浦和店
約320m（徒歩4分） -
南浦和幼稚園
約190m（徒歩3分） -
彩の調こども園南浦和校
約420m（徒歩6分） -
とびた眼科
約100m（徒歩2分） -
つのだ内科糖尿病クリニック
約150m（徒歩2分） -
南浦和駅西口交番
約620m（徒歩8分） -
さいたま市消防局 南消防署
約890m（徒歩12分） -
青木信用金庫 南浦和支店
約50m（徒歩1分） -
武蔵野銀行 南浦和支店
約390m（徒歩5分） -
文蔵郷前緑道
約40m（徒歩1分） -
一ツ木公園
約300m（徒歩4分）
●距離表示については「ザ・ライオンズ南浦和」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●掲載の写真は2025年8月に撮影したものです。●通学指定校は2025年11月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。●表示内容は、2025年12月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター 電話：0037-618-81483【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想図
- ライトベージュの落ち着いた外壁、陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺、大空に伸びるマリオンなどの設計を用いた凛としたたたずまい。
-
- 外観完成予想図
-
- 外観完成予想図
- 建物の基壇部には清流の岩肌から着想を得た天然石を採用。大きなキャノピー（庇）を設け、重厚で印象的な表情を創出しています。
-
- エントランスホール完成予想図
- 室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。
-
- 敷地配置イメージ図
- 東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。
●外観完成予想図・エントランスホール完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図で、実際とは多少異なります。●周辺の道路・建物・電柱などは省略・簡略化しております。●住戸内のカーテン・照明などは絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。●絵図中の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。葉や花の色合い、樹形などは実際のものとは多少異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。●共用部分の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。●掲載の参考写真・イメージ図については、実際のものとは多少異なります。
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設備・構造
-
さいたま市マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 41戸 |
| 間取り | 1LDK＋S, 2LDK, 2LDK＋S, 3LDK |
| 専有面積 | 57.78㎡ ～ 73.83㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ ～ 11.88㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１６６３番１ |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 41戸（住戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2026年4月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 未定 |
| 敷地面積 | 1450.35㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00298号（2024年8月29日）JCIA確認24第00298号（02）（2026年3月5日）【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 施工会社 | 斎藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 備考 | 駐車場台数：13台 （屋外平地式3台（専用使用区画1台、身障者優先区画1台含む）、屋外機械式10台）月額使用料：未定、バイク置場：2台月額使用料：未定、自転車置場：82台年額使用料：未定 バルコニー面積: 9.72㎡～11.88㎡ 建築確認番号: JCIA確認24第00298号（2024年8月29日）JCIA確認24第00298号（02）（2026年3月5日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 ---------------------- ●本物件敷地には都市計画道路が計画されております。 |
| 情報更新日 | 2026/03/16 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
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会社・ブランド
会社情報
株式会社大京
先見性と柔軟性。ライフスタイルの理想をカタチに。
時代の変化とともに多様化するライフスタイルを柔軟に捉え、心の充足感と豊かな感受性が美しく響き合う住まいの理想を目指して、グループ全体(※)でさまざまな事業に取り組んでいきます。
※大京およびその子会社
時代の変化とともに多様化するライフスタイルを柔軟に捉え、心の充足感と豊かな感受性が美しく響き合う住まいの理想を目指して、グループ全体(※)でさまざまな事業に取り組んでいきます。
※大京およびその子会社
住まう人の心を豊かにする、新しい暮らしの価値を提供
「THE LIONS」では、「人生には価値がある」をブランドステートメントとして掲げ、モノの豊かさだけでなく、そこに住まう人へ「よい暮らし」を提供し、お客さまの人生に新たな価値を創造していきます。
住まいのニーズ、価値観が多様化する時代においても、「THE LIONS」の暮らしを通して、「人生には価値がある」と心の底から思っていただけるようなマンションをつくり、そしてその住まいに関連する新しいサービスを提供したいという思いをステートメントに込めています。
「THE LIONS」では、「人生には価値がある」をブランドステートメントとして掲げ、モノの豊かさだけでなく、そこに住まう人へ「よい暮らし」を提供し、お客さまの人生に新たな価値を創造していきます。
住まいのニーズ、価値観が多様化する時代においても、「THE LIONS」の暮らしを通して、「人生には価値がある」と心の底から思っていただけるようなマンションをつくり、そしてその住まいに関連する新しいサービスを提供したいという思いをステートメントに込めています。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ザ・ライオンズ
人生には価値がある THE LIONS
仕立てのいい服を着たときのような
自由な心が生まれる場所へ
心のこもった料理を食べたときのような
生きる力が生まれる場所へ
新しいものが好きな人と
時に磨かれたものが好きな人
その両方に 愛される場所でありたい
これまでにないものを一番に実現する
あなたにとっての一番を追求する
人生は素晴らしい
生きることには価値がある
心の底からそう思える日々のために
時代の感性をもった、
いいものにいいと言える人のためのマンション
きっと、あなたに似合うと思います
仕立てのいい服を着たときのような
自由な心が生まれる場所へ
心のこもった料理を食べたときのような
生きる力が生まれる場所へ
新しいものが好きな人と
時に磨かれたものが好きな人
その両方に 愛される場所でありたい
これまでにないものを一番に実現する
あなたにとっての一番を追求する
人生は素晴らしい
生きることには価値がある
心の底からそう思える日々のために
時代の感性をもった、
いいものにいいと言える人のためのマンション
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0037-618-81483無料
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- お問合せ先
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総合ご案内センター
電話：0037-618-81483【通話無料】
受付時間：10:00～18:30 ■定休日: 火曜日・水曜日・第2木曜日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター0120-117406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図
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ライトベージュの落ち着いた外壁、陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺、大空に伸びるマリオンなどの設計を用いた凛としたたたずまい。
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建物の基壇部には清流の岩肌から着想を得た天然石を採用。大きなキャノピー（庇）を設け、重厚で印象的な表情を創出しています。
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室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。
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東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。
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さいたま市マンション環境性能表示
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まるひろ南浦和SC 約390m（徒歩5分）
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浦和PARCO 約2,300m
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市立文蔵小学校（通学指定校） 約1,290m（徒歩17分）
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市立岸中学校（通学指定校） 約1,090m（徒歩14分）
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市立南浦和図書館 約470m（徒歩6分）
-
さいたま市文化センター 約470m（徒歩6分）
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南浦和駅市民の窓口 約560m（徒歩7分）
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郷前公園 約270m（徒歩4分）
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さくら公園 約590m（徒歩8分）
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外観完成予想図
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ライトベージュの落ち着いた外壁、陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺、大空に伸びるマリオンなどの設計を用いた凛としたたたずまい。
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建物の基壇部には清流の岩肌から着想を得た天然石を採用。大きなキャノピー（庇）を設け、重厚で印象的な表情を創出しています。
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室内外一体の安らぎを演出するガラス張りの開放的なラウンジ。折り上げ天井の間接照明から柔らかな光が広がります。壁面や柱には、自然のイメージを取り入れたアートの演出を用いています。住まう方、訪れる方を、気品ある表情でもてなす迎賓の空間です。
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東側の緑道を含む三方接道の整形地を生かした独立性の高いランドスケープ。北西側は前面道路から建物をセットバック（後退）し、豊かな植栽帯を設けています。四季の移ろいを感じながら、住まう「誇り」と「愛着」が深まっていくレジデンスです。
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さいたま市マンション環境性能表示
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まるひろ南浦和SC 約390m（徒歩5分）
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浦和PARCO 約2,300m
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市立文蔵小学校（通学指定校） 約1,290m（徒歩17分）
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市立岸中学校（通学指定校） 約1,090m（徒歩14分）
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市立南浦和図書館 約470m（徒歩6分）
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さいたま市文化センター 約470m（徒歩6分）
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南浦和駅市民の窓口 約560m（徒歩7分）
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郷前公園 約270m（徒歩4分）
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さくら公園 約590m（徒歩8分）
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-
G1
- 間取り
- 2LDK+S+N+2WIC
- 専有面積
- 73.83㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/16.69㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■テラスに面したリビング・ダイニングが室内外一体のくつろぎを演出するプラン
-
F2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■可動クロゼットやスライドドアを採用し、空間をフレキシブルに使えるプラン
-
G1
- 間取り
- 2LDK+S+N+2WIC
- 専有面積
- 73.83㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/16.69㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■テラスに面したリビング・ダイニングが室内外一体のくつろぎを演出するプラン
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F2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.62㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.88㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■可動クロゼットやスライドドアを採用し、空間をフレキシブルに使えるプラン