- ザ・ライオンズ覚王山
ザ・ライオンズ覚王山
- 情報更新日: 18時間前 NEW
- 次回更新予定日:随時
物件の特徴
- 8,900万円(1戸)~30,000万円(2戸)
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- 所在地
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愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1
地図を見る
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- 交通
-
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後)
- ハイグレードマンション
- 100㎡以上
販売概要
-
8,900万円(1戸)~30,000万円(2戸)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.17㎡ ~ 130.02㎡
- 販売スケジュール
- 分譲中
ポイント
- 豊かな緑に包まれた、爲三郎記念館隣接。
- 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分(230m)・「覚王山」駅 徒歩7分(510m)
- 平地式駐車場 設置率100%(全64戸に対し64戸設置)
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コンセプト
池下徒歩3分・覚王山徒歩7分、歴史と利便の地
-
- 覚王山の文化に寄り添う、四面接道の独立街区
- 名古屋市内のなかでも穏やかな住宅街として知られる覚王山エリアに位置し、かつて美しい庭園を誇った料亭・レストラン「よし川」の跡地という、地域の人々に親しまれてきた由緒ある場所です。地下鉄東山線池下駅から徒歩3分、覚王山駅から徒歩7分という利便性を備えながら、一歩足を踏み入れれば周囲の喧騒を感じさせない静穏な環境が広がっています。敷地は、約3,000m2を超える広大な面積を持ち、四方を道路に囲まれた独立街区となっているため、開放感とプライバシーの両立が図られているのが特徴です。この場所が選ばれた背景には、古川美術館や為三郎記念館といった文化施設が近接し、歴史の重みと豊かな緑が調和した文化的な薫り高い住環境を提供できる点にあります。周辺には時を重ねて育まれた並木道や庭園の緑が連なり、都心でありながら自然の息吹を身近に感じられる暮らしが可能です。建物自体も、周囲の風景と呼応するように緑に包まれた設計が施されており、かつての庭園が持っていた情緒を受け継いでいます。
-
●掲載の外観写真は2025年4月に撮影したものです。
●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
●距離表示については「ザ・ライオンズ覚王山」の現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
・古川美術館 約220m(徒歩3分)
・為三郎記念館 約70m(徒歩1分) もっと見る
間取り
公開中:6件
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- 間取り表記例:
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
周辺スポット
徒歩圏内に多彩な商業店舗や生活利便施設が集積。
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パレマルシェ池下店
約220m(徒歩3分) -
bistro La vie〈ビストロ〉
約420m(徒歩6分) -
キッチンひらき〈洋食〉
約460m(徒歩6分) -
Delfina〈イタリアン〉
約500m(徒歩7分) -
フランテロゼ覚王山
約570m(徒歩8分) -
市立田代小学校<通学指定校>
約930m(徒歩12分) -
覚王山日泰寺
約750m(徒歩10分) -
揚輝荘北園
約870m(徒歩11分) -
古川美術館分館 爲三郎記念館
約70m(徒歩1分)
-
ローソンストアS名古屋地下鉄池下店
約330m(徒歩5分) -
セブンイレブン名古屋覚王山店
約470m(徒歩6分) -
スギヤマ薬品池下店
約320m(徒歩4分) -
光明幼児園
約320m(徒歩4分) -
椙山女学園大学附属保育園
約760m(徒歩10分) -
椙山女学園大学附属小学校
約500m(徒歩7分) -
市立城山中学校<通学指定校>
約1,340m(徒歩17分) -
咲江レディスクリニック
約270m(徒歩4分) -
すぎやま内科
約220m(徒歩3分) -
サンクレア池下B1FATMコーナー
(三菱UFJ銀行・名古屋銀行・十六銀行)
約220m(徒歩3分) -
三菱UFJ銀行覚王山支店
約360m(徒歩5分) -
蝮ヶ池八幡宮
約330m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は、2021年6月、2023年8月、2025年1月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※通学指定校は2025年1月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※表示内容は、2025年1月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 火曜日・第2木曜日 ■2月5日(木)は臨時休業いたします。また、2月11日(水・祝)は休まず営業いたします。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター 電話:0037-618-40989【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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- 外観(2025年5月撮影)
- 南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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- 外観(2025年5月撮影)
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- コーチエントランス(車寄せ)(2025年5月撮影)
- 格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
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- エントランスホール(2025年4月撮影)
- 幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
- エントランスホール(2025年4月撮影)
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- 中庭(2025年5月撮影)
- 庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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- 内廊下(2025年4月撮影)
- 外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
●掲載の外観写真は2025年5月に撮影したものです。
●掲載のエントランスホール・内廊下・屋内平地式駐車場(地下1階)の写真は2025年4月に撮影したものです。
●掲載のコーチエントランス(車寄せ)・光壁・天井のステンレス製ミラー・中庭の写真は2025年5月に撮影したものです。
●掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部敷地外の道路などを含めて表示しています。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
●植栽はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。
●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
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室内・専有部
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- リビング・ダイニング
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- リビング・ダイニング
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- 洋室(1)
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- キッチン
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- バスルーム
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- 洗面室
●掲載の室内写真は棟内モデルルーム(D2タイプ・502号室)を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様などは異なります。なお、家具・備品などに関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,900万円(1戸)~30,000万円(2戸)
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.17㎡ ~ 130.02㎡ |
| バルコニー面積 | 12.43㎡ ~ 21.73㎡ |
| 管理費 | 月額30,780円(2戸)~月額48,180円(1戸) |
| 修繕積立金 | 月額12,740円(2戸)~月額20,410円(1戸) |
| 修繕積立基金 | 1,274,000円(2戸)~2,041,000円(1戸)(引渡時一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目6番、池下町2丁目65番1 |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 64戸(一般分譲対象戸数59戸) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根 |
| 駐車場 | 空き:17台 24000円 ~ 28000円 |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3055.98㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21017828号(2021年9月9日)第ERI-23015668号(2023年6月26日)【計画変更】第ERI-24029752号(2024年9月27日)【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主) |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 備考 | 駐車場台数:65台 (屋外平地式18台(来客用駐車場1台含む)、屋内平地式47台)空き台数17台(2026年2月4日現在)月額使用料:24,000円~28,000円/台、バイク置場:3台空き台数3台(2026年2月4日現在)月額使用料:2,000円~3,000円/台、自転車置場:54台空き台数29台(2026年2月4日現在)年額使用料:2,400円~4,800円/台 バルコニー面積: 12.43㎡~21.73㎡ 建築確認番号: 第ERI-21017828号(2021年9月9日)第ERI-23015668号(2023年6月26日)【計画変更】第ERI-24029752号(2024年9月27日)【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 --------------------- 【お知らせ】 2024年7月31日~2026年1月29日に掲載の物件概要において、一般分譲対象戸数を下記の通り掲載しておりましたが、販売計画の変更により、上記に変更になりましたので、お知らせいたします。 <変更前> 総戸数/64戸(一般分譲対象戸数56戸) |
| 情報更新日 | 2026/02/10 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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電話:0037-618-40989【通話無料】
受付時間:10:00~18:00 定休日:火曜日・第2木曜日 ■2月5日(木)は臨時休業いたします。また、2月11日(水・祝)は休まず営業いたします。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう(無料)」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター0120-117406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観写真(2025年5月撮影)
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名古屋市内のなかでも穏やかな住宅街として知られる覚王山エリアに位置し、かつて美しい庭園を誇った料亭・レストラン「よし川」の跡地という、地域の人々に親しまれてきた由緒ある場所です。地下鉄東山線池下駅から徒歩3分、覚王山駅から徒歩7分という利便性を備えながら、一歩足を踏み入れれば周囲の喧騒を感じさせない静穏な環境が広がっています。敷地は、約3,000m2を超える広大な面積を持ち、四方を道路に囲まれた独立街区となっているため、開放感とプライバシーの両立が図られているのが特徴です。この場所が選ばれた背景には、古川美術館や為三郎記念館といった文化施設が近接し、歴史の重みと豊かな緑が調和した文化的な薫り高い住環境を提供できる点にあります。周辺には時を重ねて育まれた並木道や庭園の緑が連なり、都心でありながら自然の息吹を身近に感じられる暮らしが可能です。建物自体も、周囲の風景と呼応するように緑に包まれた設計が施されており、かつての庭園が持っていた情緒を受け継いでいます。
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歴史ある覚王山の地に相応しい重厚さと、都心的な先進性が融合した姿を目指して設計されています。南面と西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かしたファサードとなっており、北面は大型の壁面で存在感を出しながら、建物全体の連続性を保つ意匠となっています。四面接道の敷地特性を活かすことで、住棟と道路境界の間にゆとりを確保し、採光と開放感に配慮した配棟を実現しました。共用部には、住まう方やゲストを丁寧にお迎えするコーチエントランスが設けられ、格調高い御影石や照明の光が落ち着いた乗り降りを演出します。エントランスホールは、幻想的な光壁と水の流れを連想させる天井のステンレス製ミラーが調和する空間で、中庭の緑の風景を室内に引き込みながら、安らぎをもたらす設計です。中庭には庭石や緑を配置し、和の情緒と癒しが感じられる場所を創出しました。また、プライバシーに配慮した内廊下設計を採用しています。駐車計画については、全64戸に対して64区画の平地式駐車場が確保されました。屋外および地下に配置されており、スムーズな入出庫や雨天時の移動にも配慮された構造です。
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名古屋市の文化と歴史が息づく覚王山エリアの中でも、かつて大手金融機関や商社が所有し、後には庭園に包まれた料亭「よし川ビレッジ」として親しまれてきた由緒ある土地です。名古屋市景観指定文化財である古川美術館分館「爲三郎記念館」に隣接し、永きに渡り守り継がれてきた豊かな杜の緑を身近に感じる住環境が整っています。地下鉄東山線「池下」駅へ徒歩3分、さらに「覚王山」駅へも徒歩7分という、都心直通の利便性を享受できる立地でありながら、周囲には静かで穏やかな空気が漂っています。日々の生活を支える買い物施設が身近にあり、パレマルシェ池下店やフランテロゼ覚王山、スギヤマ薬品池下店などが徒歩圏内に位置しています。教育環境についても、伝統のある田代小学校を通学指定校とし、椙山女学園大学附属小学校など私立の教育機関も点在するエリアです。覚王山日泰寺や揚輝荘といった歴史的建造物が近接し、日々の散策で季節の情緒を感じることができます。周辺には多彩な飲食店が集まっているほか、医療機関や金融機関も徒歩圏内に集積しており、生活に必要な諸施設が身近に揃う環境を形成しています。
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南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
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幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
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庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
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パレマルシェ池下店 約220m(徒歩3分)
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bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)
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キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)
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Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)
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フランテロゼ覚王山 約570m(徒歩8分)
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市立田代小学校<通学指定校> 約930m(徒歩12分)
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覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)
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揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)
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古川美術館分館 爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)
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外観写真(2025年5月撮影)
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名古屋市内のなかでも穏やかな住宅街として知られる覚王山エリアに位置し、かつて美しい庭園を誇った料亭・レストラン「よし川」の跡地という、地域の人々に親しまれてきた由緒ある場所です。地下鉄東山線池下駅から徒歩3分、覚王山駅から徒歩7分という利便性を備えながら、一歩足を踏み入れれば周囲の喧騒を感じさせない静穏な環境が広がっています。敷地は、約3,000m2を超える広大な面積を持ち、四方を道路に囲まれた独立街区となっているため、開放感とプライバシーの両立が図られているのが特徴です。この場所が選ばれた背景には、古川美術館や為三郎記念館といった文化施設が近接し、歴史の重みと豊かな緑が調和した文化的な薫り高い住環境を提供できる点にあります。周辺には時を重ねて育まれた並木道や庭園の緑が連なり、都心でありながら自然の息吹を身近に感じられる暮らしが可能です。建物自体も、周囲の風景と呼応するように緑に包まれた設計が施されており、かつての庭園が持っていた情緒を受け継いでいます。
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歴史ある覚王山の地に相応しい重厚さと、都心的な先進性が融合した姿を目指して設計されています。南面と西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かしたファサードとなっており、北面は大型の壁面で存在感を出しながら、建物全体の連続性を保つ意匠となっています。四面接道の敷地特性を活かすことで、住棟と道路境界の間にゆとりを確保し、採光と開放感に配慮した配棟を実現しました。共用部には、住まう方やゲストを丁寧にお迎えするコーチエントランスが設けられ、格調高い御影石や照明の光が落ち着いた乗り降りを演出します。エントランスホールは、幻想的な光壁と水の流れを連想させる天井のステンレス製ミラーが調和する空間で、中庭の緑の風景を室内に引き込みながら、安らぎをもたらす設計です。中庭には庭石や緑を配置し、和の情緒と癒しが感じられる場所を創出しました。また、プライバシーに配慮した内廊下設計を採用しています。駐車計画については、全64戸に対して64区画の平地式駐車場が確保されました。屋外および地下に配置されており、スムーズな入出庫や雨天時の移動にも配慮された構造です。
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名古屋市の文化と歴史が息づく覚王山エリアの中でも、かつて大手金融機関や商社が所有し、後には庭園に包まれた料亭「よし川ビレッジ」として親しまれてきた由緒ある土地です。名古屋市景観指定文化財である古川美術館分館「爲三郎記念館」に隣接し、永きに渡り守り継がれてきた豊かな杜の緑を身近に感じる住環境が整っています。地下鉄東山線「池下」駅へ徒歩3分、さらに「覚王山」駅へも徒歩7分という、都心直通の利便性を享受できる立地でありながら、周囲には静かで穏やかな空気が漂っています。日々の生活を支える買い物施設が身近にあり、パレマルシェ池下店やフランテロゼ覚王山、スギヤマ薬品池下店などが徒歩圏内に位置しています。教育環境についても、伝統のある田代小学校を通学指定校とし、椙山女学園大学附属小学校など私立の教育機関も点在するエリアです。覚王山日泰寺や揚輝荘といった歴史的建造物が近接し、日々の散策で季節の情緒を感じることができます。周辺には多彩な飲食店が集まっているほか、医療機関や金融機関も徒歩圏内に集積しており、生活に必要な諸施設が身近に揃う環境を形成しています。
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南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
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幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
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庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
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パレマルシェ池下店 約220m(徒歩3分)
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bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)
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キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)
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Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)
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フランテロゼ覚王山 約570m(徒歩8分)
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市立田代小学校<通学指定校> 約930m(徒歩12分)
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覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)
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揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)
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古川美術館分館 爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)
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