- ザ・ライオンズ世田谷八幡山
ザ・ライオンズ世田谷八幡山
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 13,300万円（1戸）～15,900万円（1戸）
-
- 所在地
-
東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３
地図を見る
-
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩3分
-
- 引き渡し
- すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 低層マンション
販売概要
-
13,300万円（1戸）～15,900万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.93㎡ ～ 80.40㎡
- 販売スケジュール
- 分譲中
ポイント
- 閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩３分。
- 第一種低層住居専用地域に誕生。
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コンセプト
フラットな駅徒歩3分の緑に包まれた完成な住環境。
-
- 人も地球もうなずく住まいへ。
- 美しい四季や心地よい風や日の光を感じる。
豊かな自然の中で、人生には価値がある。
そう思える暮らしをつくりたい。
選んだ舞台は、緑豊かな東京の静地・八幡山。
そこに暮らすのは、人だけではない。
動物、植物、太陽、風も隣人と考える。
日本初「ZEH-M」や太陽光パネルをはじめ、
先進の環境性能技術や防災対策システムを採用。
あらゆる命が、無理なく支え合い、自然体で暮らす。
そんな、人と地球のための住まいの誕生です。
≪ザ・ライオンズ世田谷八幡山を構成する3つの要素≫
地球にふさわしく、快適であり続ける住まいとして。
何より重きを置いたのは、「自然」への畏敬。
時に自然を守り、その恩恵を享受し、万が一に備える。
そのバランスを保つことで、この先のより豊かな暮らしをデザインします。
自然を想い、自然と寄り添う、その先の暮らしへ。
■01：ゼロエネルギーを目指した未来の暮らし
■02：自然災害に備える安心の住まい
■03：自然と共生する豊かな住環境 -
※1:日本初『ZEH-M』は一般社団法人住宅性能評価・表示協会のホームページより算出。鉄筋コンクリート造の分譲マンションにおいて、本物件が最も早くBELS評価書を取得しています。
●外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
● 葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。 もっと見る
間取り
公開中：3件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
-
マツモトキヨシ 八幡山駅前店
約220m（徒歩3分） -
京王ストア八幡山店
約290m（徒歩4分） -
San ju san（33）
約500m（徒歩7分） -
トラットリア ダ カンダ
約850m（徒歩11分） -
芦花幼稚園
約790m（徒歩10分） -
八幡山小学校
約880m（徒歩11分）※通学指定校 -
芦花中学校
約880m（徒歩11分）※通学指定校 -
松沢けやき広場
約350m（徒歩5分） -
将軍池広場
約980m（徒歩13分）
-
京王リトナード八幡山
約220m（徒歩3分） -
成城石井 芦花公園店
約1,100m（徒歩14分） -
レストランぷーれ
約1,000m（徒歩13分） -
八幡山保育園
約950m（徒歩12分） -
上北沢公園通りの街並み
約1,000m（徒歩13分） -
希望丘公園
約1,150m（徒歩15分）
●距離表示については「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。●表示内容は2024年5月の調査時点のものです。●掲載の写真は2024年5月に撮影したものです。●通学指定校は2024年5月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
ザ・ライオンズ世田谷八幡山
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター 電話：0037-618-72264【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- 外観
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- エントランス
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- エントランスラウンジ
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- 植込
-
- 植込
●掲載の外観・エントランス・エントラスラウンジ・植込の写真は、2025年9月に撮影したものです。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室（1）
-
- キッチン
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- バスルーム
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- ドレッシングルーム
●掲載の室内写真は棟内モデルルーム（G2タイプ・205号室）を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。また、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。なお、仕様変更の受付は終了しております。天然素材については、個々に色調、質感などが異なります。
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設備・構造
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東京都マンション環境性能表示
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
13,300万円（1戸）～15,900万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.93㎡ ～ 80.40㎡ |
| バルコニー面積 | 3.17㎡ ～ 11.70㎡ |
| 管理費 | 月額27,015円（1戸）～月額32,515円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額12,460円（1戸）～月額15,200円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,246,000円（1戸）～1,520,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山３丁目２４４番３ |
|---|---|
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩3分
|
| 総戸数 | 52戸（住戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上3階建て |
| 駐車場 | 空きなし |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3683.26㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社 大京，株式会社 穴吹工務店 |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主・販売提携（代理）） |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 駐車場台数：19台 （屋外平地式2台（カーシェアリング専用区画1台含む）、屋外機械式17台）空きなし、バイク置場：3台空き台数2台（2025年12月22日現在）月額使用料：3,000円／台、自転車置場：94台空き台数28台（2025年12月22日現在）年額使用料：3,600円～6,000円／台 バルコニー面積: 3.17㎡～11.70㎡ 建築確認番号: 第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 ------------------ 敷地面積／3683.56m2（登記面積）、3683.56m2（実測）、3683.26m2（建築確認対象面積） |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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総合ご案内センター
電話：0037-618-72264【通話無料】
受付時間：10:00～18:30 定休日: 火曜日・水曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター0120-117-406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社大京
- [国土交通大臣（15）第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル - 【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1610002-0001031 ( 2000110N2200400 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
-
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モデルルーム
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外観完成予想図
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美しい四季や心地よい風や日の光を感じる。 豊かな自然の中で、人生には価値がある。 そう思える暮らしをつくりたい。 選んだ舞台は、緑豊かな東京の静地・八幡山。 そこに暮らすのは、人だけではない。 動物、植物、太陽、風も隣人と考える。 日本初「ZEH-M」や太陽光パネルをはじめ、 先進の環境性能技術や防災対策システムを採用。 あらゆる命が、無理なく支え合い、自然体で暮らす。 そんな、人と地球のための住まいの誕生です。 ≪ザ・ライオンズ世田谷八幡山を構成する3つの要素≫ 地球にふさわしく、快適であり続ける住まいとして。 何より重きを置いたのは、「自然」への畏敬。 時に自然を守り、その恩恵を享受し、万が一に備える。 そのバランスを保つことで、この先のより豊かな暮らしをデザインします。 自然を想い、自然と寄り添う、その先の暮らしへ。 ■01：ゼロエネルギーを目指した未来の暮らし ■02：自然災害に備える安心の住まい ■03：自然と共生する豊かな住環境
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「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、「THE LIFE OF MODERN GARDEN CITY」というデザインコンセプトを掲げ、八幡山にふさわしい緑豊かな住環境を追求しています。この計画では敷地内の約26％を緑地にし、生物多様性を尊重した地域のエコロジカル・ネットワークを形成することを目指しています。地産木材の利用によって環境への配慮を示しつつも、地域の自然と調和するデザインを実現しています。省エネルギー性能は高く、全戸でエネファームを導入し、屋上の太陽光パネルによって発電した電力を住戸や共用部に供給することで、持続可能な住環境を提供します。さらに、太陽光発電や蓄電池による独自の防災対策が施され、停電時にも電力や生活用水を利用できる安心な生活が可能です。このように、快適さとエコロジーを両立した住まいの提案を行っています。
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「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、日常の通勤や週末のレジャーに最適なロケーションを提供します。まずアクセス面では、京王線「八幡山」駅から徒歩3分という素晴らしい立地にあり、ここから都心へスムーズにアクセスすることが可能です。主要駅へのアクセスについては、「新宿」駅へは京王線を使って直通18分で到着します。他のターミナル駅も効率的に利用可能で、「渋谷」駅までは約24分、「池袋」駅までは乗り換え1回で30分程度です。「大手町」駅へも、通勤時には約36分で到達でき、利便性が高いです。このため、「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は利便性と快適な居住環境を兼ね備えた物件となっており、さまざまなライフスタイルに応じた便利な生活を実現します。
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東京都マンション環境性能表示
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マツモトキヨシ 八幡山駅前店 約220m（徒歩3分）
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京王ストア八幡山店 約290m（徒歩4分）
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San ju san（33） 約500m（徒歩7分）
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トラットリア ダ カンダ 約850m（徒歩11分）
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芦花幼稚園 約790m（徒歩10分）
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八幡山小学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校
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芦花中学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校
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松沢けやき広場 約350m（徒歩5分）
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将軍池広場 約980m（徒歩13分）
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外観完成予想図
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美しい四季や心地よい風や日の光を感じる。 豊かな自然の中で、人生には価値がある。 そう思える暮らしをつくりたい。 選んだ舞台は、緑豊かな東京の静地・八幡山。 そこに暮らすのは、人だけではない。 動物、植物、太陽、風も隣人と考える。 日本初「ZEH-M」や太陽光パネルをはじめ、 先進の環境性能技術や防災対策システムを採用。 あらゆる命が、無理なく支え合い、自然体で暮らす。 そんな、人と地球のための住まいの誕生です。 ≪ザ・ライオンズ世田谷八幡山を構成する3つの要素≫ 地球にふさわしく、快適であり続ける住まいとして。 何より重きを置いたのは、「自然」への畏敬。 時に自然を守り、その恩恵を享受し、万が一に備える。 そのバランスを保つことで、この先のより豊かな暮らしをデザインします。 自然を想い、自然と寄り添う、その先の暮らしへ。 ■01：ゼロエネルギーを目指した未来の暮らし ■02：自然災害に備える安心の住まい ■03：自然と共生する豊かな住環境
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「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、「THE LIFE OF MODERN GARDEN CITY」というデザインコンセプトを掲げ、八幡山にふさわしい緑豊かな住環境を追求しています。この計画では敷地内の約26％を緑地にし、生物多様性を尊重した地域のエコロジカル・ネットワークを形成することを目指しています。地産木材の利用によって環境への配慮を示しつつも、地域の自然と調和するデザインを実現しています。省エネルギー性能は高く、全戸でエネファームを導入し、屋上の太陽光パネルによって発電した電力を住戸や共用部に供給することで、持続可能な住環境を提供します。さらに、太陽光発電や蓄電池による独自の防災対策が施され、停電時にも電力や生活用水を利用できる安心な生活が可能です。このように、快適さとエコロジーを両立した住まいの提案を行っています。
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「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は、日常の通勤や週末のレジャーに最適なロケーションを提供します。まずアクセス面では、京王線「八幡山」駅から徒歩3分という素晴らしい立地にあり、ここから都心へスムーズにアクセスすることが可能です。主要駅へのアクセスについては、「新宿」駅へは京王線を使って直通18分で到着します。他のターミナル駅も効率的に利用可能で、「渋谷」駅までは約24分、「池袋」駅までは乗り換え1回で30分程度です。「大手町」駅へも、通勤時には約36分で到達でき、利便性が高いです。このため、「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」は利便性と快適な居住環境を兼ね備えた物件となっており、さまざまなライフスタイルに応じた便利な生活を実現します。
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東京都マンション環境性能表示
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マツモトキヨシ 八幡山駅前店 約220m（徒歩3分）
-
京王ストア八幡山店 約290m（徒歩4分）
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San ju san（33） 約500m（徒歩7分）
-
トラットリア ダ カンダ 約850m（徒歩11分）
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芦花幼稚園 約790m（徒歩10分）
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八幡山小学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校
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芦花中学校 約880m（徒歩11分）※通学指定校
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松沢けやき広場 約350m（徒歩5分）
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将軍池広場 約980m（徒歩13分）
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-
-
F2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.52㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.70㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
G2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.98㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■南向き住戸で日の光をいっぱいに感じられる横型リビング・ダイニングプラン。
-
L2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 84.31㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.26㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチンに居ながら家族の様子を見渡せるカウンターキッチン。また、キッチンからバルコニーへ出入りも可能。
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F2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.52㎡
- 販売価格
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面積 - 11.70㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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G2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.98㎡
- その他面積
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- 備考
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L2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 84.31㎡
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- バルコニー
面積 - 13.26㎡
- その他面積
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- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■キッチンに居ながら家族の様子を見渡せるカウンターキッチン。また、キッチンからバルコニーへ出入りも可能。