- ザ・ライオンズ覚王山
ザ・ライオンズ覚王山
- 情報更新日: 13時間前 NEW
- 次回更新予定日：2025/12/28
物件の特徴
- 7,900万円（1戸）～16,800万円（1戸）
-
- 所在地
-
愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
地図を見る
-
- 交通
-
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 100㎡以上
販売概要
-
7,900万円（1戸）～16,800万円（1戸）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK, 3LDK
- 専有面積
- 75.63㎡ ～ 109.93㎡
- 販売スケジュール
- 分譲中
ポイント
- 豊かな緑に包まれた、爲三郎記念館隣接。
- 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩３分（２３０ｍ）・「覚王山」駅 徒歩７分（５１０ｍ）
- 平地式駐車場 設置率１００％（全６４戸に対し６４戸設置）
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間取り
公開中：5件
-
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
- お問合せ先
-
総合ご案内センター
0037-618-40989
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
徒歩圏内に多彩な商業店舗や生活利便施設が集積。
-
パレマルシェ池下店
約220m（徒歩3分） -
bistro La vie〈ビストロ〉
約420m(徒歩6分) -
キッチンひらき〈洋食〉
約460m(徒歩6分) -
Delfina〈イタリアン〉
約500m(徒歩7分) -
フランテロゼ覚王山
約570m（徒歩8分） -
市立田代小学校＜通学指定校＞
約930m（徒歩12分） -
覚王山日泰寺
約750m(徒歩10分) -
揚輝荘北園
約870m(徒歩11分) -
古川美術館分館 爲三郎記念館
約70m(徒歩1分)
-
ローソンストアS名古屋地下鉄池下店
約330m(徒歩5分) -
セブンイレブン名古屋覚王山店
約470m(徒歩6分) -
スギヤマ薬品池下店
約320m（徒歩4分） -
光明幼児園
約320m(徒歩4分) -
椙山女学園大学附属保育園
約760m（徒歩10分） -
椙山女学園大学附属小学校
約500m（徒歩7分） -
市立城山中学校＜通学指定校＞
約1,340m（徒歩17分） -
咲江レディスクリニック
約270m(徒歩4分) -
すぎやま内科
約220m(徒歩3分) -
サンクレア池下B1FATMコーナー
(三菱UFJ銀行・名古屋銀行・十六銀行)
約220m(徒歩3分) -
三菱UFJ銀行覚王山支店
約360m(徒歩5分) -
蝮ヶ池八幡宮
約330m(徒歩5分)
※掲載の環境写真は、2021年6月、2023年8月、2025年1月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※通学指定校は2025年1月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。
※表示内容は、2025年1月の調査時点のものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| 所在地 | - |
|---|---|
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
総合ご案内センター 電話：0037-618-40989【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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- 外観（2025年5月撮影）
- 南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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- 外観（2025年5月撮影）
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- コーチエントランス（車寄せ）（2025年5月撮影）
- 格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
-
- エントランスホール（2025年4月撮影）
- 幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
- エントランスホール（2025年4月撮影）
-
- 中庭（2025年5月撮影）
- 庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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- 内廊下（2025年4月撮影）
- 外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
●掲載の外観写真は2025年5月に撮影したものです。
●掲載のエントランスホール・内廊下・屋内平地式駐車場（地下1階）の写真は2025年4月に撮影したものです。
●掲載のコーチエントランス（車寄せ）・光壁・天井のステンレス製ミラー・中庭の写真は2025年5月に撮影したものです。
●掲載の敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。一部敷地外の道路などを含めて表示しています。
●方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
●植栽はすべて参考写真で、実際のものとは多少異なります。
●共用部分の使用条件・使用料などは管理規約によります。
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室内・専有部
四面接道独立街区の敷地で、専有面積に大きなゆとりを持たせた開放感あふれる居住空間。オーナーさまの暮らしのスタイルに合わせてお選びいただける、多彩なプランを設計しました。
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- リビング・ダイニング
-
- リビング・ダイニング
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- 洋室
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- キッチン
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- バスルーム
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- 洗面室
●掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Sタイプの設計変更（有料）プラン）を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
●設計変更・オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 分譲中 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,900万円（1戸）～16,800万円（1戸）
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 75.63㎡ ～ 109.93㎡ |
| バルコニー面積 | 10.28㎡ ～ 16.38㎡ |
| 管理費 | 月額28,780円（1戸）～月額40,980円（1戸） |
| 修繕積立金 | 月額11,870円（1戸）～月額17,260円（1戸） |
| 修繕積立基金 | 1,187,000円（1戸）～1,726,000円（1戸）(引渡時一括払い) |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
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全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１ |
|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 64戸（一般分譲対象戸数56戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根 |
| 駐車場 | 空き：21台 24000円 ～ 36000円 |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 3055.98㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 備考 | 駐車場台数：65台 （屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）空き台数21台(2025年12月22日現在)月額使用料：24,000円～36,000円／台、バイク置場：3台空き台数3台（2025年12月22日現在）月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：54台空き台数29台（2025年12月22日現在）年額使用料：2,400円～4,800円／台 バルコニー面積: 10.28㎡～16.38㎡ 建築確認番号: 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
| 情報更新日 | 2025/12/27 |
| 次回更新予定日 | 2025/12/28 |
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- お問合せ先
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総合ご案内センター
電話：0037-618-40989【通話無料】
受付時間：10：00～18：00 定休日：火曜日・第2木曜日 【年末年始休業】2025年12月23日(火)～2026年1月7日(水)の間は、年末年始休業とさせていただきます。 各種お問い合わせにつきましては、休業明けの対応とさせていただきます。あらかじめご了承ください。
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:総合ご案内センター0120-117406 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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情報提供元
- 株式会社大京
- [国土交通大臣（15）第792号]
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル - 【加盟団体】
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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【物件番号】 1610002-0001027 ( 2000110E1910630 )
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります
- ※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております
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モデルルーム
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外観写真（2025年5月撮影）
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南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
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幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
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庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
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パレマルシェ池下店 約220m（徒歩3分）
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bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)
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キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)
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Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)
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フランテロゼ覚王山 約570m（徒歩8分）
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市立田代小学校＜通学指定校＞ 約930m（徒歩12分）
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覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)
-
揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)
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古川美術館分館 爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)
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外観写真（2025年5月撮影）
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南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。
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格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。
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幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。
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庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。
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外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。
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パレマルシェ池下店 約220m（徒歩3分）
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bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)
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キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)
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Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)
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フランテロゼ覚王山 約570m（徒歩8分）
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市立田代小学校＜通学指定校＞ 約930m（徒歩12分）
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覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)
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揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)
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古川美術館分館 爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)
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-
-
E2
- 間取り
- 2LDK+HC
- 専有面積
- 81.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.43㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.55㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2wayで動線がスムーズな大型のホームクロゼット。
■洋室（1）・洋室（2）に開放感をもたらす北側バルコニー。
■約17.7畳という広さで開放的なリビング・ダイニング。
-
C2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 10.28㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■開放感とプライバシーを確保する3面採光・角住戸。
■奥行きにゆとりがあるバルコニー付きの洋室（1）。
■約15.3畳という広さで開放的なリビング・ダイニング。
-
D2
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 105.18㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.28㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■約21.7畳の広さで2面採光の開放的なリビング・ダイニング。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■ブーツやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローク。
HC=ホームクロゼット
-
H2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 91.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.92㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■ウォークインクロゼットを設けた約8.0畳の洋室（1）。
■約17.8畳の伸びやかなリビング・ダイニング。
■玄関からリビング・ダイニングまで視線が届きにくいクランク廊下。
-
J2
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 109.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.38㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊かな光と風を招く、開放的な3面採光・角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■左右どちらからも出入りでき、家事動線がスムーズなアイランドキッチン。
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E2
- 間取り
- 2LDK+HC
- 専有面積
- 81.17㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.43㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.55㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■2wayで動線がスムーズな大型のホームクロゼット。
■洋室（1）・洋室（2）に開放感をもたらす北側バルコニー。
■約17.7畳という広さで開放的なリビング・ダイニング。
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C2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 10.28㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■開放感とプライバシーを確保する3面採光・角住戸。
■奥行きにゆとりがあるバルコニー付きの洋室（1）。
■約15.3畳という広さで開放的なリビング・ダイニング。
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D2
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 105.18㎡
- 販売価格
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面積 - 14.28㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■約21.7畳の広さで2面採光の開放的なリビング・ダイニング。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■ブーツやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローク。
HC=ホームクロゼット
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H2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 91.02㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.92㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.54㎡
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ■ウォークインクロゼットを設けた約8.0畳の洋室（1）。
■約17.8畳の伸びやかなリビング・ダイニング。
■玄関からリビング・ダイニングまで視線が届きにくいクランク廊下。
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J2
- 間取り
- 3LDK+SIC+3WIC
- 専有面積
- 109.93㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.38㎡
- その他面積
- 専用防災備蓄倉庫面積/0.70㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊かな光と風を招く、開放的な3面採光・角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■左右どちらからも出入りでき、家事動線がスムーズなアイランドキッチン。