- ザ・ライオンズ西九条
ザ・ライオンズ西九条
- 情報更新日: 17時間前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 4,790万円(1戸)~6,860万円(1戸)
-
- 所在地
-
大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2
地図を見る
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- 交通
-
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分
阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2027年3月(予定)
販売概要
-
4,790万円(1戸)~6,860万円(1戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK, 3LDK
- 専有面積
- 54.06㎡ ~ 71.95㎡
- 販売スケジュール
- 分譲中
ポイント
- 大阪都心へ直通、3線2駅「西九条」駅徒歩4分。
- 「大阪」駅 直通6分 ×「大阪難波」駅 直通8分
- 豊かな眺望と開放感が享受できる全143邸誕生。
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間取り
公開中:9件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2
- お問合せ先
-
ライオンズマンション総合ご案内センター
0037-618-20055
交通アクセス図
●距離表示については「ザ・ライオンズ西九条」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
●道路の混雑状況や信号待ちなどにより所要時間は多少異なります。
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時(カッコ内は日中時)の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8:30到着の設定で算出した所要時間となります。
●日中時は、目的地を13:00到着の設定で算出した所要時間となります。
●所要時間に乗り換え・待ち時間を含みます。
●ジョルダン「乗換案内」より Ⓒ;2025 Jorudan Co.,Ltd.(2025年10月調査)
●掲載の鉄道路線概念図は一部路線・駅などを抜粋して表示しています。
●表示内容は2025年10月の調査時点のものです。
周辺スポット
「ライフ 西九条店」をはじめ、自然もグルメも楽しめる、さまざまな生活利便施設が充実したロケーション。
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ライフ 西九条店
約90m(徒歩2分) -
ココカラファイン 西九条店
約190m(徒歩3分) -
MaxValuEx千鳥橋店
約640m(徒歩8分) -
業務スーパー 西九条店
約670m(徒歩9分) -
朝日橋幼稚園
約150m(徒歩2分) -
通学指定校 西九条小学校
約260m(徒歩4分) -
西九条休日急病診療所
約140m(徒歩2分) -
大阪暁明館病院
約280m(徒歩4分) -
西九条公園
約240m(徒歩3分)
-
ローソン 此花西九条四丁目店
約190m(徒歩3分) -
ファミリーマート 西九条駅北店
約290m(徒歩4分) -
ぬくもりのおうち保育梅香園
約160m(徒歩2分) -
西九条おはな保育園
約270m(徒歩4分) -
しば歯科医院
約140m(徒歩2分) -
よねだ内科・皮フ科
約190m(徒歩3分) -
此花消防署西九条出張所
約190m(徒歩3分) -
大阪市立此花図書館
約740m(徒歩10分) -
大阪シティ信用金庫阪神西九条駅前出張所
約280m(徒歩4分) -
FITBASE24 西九条
約200m(徒歩3分) -
朝日橋公園
約250m(徒歩4分) -
西九条西公園
約290m(徒歩4分)
●距離表示については「ザ・ライオンズ西九条」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
●表示内容は2024年4月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)~2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
ライオンズマンション総合ご案内センター 電話:0037-618-20055【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
西九条駅近レジデンスTHE NEXT AIR日常に、揺るぎない躍動と開放感を。日々躍動を続け、新しい時代の空気を創り出す都心。その華やぎに寄り添う駅近で、人生に感動をもたらすほどの開放感に出会う。揺るぎない躍動と開放感が交わる舞台に、次世代基準のこだわりに彩られたレジデンスが誕生。街が変わる。暮らしが変わる。そして、一人一人の未来が変わっていく。多彩な魅力が五感に響き、心躍る日常が、この駅近邸宅から幕を開ける。
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
- 都心の雰囲気を意識し、垂直のラインを強調した洗練された外観デザインを採用しました。また、エントランスと駐車場の入口には、質感豊かなタイル張りの壁面を施し、彩り豊かな緑が広がる美しいゲートを設けています。
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- エントランスホール・ラウンジ完成予想図
- 上質なエントランスホールに隣接したラウンジは、スタイリッシュさを感じさせながら、明るく心地いい印象を刻むデザインに。Wi-Fiを導入し、ワークスペースとしても活用できます。
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- 集会室完成予想図
- 豊かなコミュニティー形成の場となる集会室もご用意。水栓付きのキッチンカウンターを備え、人数・用途に合わせて空間レイアウトを変えることもできるため、大人数で賑やかなひとときを過ごすことができます。
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- 敷地配置イメージ図
- 【A】【大型車対応】駐車場【B】バイク置場【C】自転車置場【D】電気自動車充電サービス【E】防災備蓄倉庫&防災3点セット【F】エントランスホール・ラウンジ、集会室【G】24時間ゴミ出し対応【H】ライオンズマイボックス
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周囲の街並みの写真(2024年6月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
※周辺の道路・建物・電柱などは省略・簡略化しております。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。
※共用部の設置家具の内容・色などは変更になる場合があります。
※共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
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室内・専有部
ゆとりと開放感を実現するプランニング。
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- リビング・ダイニング、キッチン(Bタイプ)
※掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(B2タイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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設備・構造
心地よい暮らしを追求した、住まいづくり。明るさと開放感を感じる洗練されたキッチン。
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食器洗い乾燥機
家事の時短をかなえてくれる食器洗い乾燥機は、食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄を行うため清潔です。
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浄水器一体型シャワー水栓
浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで簡単。ホースを引き出して使えるため、シンクを掃除する際なども快適です。
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浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気、入浴前の予備暖房などに重宝。湿気・カビを抑えてお掃除も楽になります。
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プッシュワンウェイ排水栓
腰をかがめたり腕まくりしたりすることなく、指でボタンを軽く押すだけで、浴槽にたまった水を簡単に排水することができます。
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人造大理石ボウル一体型天板
美しい見た目の人造大理石天板。ボウルとの継ぎ目がなく、お手入れ簡単です。濡れた物の一時置き場に便利なウェットエリアも設けています。
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三面鏡裏収納
大きな三面鏡の裏側には、化粧品や小物類などをすっきり片付けられる収納スペースを確保したほか、ドライヤーフックも設けています。
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人感センサー付きダウンライト
玄関には、人の気配を感知して点灯し、その後自動で消灯する人感センサー付きのダウンライトを採用。手が荷物でふさがっている際なども安心です。
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365日24時間体制の「セキュリティーシステム」
綜合警備保障株式会社(ALSOK)による365日・24時間体制のセキュリティーシステムを構築します。各住戸のセキュリティー情報はインターホン経由でALSOKのガードセンターへ通報され、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。
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CASBEE取得(建築環境総合性能評価システム)
省エネ性能に優れている材料を使うなどの環境配慮、快適な案内、景観配慮などを含めた建築の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
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静音シンク シンクは水仕事の音が響きにくい静音設計のため、リビングの家族との会話を妨げません。水切りプレートや小物置きなども備え付けています。
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ホーローキッチンパネル 表面がガラス質のため汚れにくく、熱や湿気にも強いため変質・変色しづらいホーローキッチンパネル。マグネットも使えて、レシピの貼り付けなどに便利です。
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両面焼きグリル付き多機能コンロ お手入れしやすいホーロートップのガスコンロ。便利な水無両面焼グリルや、消し忘れがあった際などでも安心なSiセンサーを搭載しています。
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グローエ社製手元スイッチ付シャワー 上質感のあるグローエ社製のシャワーヘッドは、手元で簡単にお湯を出し止めできるスイッチ付き。無駄な流水を抑え、節水を実現します。
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パッとくるりんポイ排水口 安定した渦を生み出す水路設計により、髪の毛やゴミをすっきりとまとめてくれるため、日々のお手入れも簡単に行うことができます。
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浴室リモコン 簡単に操作できる浴室リモコンを採用。スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きなどの機能を自動で行うことができ、心地いいバスタイムを演出します。
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シャワートイレ 洗浄機能はもちろん、暖房便座や脱臭など、多彩な機能を搭載したシャワートイレを標準装備しています。
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吊戸棚 トイレットペーパーのストックや清掃道具など、さまざまなアイテムをすっきり収納。インテリア性に配慮した扉付きです。
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防犯センサー 全住戸の玄関ドアと1階住戸テラスの窓に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知するとALSOKに自動通報されます。
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ディンプルキー・ダブルロック 住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
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ダブル配筋 主要な床や壁には、格子状に編んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋を採用。シングル配筋と比較した場合、建物の構造体がより強固になるため、高い強度と耐震性や耐久性をもたらします。●建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。
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二重天井構造 二重天井を採用しています。それにより、メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮されています。
●掲載の室内・設備写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(B2タイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
●掲載の参考写真・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
※
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,790万円(1戸)~6,860万円(1戸)
|
| 最多価格帯 | 5,200万円台(3戸) |
| 販売戸数 | 18戸 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 54.06㎡ ~ 71.95㎡ |
| バルコニー面積 | 9.69㎡ ~ 12.35㎡ |
| 管理費 | 月額8,950円(4戸)~月額11,360円(4戸) |
| 修繕積立金 | 月額5,410円(4戸)~月額7,200円(4戸) |
| 修繕積立基金 | 432,000円(4戸)~576,000円(4戸)(引渡時一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2 |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分
阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 143戸(住戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 駐車場 | - |
| 完成時期 | 2027年3月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3263.10㎡ |
| 用途地域 | 商業地域、工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) |
| 売主 | 株式会社 大京,名鉄都市開発株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主・販売提携(代理)),株式会社 長谷工アーベスト(販売提携(代理)) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | - |
| 備考 | 駐車場台数:58台 (屋外機械式)月額使用料:11,000円~23,000円/台、バイク置場:11台月額使用料:1,500円~2,000円/台、自転車置場:286台月額使用料:100円~200円/台 バルコニー面積: 9.69㎡~12.35㎡ 建築確認番号: 第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 --------------------- 【販売提携(代理)】 株式会社 大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業/国土交通大臣(15)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社 長谷工アーベスト 関西支社 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL 06(6203)3650 宅地建物取引業/国土交通大臣(11)第3175号 一般社団法人不動産協会会員・一般社団法人不動産流通経営協会会員・公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 情報更新日 | 2025/12/26 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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ライオンズマンション総合ご案内センター
電話:0037-618-20055【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)~2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ライオンズマンション総合ご案内センター0120-117406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社大京
- [国土交通大臣(15)第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル - 【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1610002-0001030 ( 2000110F2200440 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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エントランスアプローチ完成予想図
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都心の雰囲気を意識し、垂直のラインを強調した洗練された外観デザインを採用しました。また、エントランスと駐車場の入口には、質感豊かなタイル張りの壁面を施し、彩り豊かな緑が広がる美しいゲートを設けています。
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上質なエントランスホールに隣接したラウンジは、スタイリッシュさを感じさせながら、明るく心地いい印象を刻むデザインに。Wi-Fiを導入し、ワークスペースとしても活用できます。
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豊かなコミュニティー形成の場となる集会室もご用意。水栓付きのキッチンカウンターを備え、人数・用途に合わせて空間レイアウトを変えることもできるため、大人数で賑やかなひとときを過ごすことができます。
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【A】【大型車対応】駐車場【B】バイク置場【C】自転車置場【D】電気自動車充電サービス【E】防災備蓄倉庫&防災3点セット【F】エントランスホール・ラウンジ、集会室【G】24時間ゴミ出し対応【H】ライオンズマイボックス
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食器洗い乾燥機
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浄水器一体型シャワー水栓
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浴室暖房乾燥機
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プッシュワンウェイ排水栓
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人造大理石ボウル一体型天板
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三面鏡裏収納
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人感センサー付きダウンライト
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365日24時間体制の「セキュリティーシステム」
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CASBEE取得(建築環境総合性能評価システム)
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ライフ 西九条店 約90m(徒歩2分)
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ココカラファイン 西九条店 約190m(徒歩3分)
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MaxValuEx千鳥橋店 約640m(徒歩8分)
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業務スーパー 西九条店 約670m(徒歩9分)
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朝日橋幼稚園 約150m(徒歩2分)
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通学指定校 西九条小学校 約260m(徒歩4分)
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西九条休日急病診療所 約140m(徒歩2分)
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大阪暁明館病院 約280m(徒歩4分)
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西九条公園 約240m(徒歩3分)
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エントランスアプローチ完成予想図
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都心の雰囲気を意識し、垂直のラインを強調した洗練された外観デザインを採用しました。また、エントランスと駐車場の入口には、質感豊かなタイル張りの壁面を施し、彩り豊かな緑が広がる美しいゲートを設けています。
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上質なエントランスホールに隣接したラウンジは、スタイリッシュさを感じさせながら、明るく心地いい印象を刻むデザインに。Wi-Fiを導入し、ワークスペースとしても活用できます。
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豊かなコミュニティー形成の場となる集会室もご用意。水栓付きのキッチンカウンターを備え、人数・用途に合わせて空間レイアウトを変えることもできるため、大人数で賑やかなひとときを過ごすことができます。
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【A】【大型車対応】駐車場【B】バイク置場【C】自転車置場【D】電気自動車充電サービス【E】防災備蓄倉庫&防災3点セット【F】エントランスホール・ラウンジ、集会室【G】24時間ゴミ出し対応【H】ライオンズマイボックス
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食器洗い乾燥機
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浴室暖房乾燥機
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プッシュワンウェイ排水栓
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人造大理石ボウル一体型天板
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三面鏡裏収納
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人感センサー付きダウンライト
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365日24時間体制の「セキュリティーシステム」
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CASBEE取得(建築環境総合性能評価システム)
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ライフ 西九条店 約90m(徒歩2分)
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ココカラファイン 西九条店 約190m(徒歩3分)
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MaxValuEx千鳥橋店 約640m(徒歩8分)
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業務スーパー 西九条店 約670m(徒歩9分)
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朝日橋幼稚園 約150m(徒歩2分)
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通学指定校 西九条小学校 約260m(徒歩4分)
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西九条休日急病診療所 約140m(徒歩2分)
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大阪暁明館病院 約280m(徒歩4分)
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西九条公園 約240m(徒歩3分)
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